Решение от 18 марта 2020 г. по делу № А11-10774/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, 14, г. Владимир, 600025

тел. (4922) 47-23-65, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-10774/2019
г. Владимир
18 марта 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2020.

Полный текст решения изготовлен 18.03.2020.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Киселевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску религиозной организации «Архиерейское подворье храма преподобномучениц Великой княгини Елисаветы и инокини Варвары поселка Великодворский Гусь-Хрустального района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...> д. 12)

к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (ОГРН <***>; ИНН <***>; 601501, Владимирская область,

<...>)

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования п. Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (601590, <...>); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (600033, <...>),

при участии:

от истца: ФИО2 (диплом о высшем образовании, по доверенности от 19.12.2019, сроком действия до 18.12.2022);

от ответчика: ФИО3 (диплом о высшем образовании, по доверенности от 06.11.2019 № 177/05-11, сроком действия 1 год);

от третьих лиц: не явились, надлежащим образом извещены,

установил следующее.

Религиозная организация «Архиерейское подворье храма преподобомучениц Великой княгини Елисаветы и инокини Варвары поселка Великодворский Гусь-Хрустального района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением к администрации МО Гусь-Хрустального района, в котором просила признать за Религиозной организацией «Архиерейское подворье храма преподобномучениц Великой княгини Елисаветы и инокини Варвары поселка Великодворский Гусь-Хрустального района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» право собственности на здание храма Святой Елисаветы, с кадастровым номером 33:14:003208:45, площадью 261,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> в порядке приобретательной давности.

Ответчик считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению (отзыв от 27.02.2020 № 298/03-11).

Определениями суда от 04.09.2019 и от 23.12.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования п. Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Администрация муниципального образования п. Великодворский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в отзыве от 19.12.2019 № 308 сообщила, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований о признании права собственности.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 03.03.2020 объявлен перерыв до 11.03.2020 до 09 час. 30 мин.

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Истец пояснил, что во владении Религиозной организации «Архиерейское подворье храма преподобномучениц Великой княгини Елисаветы и инокини Варвары поселка Великодворский Гусь-Хрустального района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» находится здание храма Святой Елисаветы, с кадастровым номером 33:14:003208:45, площадью 261,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Указанное имущество перешло во владение истца 07.08.1991 на основании решения Великодворского поселкового Совета народных депутатов Гусь-Хрустального района Владимирской области от 07.08.1991 о передаче здания интерната (бывшее ранее церковью) православной общине.

Под вышеуказанным зданием расположен земельный участок с кадастровым номером 33:14:003208:84 кв.м., принадлежащий истцу на основании договора безвозмездного пользования земельным участком от 25.03.2016.

С 07.08.1991 истец открыто и непрерывно владеет зданием храма Святой Елисаветы, расположенным по адресу: <...>, как своим собственным. Имущество из владения истца никогда не выбывал.

Считая себя собственником названного объекта имущества в силу приобретательной давности, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные доказательства, суд признает требование истца обоснованным.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Арбитражным судом установлено, что истец с 1991 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным объектом недвижимого имущества как своим собственным и несет бремя его содержания.

Доказательств оспаривания владения спорным имуществом со стороны ответчика не представлено, также как и не представлено иных доказательств о принадлежности указанного объекта третьим лицам или их притязаний на него.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что ответчик не возразил против удовлетворения иска, а также то обстоятельство, что притязания третьих лиц в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 176, 180, 181 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за Религиозной организацией «Архиерейское подворье храма преподобномучениц Великой княгини Елисаветы и инокини Варвары поселка Великодворский Гусь-Хрустального района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» право собственности на здание храма Святой Елисаветы, с кадастровым номером 33:14:003208:45, площадью 261,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> д. 12 в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.В. Киселева