Решение от 15 октября 2018 г. по делу № А82-15140/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15140/2018
г. Ярославль
15 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 08 октября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ермаковой О.Л.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Закрытого акционерного общества "Агрокомбинат "Заволжский" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Экор-Танзит" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1002862.84 руб.

при участии:

от истца – ФИО1 - представитель по доверенности от 09.01.2018,

от ответчика – не явился;

установил:

Закрытое акционерное общество "Агрокомбинат "Заволжский" обратилось в с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Экор-Транзит" о взыскании 895569,71 руб. задолженности за период с февраля 2017 года по июнь 2018 года и 107293,13 руб. пени за период с 11.02.2018 по 30.06.2018 по договору аренды нежилых помещений № 0001/15 от 01.01.2015.

Истец требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва не предоставил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

01.01.2015 между сторонами был заключен договор № 0001/15 аренды нежилых помещений, в соответствии с которым, истец (Арендодатель) обязался предоставить ответчику (Арендатор) за плату во временное владение и пользование производственное помещение, назначение: нежилое, площадью 307,5 кв.м., инв. № 8917, лит. В, расположенное по адресу: Ярославская область, Ярославский район, ЗАО «АК «Заволжский» (п. 1.1 договора).

Разделом 3 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы. В соответствии с пунктом 3.2 договора, с учетом дополнительного соглашения №1 к договору, Арендная плата составляет 35000 руб. в месяц без НДС (п. 3.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.6, с учетом дополнительного соглашения №2 от 01.05.2018, при нарушении арендатором сроков оплаты, предусмотренных пунктом 3.3 договора, арендатор по требованию арендодателя выплачивает неустойку в размере 0.5% за каждый календарный день просрочки от суммы задолженности. Дополнительное соглашение №2 от 01.05.2018 распространяет свое действие на взаимоотношения сторон с 01.01.2018.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2015.

Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы за период с февраля 2017 года по июнь 2018 года надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 895569,71 руб.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Кроме долга, истец просит взыскать с ответчика 107293,13 руб. пени за период с 11.02.2018 по 30.06.2018.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга и неустойки соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Экор-Танзит" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества "Агрокомбинат "Заволжский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 895569,71 руб. задолженности по арендной плате, 107293,13 руб. пени за период с 11.02.2018 по 30.06.2018, а также 23028,62 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.