Резолютивная часть решения от 26 августа 2024 г. по делу № А53-25972/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-25972/23
26 августа 2024 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Украинцева Ю. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Барабашовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью группа компаний «Реал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании устранить недостатки по объекту «Строительство детского сада в X мкр. ЗЖМ» по адрес: <...> (МАДОУ № 1),

3-и лица: ООО «Архитектурное наследие» и МАДОУ города Ростова-на-Дону «Детский сад № 1»,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью группа компаний «Реал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение одного месяца после вступления решения в законную силу устранить за свой счет и своими силами выявленные дефекты на объекте «Строительство детского сада в X мкр. ЗЖМ» по адрес: <...> (МАДОУ № 1), а именно устранить следующие недостатки (дефекты):

1. за входной дверью помещения № 320, по осям И-Ж, 3-4 заменить потолочные панели Армстронг — 1,8 м2, демонтировать, смонтировать светильник потолочный встраиваемый (в панели Армстронг) - 1 шт., заменить отливную планку вентиляционного оборудования на крыше - 1 м.п.;

2. по осям И, 6-8, и по осям И-Ж, 6-8, в помещениях № 313, № 212, № 117 перетереть внутреннюю штукатурку стен со шпатлевкой - 31,58 м2, окрасить стены водоэмульсионной краской- 31,58 м2, демонтировать вертикальную водосточную систему из труб — 10 м.п., установить вертикальную водосточную систему из труб (воронка и колено) - 10 м.п.;

3. в подвальных помещениях здания перетереть внутреннюю штукатурку стен со шпатлевкой - 280 м2, окрасить стены водоэмульсионной краской - 280 м2, загерметизировать узлы примыкания отмостки к стенам здания - 65 м2, демонтировать,

смонтировать лоток со стальной решеткой — 1 п.м., отремонтировать асфальтобетонную отмостку - 30 м2, нарастить водосточную систему из труб - 5 п.м.;

4. в детском санузле помещения № 217 демонтировать унитаз - 1 шт., заменить гофрированную трубу — 1 шт., смонтировать унитаз — 1 шт.,

5. в помещении № 004 демонтировать, смонтировать чугунные канализационные отводы Д -110 с герметизацией - 2 шт., чугунные канализационные трубы с герметизацией - 1 шт.; 6. в помещении № 324 на клапане вентиляции демонтировать вентиляционный лючок - 1 шт., установить вентиляционную решетку - 1 шт.;

7. отремонтировать механизм открывания форточки в медблоке (помещение № 109)1шт.;

8. отремонтировать облицовку из керамических плиток в пищеблоке — 2 шт., 9. изготовить и установить защитные решетки на дверях с остеклением - 12,8 м.п.; 10. посеять газон в местах невсхода на территории детского сада - 340 м2; 11. посадить кусты вереска - 10 шт., лапчатки кустарниковой — 2 шт.;

12. в помещении № 115 демонтировать, смонтировать реечный ПВХ потолок без замены каркаса - 16,88 м2;

13. в лифтовом холле (помещение № 204), рядом с кабинетом № 205 и в коридоре (напротив помещения № 017) устранить неисправность оборудования системы противодымной вентиляции;

14. устранить неисправность оборудования системы приточной вентиляционной установки П1 в помещении № 017, устранить неисправность оборудования системы противодымной приточной вентиляции ПД7, ПД8 в лифтовом холле;

15. устранить неисправность оборудования системы противопожарной сигнализации в кабинете № 136;

16. выполнить маркировку автоматов в силовых щитках;

17. устранить неисправность оборудования системы связи и сигнализации маломобильных групп населения в серверной.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью группа компаний «Реал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы по оплате экспертизы в размере 740 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью группа компаний «Реал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Произвести выплату Специализированному частному учреждению «Ростовский центр судебных экспертиз» (СЧУ «РЦСЭ») 740 000 рублей вознаграждения за проведение судебной экспертизы. Выплату произвести по реквизитам, указанным СЧУ «РЦСЭ» в счете № 0158 от 14.06.2024 за счет средств, перечисленных на депозитный счет Арбитражного суда Ростовской области муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону» по платежному поручению от 04.12.2023 № 396041.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Украинцева Ю. В.