Решение от 18 марта 2021 г. по делу № А40-192136/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-192136/20-135-1354
г. Москва
18 марта 2021 г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2021 года

Арбитражный суд в составе

судьи Дудкина В.В.

членов суда: единолично

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Управление лесного хозяйства Воронежской области

к ответчику ООО «БОНАС»

о взыскании задолженности в размере 1 372 281 руб. 35 коп.

В судебное заседание явились:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – ФИО2 по дов. от 21.07.2020г.

УСТАНОВИЛ:

Управление лесного хозяйства Воронежской области ( (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «БОНАС» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 372 281 руб. 35 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, учитывая надлежащее извещение истца (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие истца.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования по делу не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 26.04.2012г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № 12 для осуществления рекреационной деятельности, в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное владение лесной участок площадью 8,3 га по адресу: Воронежская обл., Подгоренский р-н, Павловское лесничество, Подгоренское участковое лесничество квартал 85 выдел 7 площадь 1,6 га, выдел 23 площадь 2,9 га, выдел 26 площадь 0,1 га, выдел 32 площадь 0,6га, выдел 33 площадь 0,5 га, выдел 34 площадь 1,3га, выдел 35 площадь 1,0 га, выдел 38 площадь 0,3га, общая площадь 8,3 га с кадастровым номером 36:24:7900015:142.

Срок действия договора установлен с 26.04.2012г. по 25.04.2061г.

В соответствии с актом Федерального агентства лесного хозяйства № 40/2018 плановой выездной проверки деятельности органа государственной Воронежской области и должностных лиц органа государственной власти Воронежской области от 30.11.2018, выявлена ошибка при расчете арендной платы в виде занижения повышающего коэффициента. учитывающего приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования, установленного пунктом б) примечания к таблице 11 Постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка находящегося в федеральной собственности».

В соответствии со ст.94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии с п.1 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации размер ой платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи.

Согласно п.4 ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного а устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с прилагаемым расчетом арендная плата, подлежащая оплате федеральный бюджет по Договору с учетом коэффициента К2=2,5 в 2016 году составляет 353916,15 руб., в 2017 году - 373895,29 руб., в 2018 году - 448103,51 руб.. в 2019 году - 539436,71 руб. За указанные периоды Ответчик оплатил арендную плату в федеральный бюджет в 2016 году 70783,23 руб., в 2017 год -4779,05 руб., в 2018 году - 89620,69 руб., в 2019 году - 107887,34 руб.

Следовательно задолженность ответчика составляет 1 372 281 руб. 35 коп. за период с 2016г. по 2019г., в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из следующего.

Договор №12 аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 26 апреля 2012 г., с дополнительным соглашением к нему от 06 ноября 2012 г., зарегистрированный 14.12.2012 г. был заключен на основании решения Арбитражного суда Воронежской области, в рамках дела №А14- 561/2011.

В последующем 31 марта 2015 г. стороны подписали дополнительное соглашение №1 о внесении изменений в договор аренды №12 от 26.04.2012 г. лесного участка для осуществления рекреационной деятельности, в котором определили стоимость арендной платы на 2015 г., 2016 г. и 2017 г.

Этим же дополнительным соглашением стороны определили сроки внесения арендной платы. Так, арендная плата за 2016 г. (федеральная часть), должны была вноситься тремя платежами по 23594,41 руб. в срок до 31 марта, до 30 июня и до 30 сентября.

Арендная плата за 2017 г., (федеральная часть), должна была вноситься тремя платежами в сумме 24736,08 руб. в срок до 31 марта, в сумме 24736,07 руб. в срок до 30 июня и в такой же сумме, т .е. в размере 24736,07 руб. в срок до 30 сентября.

Расчет стоимости аренды, а также текст дополнительного соглашения №1 о внесении изменений в договор аренды №12 от 26.04.2012 г. лесного участка для осуществления рекреационной деятельности проект готовил непосредственно сам истец - Управление лесного хозяйства Воронежской области (ИНН <***>).

Ежегодно истец направлял ответчику разовое уведомление на внесение в бюджет исчисленных сумм платежей за пользование лесным фондом.

Так, согласно уведомлению №161 от 15.01.2016 г., Управление лесного хозяйства Воронежской области (ИНН <***>) выставило ответчику на 2016 г. сумму арендной платы в размере 70783,23 руб., при этом коэффициент К2 в п.3.1. уведомления, указан равным 0,5.

Уведомление истца №228 от 09 января 2017 г. содержит расчет суммы годовой арендной платы на 2017 г. в размере 74779,05 руб. с тем же коэффициентом в п.3.1. уведомления – 0,5.

Уведомление истца №509 от 09 января 2018 г. содержит расчет суммы годовой арендной платы на 2018 г. в размере 89620,69 руб. с коэффициентом К2, указанным в п.3.1. уведомления – 0,5.

Уведомление истца №62 от 09 января 2019 г. содержит расчет суммы годовой арендной платы на 2019 г. в размере 107887,34 руб. с коэффициентом К2, указанным в п.3.1. уведомления – 0,5.

Все платежи за 2016 г. – 2019 г. согласно вышеуказанному дополнительному соглашению №1 о внесении изменений в договор аренды №12 от 26.04.2012 г. лесного участка для осуществления рекреационной деятельности и уведомлениям истца на 2018 г. и 2019 г., должны были осуществляться тремя равными платежами в сроки до 31 марта, до 30 апреля и до 30 сентября.

Ответчик в полном объёме и добросовестно исполнял все свои обязательства по внесению арендных платежей и до настоящего времени задолженности по арендной плате перед истцом не имеет.

Кроме того, уже после того актом Федерального агентства лесного хозяйства №40/2018 плановой выездной проверки деятельности органа государственной власти Воронежской области и должностных лиц органа государственной власти Воронежской области от 30.11.2018, якобы, была выявлена ошибка при осуществлении расчётов по арендной плате, истец, уведомлением №135 от 09 января 2020 г., предоставил ответчику расчёт суммы арендной платы на 2020 г. (федеральная часть) в размере 129008,14 руб. со сроком внесения платежей равными частями до 31 марта, до 30 июня и до 30 сентября, при этом спорный коэффициент К2, указанный в п.3.1. уведомления, указан прежний – 0,5.

В обоснование применения неправильного коэффициента истец ссылается на постановление администрации Лыковского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от 29.01.2019 №4 «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения Лыковского сельского поселения», которым ул. Центральная с. Андреевка включена в перечень дорог общего пользования под номером 20-241-844-ОП-МП-11. При этом расстояние по прямой от данной дороги до ближайшей границы арендуемого ответчиком участка по расчёту истца составляет 2 км. 450 м., что предполагает применение коэффициента К2 равным 2,5.

Однако при заключении договора аренды администрация Подгоренского муниципального района Воронежской области предоставила справку №414 от 03.02.2012 г., согласно которой территория лесного поселка по адресу: Подгоренский район, Лыковское с/п, северная часть кадастрового квартала 36:24:79000015 расположена на расстоянии 3,6 км. от муниципальной автодороги с твердым покрытием, что предполагало применение коэффициента К2, равным 0,5. Никаких других расчётов, схем или карт с определением расстояния до ближайшей границы арендуемого участка от дорог общего пользования истцом при заключении договора не представлялось. Именно применение низкого коэффициента К2, равным 0,5, явилось ключевым условием для заключения договора аренды, поскольку цена аренды для ответчика имело существенное значение.

Требование же истца о применении коэффициента К2, равным 2,5, после 8 лет аренды, свидетельствует о существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора аренды и если бы указанные обстоятельства не были скрыты истцом от ответчика договор вообще не был бы им заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях, в частности с наименьшей площадью аренды, обеспечивающей лишь обслуживание принадлежащих ответчику объектов недвижимости на данном лесном участке.

В силу того, что расчёт стоимости аренды лесного участка возлагался исключительно на арендодателя, вменять арендатору на 8 год аренды обязанность по доплате им четырехкратной цены аренды относительной той, которую стороны согласовали в договоре, является, по сути, возложением незаконной обязанности на добросовестную сторону за ошибки истца.

Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о доплате стоимости аренды за 2016 г. и 2017 г., в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.В. Дудкин