Решение от 27 июля 2022 г. по делу № А65-4317/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-4317/2022


Дата принятия решения – 27 июля 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 22 июля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Артемьевой Ю.В.,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Горьковской региональной дирекции железнодорожных вокзалов – структурного подразделения Дирекции железнодорожных вокзалов – филиала Открытого акционерного общества "Российские железные дороги", г.Нижний Новгород, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости – пассажирская платформа Казань, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, общей площадью 2 395 кв.м., инвентарный номер 0240020-1**,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан,

с участием:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 22.06.2022г., диплом представлен;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явились, извещены.



установил:

Истец, Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Горьковской региональной дирекции железнодорожных вокзалов – структурного подразделения Дирекции железнодорожных вокзалов – филиала Открытого акционерного общества "Российские железные дороги", г.Нижний Новгород, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчикам, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости – пассажирская платформа Казань, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, общей площадью 2 395м кв.м., инвентарный номер 0240020-1**.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст. 121-123 АПК РФ.

Судом в порядке ст.156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Истец просил возложить расходы на госпошлину на него.

Как следует из материалов дела, ОАО «РЖД» с 1973г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной пассажирской платформой Казань, расположенная по адресу Республика Татарстан, г.Казань, инвентарный номер 0240020-1**, общей площадью 2 395 кв.м.

С 1973г. до 2003г. пассажирская платформа Казань принадлежала Казанской дирекции по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении Казанского отделения ФГУП «Горьковская железнодорожная дорога» Министерства путей сообщения РФ.

Строительство пассажирской платформы осуществлялось Казанским отделением дороги для себя и за счет собственных средств с привлечением подрядчиков и субподрядчиков, заказчиком выступало ФГУП «Горьковская железнодорожная дорога» Министерства путей сообщения РФ.

Согласно указанию Первого заместителя Министра путей сообщения Российской Федерации от 1999г.№Ш-2342у от 18.10.1999г. по представлению Горьковской железной дороги и на основании ст.4 ФЗ от 25.08.1995г. №153-ФЗ «О федеральном железнодорожном транспорте» Министерство путей сообщения Российской Федерации закрепляет в хозяйственном ведении за Казанским отделением Горьковской железной дороги объекты недвижимости согласно перечню, а также оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, иное имущество, учитываемое на самостоятельном балансе Горьковской железной дороги.

На странице 32 Перечня указан объект недвижимости выс.пром.пл-ма 15,16 п ст.Казань, основание нахождения объекта у юридического лица – 12.1973(инв.№240020).

Организационно-правовые особенности приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта, а также управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта устанавливает ФЗ от 27.02.2003 №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта».

В соответствии с п.2 ст.3, п.2 и 4 ст.4 Закона №29-ФЗ приватизация имущества федерального железнодорожного транспорта осуществляется путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставной капитал ОАО «РЖД».

Согласно п.2 постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 №585 «О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги", имущество и имущественные комплексы организаций федерального железнодорожного транспорта, включенные в прогнозный план приватизации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 №1111-р, подлежат внесению в уставной капитал ОАО «РЖД».

Порядок подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставной капитал ОАО «РЖД», установлен приказом Госстроя России от 19.09.2003 №356 «об утверждении особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставной капитал ОАО «РЖД». Государственная регистрация прав ОАО «РЖД» производилась в соответствии с Методическими рекомендациями по порядку проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества железнодорожного транспорта, утвержденными приказом Минюста России от 22.01.2004 №12.

В соответствии с указанными документами, а также Сводным передаточным актом на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД», утвержденным совместным распоряжением Министерства имущества России, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации, МПС России от 30.09.2003г. №4557-р/6-р/884, более 400 тысяч объектов недвижимого имущества были зарегистрированы в составе 8 тысяч сооружений – производственно-технологических комплексов ОАО «РЖД», которые были образованы в целях обеспечения формирования уставного капитала в годичный срок, установленный ФЗ от 26.12.1995г. №208-ФЗ «Об акционерных обществах».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2003г. №585 «О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги" учреждено ОАО "Российские железные дороги". При этом оплата акций осуществлялась путем внесения в уставный капитал ОАО «РЖД» имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003г. в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11.08.2003г. №1111-р.

Пообъектный перечень имущества федерального железнодорожного транспорта, которое вносилось в уставный капитал ОА «РЖД» содержался в сводном передаточном акте.

Согласно приложению №2 к распоряжению Правительства РФ от 11.08.2003г. №1111-р имущественный комплекс ФГУП «Горьковская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ с балансовой стоимостью 84 734 083 000 тыс. руб. был включен в перечень подлежащих приватизации имущества и имущественных комплексов.

Согласно коду 2.14 строка 85 Приложения №2 к передаточному акту на имущество и обязательство организации федерального транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД», сдающая организация ФГУП «Горьковская железная дорога» Казанское отделение ГЖД Казанская дирекция по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении, принимающая организация ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога – филиал ОАО «РЖД» Казанская дирекция по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении с первоначальной и остаточной стоимостью на 30.09.2003 1 495 000 руб./363 921,02 руб.

Таким образом, объект недвижимости – «Выс.пром.пл-ма 15,16 п ст.Казань» год постройки 12.1973 ин.номер 240020 был указан в приложении к указанию Министерства путей сообщения РФ от 1999г. и закреплен в хозяйственном ведении за Казанским отделением Горьковской железной дороги, учитывался на самостоятельном балансе Горьковской железной дороги.

При этом объект недвижимости Пассажирская платформа15 и 16 пути Казань инвентарный номер 0240020 был включен в перечень принадлежащего приватизации имущества и имущественных комплексов и указан в Сводном передаточном акте на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД» от 30.09.2003.

В настоящее время пассажирская платформа Казань состоит на балансе ОАО «РЖД», числится с 2003г. в бухгалтерском учете с инвентарным номером 0240020 на счете 01.

26.03.2004 за ОАО «РЖД» было зарегистрировано право собственности на сооружение-комплекс «Производственно-технологический комплекс №1 «Вокзал станции Казань» Казанская дирекции по обслуживанию пассажиров, расположенный по адресу РТ, г.Казань, Привокзальная площадь. В состав данного комплекса входили сооружения и объекты, находящиеся на территории вокзала станции Казань, прилегающей территории, предназначенные для осуществления перевозочного процесса и обеспечения функционирования инфраструктуры железнодорожного транспорта и связанные с обслуживанием пассажиров.

Согласно п.4 Положения о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО «РЖД», утвержденного приказом ОАО «РЖД» от 07.11.2008 №50 вокзал – совокупность станционных зданий, сооружения и обустройств, необходимых для обслуживания пассажиров и предоставления им сопутствующих платных услуг и расположенных на одной железнодорожной станции, а именно здание вокзала, пассажирские платформы , переходы через жд пути, малые архитектурные формы, привокзальная площадь.

15.01.2003 за ОАО «РЖД» было зарегистрировано право собственности на сооружение – Производственно-технологический комплекс Казань Казанской дирекции по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении», расположенный по адресу РТ, Вахитовский район, станция Казань. В состав данного комплекса входили 6 зданий, 6 сооружений, предназначенных для осуществления перевозочного процесса железнодорожного транспорта.

Однако недвижимое имущество: пассажирская платформа Казань, расположенная по адресу Республика Татарстан, г.Казань, инвентарный номер 0240020-1**, общей площадью 2 395 кв.м. не был указан в составе перечня объектов недвижимости на «Производственно-технологический комплекс №1 «Вокзал станции Казань» Казанская дирекции по обслуживанию пассажиров, расположенный по адресу РТ, г.Казань, Привокзальная площадь и на Производственно-технологический комплекс Казань Казанской дирекции по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении», расположенный по адресу РТ, Вахитовский район, станция Казань. При регистрации права собственности ОАО «РЖД» на все сооружение-комплекс не была включена в перечень имущества, входящего в состав вышеуказанных комплексов.

В 2008г. возникла необходимость регистрации каждого из объектов производственно-технологических комплексов в отдельности на основании Особого порядка подготовки технической документации на объекты недвижимости железнодорожного транспорта, вносимые в уставной капитал ОАО «РЖД», который определял порядок проведения постановки на государственный технический учет и подготовки технической документации для целей госрегистрации прав на недвижимое имущество железнодорожного транспорта, вносимое в уставной капитал истца, однако регистрация права собственности на пассажирскую платформу Казань не проводилась.

Объект недвижимости – пассажирская платформа Казань был создан до создания ОАО «РЖД», введено в эксплуатацию в середине 20 века, год постройки 1973, документы, подтверждающие факт создания объекта не сохранились.

При создании ОАО «РЖД» как на самостоятельные объекты, так и на объекты в составе сооружений – производственно-технологических комплексов ОАО «РЖД» была оформлена техническая документация на объекты недвижимости железнодорожного транспорта.

В 2007г. платформа в Казани прошла масштабную реконструкцию. Работы на объекте «Реконструкция Западной пассажирской платформы станции Казань с установкой навеса», расположенном по адресу РТ, станция Казань, продолжались несколько месяцев. Над платформой установлен навес длиной 200 метров. В целях безопасности пассажиров вдоль платформы установлены дополнительные ограждения, выполнено устройство пандусов с лестницами для обеспечения доступности для маломобильных групп населения. Кроме того, платформа стала более высокой, для удобства высадки пассажиров существующая платформа поднята, облицовка подпорных стен и лестниц произведена пиленым природным камнем, покрытие платформы брусчаткой, для удобства пассажиров устанавливаются урны и скамьи-диваны.

Строительство производилось в соответствии с инвестиционной программой, утвержденной на заседании Правления ОАО «РЖД» от 18-19 декабря 2006 года (протокол № 40). Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта № 88 от 29.12.2007 года № ЦЛР 05/112. Местонахождение объекта: станция Казань Казанского отделения Горьковской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». Исходные данные для проектирования выданы Дирекцией по обслуживанию пассажиров в пригородном сообщении Горьковской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». Предъявленный к приемке объект «Реконструкция Западной пассажирской платформы станции Казань с установкой навеса», выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации в ценах на 01.01.2000г./текущих - всего 6 283 670,00 / 22 065 539,56 руб. Извещение № 272850 от 31.12.2007 (специализированная форма ФРУ-13).

06.05.2008 года Отделением по г. Казани филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РТ составлен технический паспорт на сооружение - Пассажирская платформа Казань (год постройки -1973), расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, станция Казань общей площадью 2 533,2 кв.м., инвентарный № 0240020-1**. Акт о приеме-передаче здания (сооружения) ф. ОС-1 от 31.08.2010.

В 2011 - 2012 гг. приемочной комиссии Горьковской железной дороги -филиала ОАО «РЖД» предъявлен к приемке в эксплуатацию, законченныйстроительством объект «1 этап. Реконструкция вокзального комплекса Казань».Акт №1 от 19.11.2012 года № ЦУКС И6-47 приемки законченногостроительством объекта приемочной комиссией.Техническая документация и смета на строительство разработаны генеральнымпроектировщиком Нижегородским проектным институтом «Нижегороджелдопроект» - филиалом ОАО «Росжелдорпроект». По указанному объекту в т.ч. предъявлено к приемке в эксплуатацию сооружение -«Реконструкция западной платформы». Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации всего - 2 295 510 080 руб. Акт № 21 от 31.12.2012 ф. ОС-3.

В 2017 году объект недвижимого имущества - пассажирская платформа Казань передан с баланса Горьковской региональной дирекции пассажирских обустройств и поставлен на баланс Горьковской региональной дирекции железнодорожных вокзалов на основании перечней, утвержденных вице-президентом ФИО3 от 29.03.2017 года.

15.10.2019 года подготовлен Технический план сооружения, назначение объекта недвижимости - сооружения железнодорожного транспорта, наименование - пассажирская платформа Казань.

Таким образом, с 1973 года объект недвижимости - пассажирская платформа Казань имел разные наименования: «Выс. пром. пл-ма 15, 16 п ст. Казань», «Пассажирская платформа 15 и 16 пути Казань», «Реконструкция Западной пассажирской платформы станции Казань с установкой навеса», «Западная пассажирская платформа».

В настоящее время балансовая стоимость пассажирской платформы Казань инвентарный номер 0240020-1** составляет 24 732 701,23 руб. (Справка бухгалтерского учета от 17.02.2022 года, Приложение № 35).

На момент регистрации права собственности ОАО «РЖД» на ПТК объект недвижимости - пассажирская платформа 15 и 16 пути Казань с инвентарным номером 0240020, общей площадью 2 395 кв.м. уже существовал и эксплуатировался. Данная платформа не была зарегистрирована как отдельный объект недвижимости. Кроме того, данная платформа находилась на земельном участке в зоне границ полосы железной дороги на территории г. Казань, следовательно, она должна была быть включена в состав данных сооружений-комплексов.

Тот факт, что объект недвижимости - пассажирская платформа Казань инвентарный номер 0240020-1**, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Вахитовский район, г. Казань, общей площадью 2 395 кв.м., не был указан в перечне имущества, входящего в состав комплексов, но передан в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД», не нарушал прав истца, так как его права на пользование всем имуществом сооружений железнодорожного транспорта вокзального комплекса Казань никем не оспаривались.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан письмом от 08.02.2021 № 1-30/1580 на запрос ОАО «РЖД» сообщило, что объект недвижимости - «Пассажирская платформа Казань», расположенный по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Вахитовский район, станция Казань, в настоящее время в Реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится.

23 декабря 2021 года истец обратился с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра, картографии Управления Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанную платформу, однако 13 января 2022 года действия по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в отношении сооружения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Г; Казань, приостановлены до 12.04.2022, если не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, согласно ст. 26, 27 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».



Так как Истец с 1973 года добросовестно, непрерывно и открыто владеет как своей собственной пассажирской платформой Казань, на настоящий момент срок такого владения составляет 48 лет, что является основанием для признания за Истцом права собственности на указанный объект недвижимости. 22.07.2005 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Татарстане и ОАО «РЖД» в лице Горьковской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 05-1 Од от 22.07.2005 года, расположенного в зоне границ полосы отвода железной дороги на территории г. Казани (Приложение № 34), для организации грузопассажирских перевозок, в границах, указанных в кадастровом карте (плане) Участка, общей площадью 4 712 729 кв.м. На земельном участке имеются железнодорожные пути и объекты недвижимого имущества железнодорожного транспорта, прочно связанные с ними единым технологическим процессом. Пассажирская платформа Казань инвентарный номер 0240020-1**, находится на данном земельном участке.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, при этом отсутствуют какие-либо иные препятствия для регистрации права собственности.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление 10/22), судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

С момента передачи пассажирская платформа Казань, расположенная по адресу Республика Татарстан, г.Казань, инвентарный номер 0240020-1**, общей площадью 2 395 кв.м. в уставный капитал истца, а именно с 11.08.2003г. по настоящее время (более 18 лет), истец ОАО «РЖД» несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости. Спорный объект недвижимости содержится в технически исправном состоянии, постоянно эксплуатируется. Истцом приложены документы по уборке платформы, мойке, очистке снега и льда (договоры, первичные документы).

Кроме того, истцом приложено заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации от 07.06.2013 с приложением акта проверки, экспертное заключение ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» от 02.11.2012 о соответствии санитарно-эпидемиологическим, инженерно-экологическим нормам, требованиям энергетической эффективности и требованиям по оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, нормам в области пожарной безопасности, правилам устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды, требованиям промышленной безопасности.

Права истца на объект недвижимости, пассажирскую платформу Казань, расположенная по адресу Республика Татарстан, г.Казань, инвентарный номер 0240020-1**, общей площадью 2 395 кв.м.не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данный объект не значится, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данный объект недвижимости не имеется.

Возможность получить надлежащие документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты, кроме как в судебном порядке, отсутствует.

При этом заявитель с 2003г., более 18 лет, владеет и пользуется данным объектам как своим собственным.

Истцом представлен технический паспорт, технический план.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В пункте 11 Постановления ВАС РФ и ВС РФ N 10/22 разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Организационно-правовые особенности приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта, а также управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта устанавливает Федеральный закон от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта" (далее - Закон N 29-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3, пунктами 2 и 3 статьи 4 Закона N 29-ФЗ приватизация имущества федерального железнодорожного транспорта осуществляется путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставный капитал ОАО "РЖД".

Одновременно с этим Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" закреплен приоритетный характер применения норм Закона N 29-ФЗ при создании ОАО "РЖД", которым не предусмотрено сохранение за публично-правовым образованием прав на имущество, не включенное в сводный передаточный акт. По смыслу Закона N 29-ФЗ имущество железнодорожного транспорта не может принадлежать иным лицам, кроме ОАО "РЖД" или иных акционерных обществ, созданных Правительством РФ (часть 2 статьи 3 Закона), то есть не предусмотрена возможность сохранения права собственности на нераспределенную (не учтенную в передаточном акте) часть имущества за публично-правовым образованием.

Вышеизложенное позволило сформулировать вывод о том, что с момента создания единого хозяйствующего субъекта в сфере железнодорожного транспорта - ОАО "РЖД" и прекращения деятельности его правопредшественников законным владельцем всей имущественной массы организаций федерального железнодорожного транспорта, если иное прямо не предусмотрено законом, признается ОАО "РЖД", независимо от фактического учета отдельных объектов имущества в составе передаваемых комплексов того или иного предприятия или учреждения железнодорожного транспорта.

Иными словами, имущество организаций федерального железнодорожного транспорта перешло в собственность ОАО "РЖД" в порядке универсального правопреемства при его создании в силу закона.

В ходе рассмотрения дела был установлен факт отсутствия правопритязаний Российской Федерации, Республики Татарстан на спорный объект.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно пункту 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Следовательно, до момента создания ОАО "РЖД" все имущество железнодорожного транспорта в силу закона было закреплено за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления на основании соответствующих распорядительных актов, имеющих характер односторонней сделки, а также договоров безвозмездного пользования, не позволяющих квалифицировать владение соответствующим имуществом как своим собственным.

Давность владения следует исчислять с момента создания ОАО "РЖД" (2003 г.) и с учетом сроков, предусмотренных статьями 301 и 305 ГК РФ, которая должна составлять не менее 18 лет на дату предъявления иска.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 2003 года до настоящего времени в материалы дела не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом объектом, пассажирской платформой, как своим собственным на протяжении более 18 лет.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине по иску в сумме 6 000 рублей относятся с его согласия на истца, что признается допустимым судом, поскольку удовлетворение исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Открытым акционерным обществом "Российские железные дороги", г.Нижний Новгород, (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на недвижимое имущество: пассажирская платформа Казань, расположенная по адресу Республика Татарстан, г.Казань, инвентарный номер 0240020-1**, общей площадью 2 395 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.


Судья Ю.В. Артемьева