Решение от 7 октября 2022 г. по делу № А40-73720/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-73720/22-1-420
г. Москва
07 октября 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2022 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>) к ООО "ЭЛИОН" (125183, МОСКВА ГОРОД, ЛИХОБОРСКИЕ БУГРЫ УЛИЦА, ДОМ 6, ЭТАЖ 1 ПОМ. II КОМН. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.10.2017, ИНН: <***>) о взыскании по договору № 00-00375/19 от 08.04.2019 года 1 336 617 руб. 86 коп. долга по арендной плате за период с 01.10.2021 по 31.12.2021; 2 287 руб. 50 коп. пени по договору за период с 20.12.2021 по 31.12.2021; расторжении договора аренды нежилого помещения площадью 90,30 кв.м, расположенного по адресу: <...> от 08.04.2019 № 00-00375/19, заключенный с ООО «ЭЛИОН»; 3. обязании ООО «ЭЛИОН» передать нежилое помещение площадью 90,30 кв.м, расположенное по адресу: <...> (этаж 1, пом. № III, комн. 1-9), в освобожденном виде Департаменту

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 09.12.21

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору № 00-00375/19 от 08.04.2019 года 1336617 руб. 86 коп. долга по арендной плате за период с 01.10.2021 по 31.12.2021; 2 287 руб. 50 коп. пени за период с 20.12.2021 по 31.12.2021; о расторжении договора аренды нежилого помещения площадью 90,30 кв.м, расположенного по адресу: <...> от 08.04.2019 № 00-00375/19, заключенного с ООО «ЭЛИОН»; о понуждении ООО «ЭЛИОН» передать нежилое помещение площадью 90,30 кв.м, расположенное по адресу: <...> (этаж 1, пом. № III, комн. 1-9), в освобожденном виде Департаменту. Требования основаны на том, что ответчиком не уплачивались арендные платежи за переданное в аренду нежилое помещение.

В судебном заседании истец требования поддержал в части взыскания долга и пени, отказался от требований о расторжении договора и выселении. Суд принимает частичный отказ от иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц и совершен уполномоченным представителем. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Извещенный в порядке ст.123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании долга и пени.

Судом установлено, что между Обществом с ограниченной ответственностью «ЭЛИОН» (арендатором) и Департаментом городского имущества города Москвы (арендодателем) заключен Договор аренды нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы № 00-00375/19 от «08» апреля 2019 г., по условиям которого ответчику в аренду передано нежилое помещение общей площадью 90,3 кв. м, <...>, корп.

Согласно иску, установленная п.6.4 договора обязанность арендатора по внесению ежемесячных платежей ответчиком не исполнялась, за период с 01.10.2021 по 31.12.2021, по расчету истца, долг составил 1336617 руб. 86 коп., что подтверждено представленным истцом расчетом по состоянию на 12.09.22.

Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, возражений по расчету не заявлено.

Долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

За нарушение установленных договором сроков оплат истцом начислены пени в размере, установленном п.7.2 договора (1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки).

Расчет пени ответчиком не оспорен, оснований снижения судом не установлено. Пени взыскиваются на основании ст. 330 ГК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 150, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Принять частичный отказ от иска. Прекратить производство по требованию о расторжении договора аренды и выселении ответчика.

Взыскать с ООО «ЭЛИОН» (ИНН<***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН7705031674) 1336617 руб. 86 коп. долга и 2287 руб. 50 коп. пени.

Взыскать с ООО «ЭЛИОН» (ИНН<***>) в доход федерального бюджета 26389 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова