Решение от 20 мая 2022 г. по делу № А55-31342/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Резолютивная часть решения объявлена 17.05.2022

Полный текст решения изготовлен 20.05.2022


20 мая 2022 года

Дело №

А55-31342/2021



Арбитражный суд Самарской области


в составе

судьи Рысаевой С.Г.


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А.


рассмотрев в судебном заседании 17 мая 2022 года дело по иску


Общества с ограниченной ответственностью "Самара-Порт"


к Обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий"


с участием в деле Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.


Об устранении препятствий в пользовании


при участии в заседании


от истца- не явился, извещен

от ответчика- ФИО1 по дов. от 02.03.21г.

от третьих лиц- не явились, извещены

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Самара-Порт" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий":

- об обязании ООО «Меркурий» прекратить неправомерное установление препятствий в пользовании ООО «Самара-Порт», земельным участком площадью 28.02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, в том числе не устанавливать ограждения, шлагбаумы, сооружения, не позволяющие автотранспортным средствам беспрепятственно проезжать, а людям проходить на земельный участок площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская.

Определением суда от 17.12.2021 к участию в деле привлечена Администрация г.о. Самара в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 15.03.2022 к участию в деле привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец в судебное заседание не явился, определения суда от 17.12.2021, 20.01.2022, 14.02.2022, 15.03.2022, 07.04.2022, 21.04.2022 не выполнил.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:


Как следует из материалов дела, ООО «Самара-Порт» на основании договора аренды земельного участка №17025 от 11.10.1995г. и Соглашения о передаче прав и обязанностей арендодателя от 16.01.2008г. является арендатором земельного участка площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская. Указанный земельный участок, в соответствии с условиями договора аренды используется арендатором под офис.

В период с 23 июля по 01 августа 2021г. указанный офис ООО «Самара-Порт» был незаконно разрушен, имущество, находящееся в офисе вывезено, доступ к земельному участку ограничен путем возведения забора. В качестве обоснования своего права на демонтаж офисного помещения сотрудники предъявили директору ООО «Самара-Порт» выписку о правах ООО «Меркурий» ИНН <***> на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0225004:987 площадью 2620 кв.м. по адресу г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, д.69/3.

Земельный участок площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, в соответствии с планом расположения, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0225004:987, принадлежащего ООО «Меркурий».

Согласно условиям договора аренды №17025 от 11.10.1995г. смена собственника земельного участка не является основанием для расторжения договора аренды.

Кроме того, через земельный участок с кадастровым номером 63:01:0225004:987 осуществляется доступ и проезд на земельный участок ООО «Самара-Порт» площадью:

4195 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, участок № 69Б с кадастровым номером: 63:01:0225004:15.

ООО «Самара-Порт» обратилось к ООО «Меркурий с требованием прекратить неправомерное установление препятствий в пользовании земельным участком площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, восстановить здание офиса, в прежнем состоянии, не совершать действия, препятствующих въезду и выезду транспорта ООО «Самара-Порт», а также его сотрудникам, клиентам, арендаторам, иным лиц, на земельный участок площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, а также земельный участок площадью: 4195 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, участок № 69Б с кадастровым номером: 63:01:0225004:15, в том числе не устанавливать ограждения, шлагбаумы, сооружения, не позволяющие автотранспортным средствам беспрепятственно проезжать, а людям проходить на указанные земельные участки не проводить земляные, строительные работы в границах сервитута без разрешения уполномоченных органов, демонтировать забор, установленный на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0225004:987 в части, закрывающей заезд на земельные участки ООО «Самара-Порт».

Ответчик против заявленных требований возражает, указывает на то, что «Меркурий» на праве собственности принадлежит земельный участок 63:01:0225004:1236 площадью 19 624,49 кв.м, по адресу: г. Самара, Кировский район, уч. 69.

Указанный участок образован путем объединения пяти принадлежащих обществу земельных участков:

63:01:0225004:646 - 12 534 кв.м.

63:01:0225004:933 - 1 565 кв.м.

63:01:0225004:987 - 2 620 кв.м.

63:01:0225004:989 - 1 584 кв.м.

63:01:0225004:1009 - 1 318 кв.м.

Участок 63:01:0225004:987, в который по мнению истца входит спорный участок площадью 28,02 кв.м., приобретен ООО «Меркурий» у Департамента управления имуществом г.о. Самара по договору купли продажи от 28.05.2021.

Согласно прилагаемой к договору Выписке из ЕГРН участок не содержит сведений об обременении участка в виде права аренды какого-либо лица на какую-либо его часть.


Из представленного истцом в материалы дела Договора аренды от 11.10.1995 года невозможно определить местоположение участка, к нему не прилагаются графические документы, подтверждающие его конфигурацию и расположение на местности. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РоссийскойФедерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Определением суда от 17.12.2021, 20.01.2022, 14.02.2022, 15.03.2022, 07.04.2022, 21.04.2022, истцу было предложено представить в материалы дела, документы в обоснование заявленных требований, а именно: подлинные документы в обоснование заявленных требований; почтовое уведомление о вручении ответчику заказного письма с копией искового заявления либо доказательства возврата корреспонденции (ст.126 АПК РФ); почтовое уведомление о вручении ответчику заказного письма с копиями дополнительных доказательств, представленных суду во исполнение настоящего определения; Постановление главы Администрации №1166 от 28.09.1995г., уточнить исковые требования; уточнить правовое обоснование иска; доказательства чинения ответчиком препятствий в пользовании земельного участка; выписку из ЕГРН на спорный земельный участок.

Истцом, данные определения суда выполнены не были, явка представителя в судебное заседание обеспечена не была.

В судебном заседании 28.04.2022, от истца присутствовал представитель ФИО2 по доверенности выданной ООО "Самара-Порт" от 15.10.2021г., которая под протокол судебного заседания и под подпись просила отложить судебное разбирательство для уточнения исковых требований. В судебное заседание от 17.05.22г. представитель истца не явился, уточнения исковых требований не представил, определения суда от 17.12.2021, 20.01.2022, 14.02.2022, 15.03.2022, 07.04.2022, 21.04.2022 не исполнил, доказательств препятствования в пользовании земельным участком не представил, доказательств установления сервитута не представил.

Кроме того, суд принимает во внимание также обстоятельства неисполнения истцом определений суда с рекомендациями представить дополнительные доказательства в обоснование заявленных требований. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что интерес истца к объекту спора утрачен.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Следовательно, представление доказательств в обоснование своих доводов является процессуальной обязанностью истца.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности заявленного истцом искового требования к ответчику. В иске отказать.

Расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. в соответствии с ст.110 АПК РФ относятся на истца, взысканию не подлежат поскольку оплачены платежным поручением №92 от 09.08.21г.


Руководствуясь ст.ст.110,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.


Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
С.Г. Рысаева