Решение от 24 марта 2017 г. по делу № А40-12583/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-12583/17-61-114
24 марта 2017 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2017 г. Полный текст решения изготовлен 24 марта 2017 г.

Судья Анциферова О.В.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «ЛЭНДЛ» к ответчику ЗАО ХК «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС» о взыскании 836 129 руб. 07 коп. при участии: от истца – ФИО2 по доверенности б/н от 05.12.2016 г. от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛЭНДЛ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО ХК «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС» о взыскании задолженности в размере 706 230 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 129 899,07 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

В судебное заседание не явился ответчик, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До судебного заседания от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, заявил о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера неустойки.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 99/10 от 15.11.2010г., согласно условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование на период с 16.11.2010 г. по 16.10.2011 г. нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 78,4 кв.м.

Нежилые помещения были переданы истцом ответчику, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи помещения от 16.11.2010 г.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы составляет сумму 1 109 790 руб. с НДС. Ежемесячная арендная плата составляет 100 809 руб.

П. 3.2 договора установлено, что арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 25 числа текущего расчетного месяца.

В соответствии с п. 3.3 договора расходы, связанные с капитальным ремонтом, оплата линий телефонной сети, услуг за пользование местной, междугородной телефонной связью, расходы, связанные с охраной и содержанием помещения, а также оплата коммунальных услуг, энергоснабжения и прочее несет арендодатель на основании заключенных им договоров с коммунальными службами.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

31.12.2014 г. договор аренды был сторонами расторгнут, помещения возвращены ответчиком истцу по акту приема-передачи помещения от 01.01.2015 г.

Однако ответчик обязательства по оплате арендной платы по договору надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 706 230 руб. за период с июня по декабрь 2014 г.

Претензией исх. № 8/10 от 20.10.2016 г. истец обратился к ответчику с требованием о погашении задолженности.

Однако ответчик на претензию не ответил, сумму задолженности не оплатил, доказательств обратного суду не представлено.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно и в полном объеме осуществлять арендную плату.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ). Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Наличие у ответчика задолженности по оплате арендных платежей в общей сумме 706 230 руб., установлено в судебном заседании, документально подтверждено, ответчиком не оспорено и им не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательства, в связи с чем, требование истца о взыскании основного долга признано судом правомерным и подлежит удовлетворению.

В отношении ответчика возбуждено дело А11-4615/2014 о признании должника банкротом. Указанные платежи являются текущими.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 129 899,07 руб. за период с 26.12.2014 г. по 26.12.2016 г.

Предусмотренные пунктом 1 статьи 395 проценты подлежат уплате только на соответствующую сумму денежных средств и не должны начисляться на проценты за пользование чужими денежными средствами, если иное не предусмотрено законом.

Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Проверив расчет процентов, суд считает его правильным, начисление процентов обоснованным и правомерным, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению в полном объеме, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 395, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 70, 71, 75, 101, 102, 106, 110, 121, 123, 136, 137, 150, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Закрытого акционерного общества ХК «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЛЭНДЛ» (ИНН <***> ОГРН <***>) 706 230 руб. (Семьсот шесть тысяч двести тридцать рублей 00 копеек) сумму долга (текущие платежи), 129 899,07 руб. (Сто двадцать девять тысяч восемьсот девяносто девять рублей 07 копеек) процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Закрытого акционерного общества ХК «СТРОЙЭНЕРГОСЕРВИС» (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 19 723 руб. (Девятнадцать тысяч семьсот двадцать три рубля 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: О.В.Анциферова