Решение от 26 мая 2021 г. по делу № А60-11745/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11745/2021
26 мая 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2021 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванин при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-11745/2021 по иску Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ПРОМЕТЕЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 875 639 руб. 87 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен.

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "ПРОМЕТЕЙ" с требованием о взыскании 875 639 руб. 87 коп., в том числе 870 456 руб. 23 коп. неосновательного обогащения (долга за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами 66:56:0206006:67 и 66:56:0206006:138 за период с 01.10.2020 по 31.12.2020) и 5 183 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.10.2020 по 31.12.2020.

Стороны в предварительное судебное заседание не явились. Ответчик отзыв на иск не направил.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных требования, дополнительных доводов пояснений не представил.

Ответчик отзыв не представил, дополнительных доказательств, доводов не поступило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, 15.03.2013г. между истцом и ООО «Прометей» был заключен договор аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, № 7в-2013 (Далее по тексту - Договор). Земельные участки с кадастровыми номерами 66:56:0206006:138 площадью 14 679 кв. м.; 66:56:0206006:69 площадью 2 078 кв.м. и 66:56:0206006:67 площадью 2 488 кв. м. - общей площадью 19 245 кв. м.О расположены по адресу: <...>. Разрешенное использование земельных участков «для строительства многофункционального торгово-развлекательного центра»

Срок договора аренды установлен с 15.03.2013г. до 15.03.2016г.

Дополнительным соглашением от 04.02.015г. срок аренды земельных участков продлен до 15.03.2018г.

Дополнительным соглашением от 25.11.2015г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка №ь 7в-2013 от 15.03.2013г. в связи с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером 66:56:0206006:138 в Приложении № 2 к договору аренды земельных участков №7в-2013 от 15.03.2013г. вместо площади в 14 679 кв. м. следует считать площадь в 13 605 кв. м.

Срок аренды земельных участков согласно Договору истек 15.03.2018г. Однако, ответчик с нарушение п.6.4. Договора земельные участки не освободил и не передал по акту приема-передачи арендодателю.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.04.2019г. и Постановлением Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда № 17АП-4552/2019-ГК договор аренды земельных участков расторгнут в связи с истечением срока аренды, ответчику предписано освободить земельные участки путем демонтажа расположенных на земельных участках объектов, а также осуществить с данных земельных участков уборку отходов грунта, строительных материалов, и спиленных насаждений, привести земельные участки в прежнее состояние и возвратить по акту приема-передачи Администрации города Нижний Тагил.

В соответствии с ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения.

Ответчик не являлся землепользователем, землевладельцем указанного участка, соответственно не мог быть плательщиком земельного налога за пользование земельным участком, следовательно, обязан был вносить арендную плату.

За фактическое пользование земельными участками за период с 01.10.2020г. по 31.12.2020г., ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберёг денежные средства, в сумме 870456 руб. 23 коп.,которые должен был выплатить за использование земельного участка в форме арендной платы.

В соответствии с ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащих взысканию с ответчика в сумме 5183 руб. 64 коп. начисленных за период 01.10.2020 по 31.12.2020.

Расчет процентов проверен судом, ответчиком не оспорен, контр расчет процентов не представлен.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 875639 руб. 87 коп., в том числе 870456 руб. 23 коп. неосновательного обогащения - долга за фактическое пользование земельными участками с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 66:56:0206006:138, 66:56:0206006:69 и 66:56:0206006:67 и 5183 руб. 64 коп. процентов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 395, 1102, 1107 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 1102, 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ООО "ПРОМЕТЕЙ" в пользу Администрации г. Нижний Тагил 875639,87 коп., в том числе, 870 456 руб. 23 коп. долга, 5 183 руб. 64 коп. процентов.

3. Взыскать с ООО "ПРОМЕТЕЙ" в доход федерального бюджета 20 513 руб. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья П.Б. Ванин