Решение от 26 октября 2023 г. по делу № А40-128057/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-128057/23-23-924
26 октября 2023 года
город Москва



Резолютивная часть решения подписана 07 августа 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению АО «Прагматик»

к ООО «Даслер»

о взыскании пени за просрочку оплаты за период с 01.10.2022 по 30.03.2023 в размере 792 729 руб. 32 коп., начисленных в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору № 0002-П/21А от 01.10.2021 за период с 01.10.2021 по 31.07.2022,



У С Т А Н О В И Л:

АО «Прагматик» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Даслер» (далее – ответчик) о взыскании пени за просрочку оплаты за период с 01.10.2022 по 30.03.2023 в размере 792 729 руб. 32 коп., начисленных в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору № 0002-П/21А от 01.10.2021 за период с 01.10.2021 по 31.07.2022.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор краткосрочной аренды нежилого помещения № 0002-П/21А от 01.10.2021, по условиям которого, арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование (в аренду) нежилые помещения общей площадью 8 966,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 36, 148, 149.

Помещение передано по акту от 01.10.2021, копия которого представлена в материалы дела.

Базовая арендная плата, согласно п. 4.1 договора составляет 4 379 720 руб. в месяц с НДС 20% и подлежит оплате не позднее 10 числа расчетного месяца (п. 4.2 договора).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.


Согласно акту возврата от 31.07.2022, помещения возвращены истцу.

Как указывает истец, ответчиком обязанность по внесению арендной платы исполнена с нарушением установленного договором срока.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок за период с 01.10.2021 по 31.07.2022, истцом заявлено о взыскании с ответчика согласно п. 6.6 договора в редакции дополнительного соглашения к договору от 01.10.2021, пени в размере 0,01 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период с 01.10.2022 по 30.03.2023 составил 792 729 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Таким образом, указанные в п. 6.6 договора в редакции дополнительного соглашения к договору от 01.10.2021 пени суд рассматривает как меру ответственности за просрочку исполнения обязательств по оплате.

Истцом учтен при расчете пени введенный в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате в установленный договором срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 792 729 руб. 32 коп. пени является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Даслер» (ОГРН 1197746139293, 115230, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагорный, Электролитный пр-д, д. 3, стр. 6) в пользу АО «Прагматик» (ОГРН 1067761343627, 107023, г. Москва, Мажоров пер., д. 14, стр. 10) пени в размере 792 729 руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 855 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья А.А. Гамулин