Решение от 22 мая 2020 г. по делу № А40-31160/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-31160/20-41-247

Резолютивная часть решения объявлена 19.05.2020

Решение в полном объеме изготовлено 22.05.2020

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 02.06.2019 № 4-С, дело по иску ООО «НПО Гольфстрим» (ОГРН <***>) к ООО «Мосгидромех» (ОГРН <***>) о взыскании 966 000 руб., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 966 000 руб. арендной платы по договору аренды имущества от 01.04.2019 № 30/04-19.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение договора аренды имущества от 01.04.2019 № 30/04-19 ответчик не уплатил арендную плату.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного разбирательства, назначенного на 19.05.2020, в том числе в связи с применением мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), не заявил, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление ответчик против иска возразил, сослался на то, что имущество было возвращено 20.09.2019, в связи с чем оснований для начисления арендной платы после указанной даты не имеется.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом и ответчиком, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что 01.04.2019 истец в качестве арендодателя и ответчик в качестве арендатора заключили договор аренды имущества № 30/04-19, по которому арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор - принять, оплатить пользование и своевременно возвратить имущество, предназначенное для производственной деятельности, в исправном состоянии с учетом нормального износа. Перечень имущества, передаваемого в аренду, является неотъемлемой частью договора (приложение № 1).

Согласно п. 1.9 договор считается заключенным с момента подписания его сторонами, а имущество переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи. Имущество считается возвращенным арендодателю с момента подписания акта возврата имущества из аренды.

В соответствии с п. 2.1 договора имущество предоставляется на срок с 01.04.2019 по 30.11.2019.

П. 2.2 договора устанавливает, что прием-передача имущества производятся по подписываемому сторонами передаточному акту, являющегося основанием для начисления и арендной платы. С момента подписания акта о возврате имущества по окончании аренды арендная плата не начисляется.

Согласно п. 3.1 договора сумма ежемесячной арендной платы за все арендованное имущество составляет 422 000 руб., в том числе НДС. Цена аренды по каждой переданной единице оборудования определяется приложением № 1 к договору (перечень арендованного имущества). Согласно п. 4.1 договора за просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи от 01.04.2019, подписанному обеими сторонами и заверенному оттисками их печатей, имущество передано ответчику в количестве 11-ти единиц, по акту от 01.05.2019 количество арендованного имущества уменьшено до 10-ти единиц, арендная плата уменьшена до 322 000 руб. в месяц.

Актами от 20.09.2019, от 25.09.2019 и от 30.11.2019 ответчик возвратил имущество из аренды, при этом представитель истца в судебном заседании пояснил, что указанные акты составлены ответчиком 20.09.2019, 25.09.2019 и 30.11.2019, однако фактически все имущество передано истцу только 19.02.2020, отметки об этом имеются на всех актах.

Из объяснений представителя истца, платежных поручений об уплате ответчиком арендной платы и акта сверки взаимных расчетов следует, что по состоянию на 31.10.2019 ответчик не уплатил арендную плату в размере 966 000 руб.

Претензия от 14.11.2019 № 0629, направленная ответчику по почте 15.11.2019, не исполнена.

П. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку истец подтвердил правомерность начисления арендной платы в размере 966 000 руб., в то время как ответчик не представил суду доказательства ее уплаты, исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110-112 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 614 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с ООО «Мосгидромех» в пользу ООО «НПО Гольфстрим» 966 000 руб., а также 11 738 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Березова