Решение от 29 мая 2019 г. по делу № А40-75077/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-75077/19-1-468
г. Москва
30 мая 2019 г.
Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НАДОНУ (344002, <...>, ОГРН: <***>) к ООО "СТАЛЬСЕТЬ" (115516 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПРОМЫШЛЕННАЯ 11А СТР.41 КОМН.6, ОГРН: <***>) о взыскании 1884002руб. 25 коп. долга за период с 01.07.2014 по 22.01.2014, 632844 руб. 02 коп. процентов за период с 01.10.2014 по 14.12.2018, неустойку с 15.12.2018 по день фактической оплаты долга

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о 1884002 руб. 25 коп. неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ, 65 ЗК РФ и основаны на том, что на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0051007:11 площадью 3694 кв.м расположен принадлежащий ответчику объект незавершенного строительства, право собственности на который было зарегистрировано за ответчиком до 23.10.14, ответчик без оформления арендных отношений использовал участок, не оплачивая арендные платежи. В связи с чем истец требует взыскания сбереженной арендной платы с начислением процентов по ст. 395 ГК РФ по день фактической оплаты.

В судебное заседание извещенные в порядке ст. 123 АПК РФ стороны не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Факт использования участка ответчиком в связи с размещением на участке объекта незавершенного строительства, право собственности на который было зарегистрировано за ответчиком в период с 08.04.2010 по 22.10.2014, подтверждается представленной истцом выпиской ЕГРН.

Ответчиком использование участка не оспорено, доказательств заключения договора аренды или иного договора на использование участка не представлено, возражений по расчету суммы сбереженной арендной платы не заявлено, наличие оснований использовать участок на ином праве, нежели аренда, не доказано.

Следовательно, задолженность подлежит взысканию в заявленном размере.

На неосновательное обогащение подлежат начислению проценты, расчет которых по состоянию на 14.12.2018 произведен истцом в сумме 632844 руб. 02 коп.

Проценты взыскиваются по день фактической оплаты долга.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТАЛЬСЕТЬ" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОРОДА РОСТОВА-НАДОНУ 1884002 руб. 25 коп. долга, 632844 руб. 02 коп. процентов и проценты по статье 395 ГК РФ, начисленные на сумму долга за период с 15.12.2018 по день фактической оплаты.

Взыскать с ООО "СТАЛЬСЕТЬ" в доход федерального бюджета 35584 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова