Решение от 24 августа 2018 г. по делу № А12-15012/2018

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«24» августа 2018г. Дело № А12-15012/2018

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2018г., решение в полном объеме изготовлено 24 августа 2018 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гузенко А.Ю. ознакомившись с материалами дела по иску Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Детский оздоровительный лагерь «Карусель» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Зеленый городок» детский оздоровительный лагерь «Орленок» (ОГРН <***>, ИНН <***>), о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 09.09.2011 № 41Р-20/11 в размере 232.943 руб. 64 коп. из которых арендная плата за период с 01.04.2017 по 03.10.2017 в размере 228.803 руб. 10 коп., неустойка за период с 01.04.2017 по 03.10.2017 в размере 4.140 руб. 54 коп.

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, представитель по доверенности № 123 от 26.02.18г., от ответчика – не явился, извещен от третьего лица – не явился, извещен,

Комитет природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (далее истец) обратился к обществу с ограниченной ответственностью "Детский оздоровительный лагерь «Карусель» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 09.09.2011 № 41Р-20/11 в размере 232.943 руб. 64 коп.

из которых арендная плата за период с 01.04.2017 по 03.10.2017 в размере 228.803 руб. 10 коп., неустойка за период с 01.04.2017 по 03.10.2017 в размере 4.140 руб. 54 коп.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, отзыв или возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представили.

Суд, изучив представленные в дело документы,

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка (протокол от 07.09.2011) Управление лесного хозяйства администрации Волгоградской области (арендодатель, впоследствии полномочия переданы комитету природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области) и ООО «ЗГ» ДОЛ «Орленок» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 09.09.2011 N41Р-20/11.

По условиям указанного договора, арендатору предоставлен до 09.09.2060 во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 5,6 га, входящий в состав земельного участка, назначение: земли лесного фонда, площадью 89928960 га, с кадастровым номером 34:28:01/01-199/2004-336, расположенный по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Среднеахтубинское лесничество, Среднеахтубинское лесничество, Сахарное участковое лесничество, квартал 68, части выделов 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14.

Участок по договору аренды N41Р-20/11 передан для осуществления рекреационной деятельности (организации детских оздоровительных лагерей). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Факт передачи лесного участка арендодателем арендатору подтверждается актом приема-передачи от 14.09.2011.

По соглашению от 30.05.2013 № 3 ООО «ЗГ» ДОЛ «Орленок» с согласия комитета лесного хозяйства передало ООО «ДОЛ «Карусель» права и обязанности по договору аренды лесного участка от 09.09.2011 N41Р-20/11.

Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 05.07.2013.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы,

здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). При этом в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Одним из основных принципов использования лесов является платность такого пользования (статья 1 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

За период 2 и 3 кварталы 2017г., по состоянию на 03.10.17 арендная плата не внесена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Из расчета истца, задолженность по арендной плате по договору аренды за период 2 и 3 кварталы 2017г., по состоянию на 03.10.17 составила 228.803 руб. 10 коп.

Расчет арендной платы истца судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Поскольку доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд считает требование истца о взыскании 228.803 руб. 10 коп. долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик вносил арендную плату с просрочкой, истец предъявил требование о взыскании пени за просрочку оплаты долга за период с 15.12.2015 по 15.03.2017. в размере 4.140 руб. 54 коп.

На основании ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить

кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 15 договора, в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю неустойку в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании с ответчика 4.140 руб. 54 коп. неустойки подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 65, 70, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Детский оздоровительный лагерь «Карусель» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (ОГРН <***> ИНН <***>) 232.943 руб. 64 коп. из которых: арендная плата в размере 228.803 руб. 10 коп. неустойка в размере 4.140 руб. 54 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Детский оздоровительный лагерь «Карусель» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7.659 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев