Решение от 1 июня 2020 г. по делу № А50-2575/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-2575/2020
01 июня 2020 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2020 года

Решение в полном объёме изготовлено 01 июня 2020 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (614045, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 305591901400251, ИНН <***>)

о взыскании 1 067 957 руб. 29 коп.

при участии представителей:

от истца: ФИО3 удостоверение, диплом, доверенность от 09.01.20 г.

от ответчика: не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании в доход федерального бюджета задолженности по арендной плате в размере 657 085 руб. 43 коп., пени в сумме 410 871 руб. 86 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, отзыв на иск не предоставил.

Судебное заседание продолжено при данной явке по правилам ст. 136 АПК РФ.

В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) подписан договор № 04942 от 31.03.2017 г. аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>, участок 10 площадью 2780 кв.м. с кадастровым номером 59:10:0301002:54 под производственную базу.

По утверждению истца, за пользование земельным участком у ответчика неоднократно образовывалась задолженность по арендной плате, плата вносилась арендатором не своевременно.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления соответствующих исковых требований о взыскании задолженности, пени.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Расчет задолженности по арендной плате за период с 31.03.2017 по 27.09.2019 в размере 657 085 руб. 43 коп. судом проверен и признан правомерным.

Истец просил взыскать с ответчика пени (0,1% в день от суммы задолженности, п.5.2 договора) за период с 16.11.2017 по 27.09.2019 в сумме 410 871 руб. 86 коп.

Расчет неустойки судом проверен и признан правомерным.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета задолженности по арендной плате в размере 657 085 руб. 43 коп., пени в сумме 410 871 руб. 86 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 23 680 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин