Резолютивная часть решения от 6 сентября 2017 г. по делу № А65-16679/2017

1735/2017-183868(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-16679/2017
г. Казань
07 сентября 2017 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Королевой Э.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества

"Елабужское предприятие тепловых сетей", г.Елабуга, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к

Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домуправ-3", г.Елабуга, (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий,

с участием: от истца – представитель ФИО1 (по доверенности от 19.05.2017г.), от ответчика – представитель ФИО2 (по доверенности от 07.09.2016г.),

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176. ч.3 ст.179 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Урегулировать разногласия по договору № 2/ОГ от 01.02.2017 года, возникшие между Акционерным обществом "Елабужское предприятие тепловых сетей" и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домуправ-3", определив спорные пункты Договора в следующей редакции:

- пункт 4.1.9. – отсутствует; - пункт 4.1.12. – отсутствует;

-пункт 4.2.1. - Требовать от Исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, поставленного Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с условиями настоящего договора.

-пункт 4.2.5. - Уведомлять потребителей о размере задолженности Исполнителя за коммунальный ресурс.

- пункт 4.3.1. - Оплачивать Ресурсоснабжающей организации фактический объем коммунального ресурса, поставленный Ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с требованиями раздела 7 настоящего договора.

- пункт 6.7. - При несвоевременном сообщении Исполнителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.

-пункт 7.3. - Стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений (включая подлежащий

оплате этими лицами объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды), рассчитывается исходя из тарифов для населения.

- пункт 8.1. - Оплата по настоящему договору производится Исполнителем до «30» числа месяца, следующего за расчетным, в размере стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 6 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

- пункт 8.2. - Платежи Исполнителя подлежат перечислению в пользу Ресурсоснабжающей организаций ежедневно на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации в пределах собранных сумм от Потребителей за соответствующие коммунальные ресурсы.

- пункт 8.8. - В случае выбора способа расчетов, указанного в п.8.5 настоящего договора, Ресурсоснабжающая организация сообщает в письменной форме Исполнителю информацию о размере поступившей от владельцев помещений в многоквартирном доме платы за тепловую энергию и теплоноситель. Указанное сообщение передается Исполнителю 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором должно было быть осуществлено перечисление за расчетный месяц.

- пункт 11.3. - Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон либо по инициативе: -ресурсоснабжающей организации при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме;

- исполнителя в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора, либо отказ от исполнения договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальной услуги - в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Домуправ-3", г.Елабуга, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судья Э.А. Королева