Решение от 23 июня 2021 г. по делу № А21-2923/2020

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-2923/2020

«23»

июня

2021 года

Резолютивная часть решения объявлена

«17»

июня

2021 года

Решение изготовлено в полном объеме

«23»

июня

2021 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к ООО «Управляющая компания СЕРВИС» о взыскании 469 471,7 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: ФИО3 по доверенности

установил.

Муниципальное унитарное предприятие «Калиниградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» о взыскании основного долга за период с июня 2019 года по октябрь 2019 года в сумме 463 748,28 рублей, неустойки в сумме 5723,42 рублей.

В судебном заседании представитель истца окончательно уточнила требования. Просила взыскать основной долг за ранее заявленный период в сумме 71 166,72 рублей, неустойку в сумме 3013,9 рублей. Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Судом установлено.

Истец является единой теплоснабжающей организацией городского округа «Город Калининград».

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении домов, которые находятся в его управлении.

Между сторонами заключался договор от 01.10.2010 года № 146/Н..

Указывая, что за ответчиком числится задолженность по оплате тепловой энергии в виде горячей воды поставляемой в многоквартирные дома в период с июня по октябрь 2019 года, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно расчету истца (согласно представленных в материалы дела счетов) за ответчиком числится задолженность на СОИ за июнь 2019 года в сумме 5697,07 рублей, за июль 2019 года в сумме 8 478,97 рублей, за август 2019 года в сумм 432,11 рублей, за сентябрь 2019 года в сумме 9360,99 рублей, за ноябрь 2019 года в сумме 0,29 рублей, всего 23 969,43 рублей.

Согласно ответу на запрос суда ООО «РИВЦ СИМПЛЕКС» по состоянию на 12.05.2021 года задолженность потребителей многоквартирных домов (дом № 53 по ул. Белинского, дом №22-30 по ул. Ростовская, дом №20-26 по ул. Генерал-лейтенанта ФИО4, дом №32-36 по ул. Чекистов, дом № 102 по ул. Комсомольская, дом № 13 по ул. Глазунова) по горячему водоснабжению, отопление (октябрь 2019 года) за период с июня по октябрь 2019 года составляет 67 274,99 рублей.

В судебном заседании 17.06.2021 года истец уточнил требования с учетом того, что задолженность на СОИ составляет 23 969,43 рублей, задолженность потребителей - 47 197,29 рублей.

Ответчик требования не признал в части начислений по домам №№ 22-30 по ул. Ростовской, №53 по ул. Белинского, поскольку 22.06.2018 года, 02.11.2018 года собственниками помещений указанных домов были приняты решения о переходе на прямые расчеты с истцом, а 28.06.2018 года и 13.11.2018 года соответствующие протоколы были переданы истцу.

Оценивая указанный довод ответчика, суд отмечает.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ). Указанные нормы действуют с 3.04.2018 года.

Представленные в материалы дела протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 22.06.2018 года, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> не содержат дат, с которых собственники приняли решение перейти на прямые расчеты с МП «Калининградтеплосеть».

В соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация в случае, предусмотренном статьей 157.2 названного Кодекса, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги. Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.06.2011 года № 354 (далее – Правила № 354) такие сведения должны включать в себя, в том числе, сведения о потребителях: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, а также адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с назваными Правилами.

В силу пункта 6 Правил № 354 предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации и на электронном носителе.

Истец перешел на прямые договорные отношения с собственниками помещений дома № 22-30 по ул. Ростовская с 01.02.2020 года, исполняя предписания Министерства регионального контроля (надзора) по Калининградской области от 24.12.2019 года, и после получения 23.07.2020 года копий лицевых счетов, копий технических паспортов (по шести домам) по запросу от 30.12.2019 года на прямые договорные отношения с собственниками помещений дома № 53 по ул. Белинского в г. Калининграде с 01.08.2020 года.

В заявленный период именно ответчик являлся исполнителем коммунальных услуг в отношении двух спорных домов.

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

Согласно уточненному расчету истца за периоды с 31.12.2019 года по 04.04.2020 года, с 02.02.2021 года по 16.06.2021 года подлежит уплате законная неустойка в общей сумме 3013,9 рублей.

Расчет проверен судом. С учетом базы для расчета неустойки, ставки (1/300 за весь период), расчет неустойки не нарушает прав ответчика.

Требования истца в заявленных суммах подлежат удовлетворению на основании положений статей 309, 310, 330,544 ГК РФ, положений договора, Федеральных законов «О теплоснабжении», «О водоснабжении и водоотведении».

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис» (ОГРН1043902811160) в пользу муниципального унитарного предприятия «Калиниградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН <***>) основной долг в сумме 71 166,72 рублей, неустойку в сумме 3013,9 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2967 рублей.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Калиниградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» из Федерального бюджет госпошлину в сумме 9422 рубля.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

Судья О.Н.Шкутко