Решение от 27 декабря 2018 г. по делу № А41-45725/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-45725/18
28 декабря 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2018 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.Б. Семёновой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Дорожно-Строительная Компания Мост" (адрес: 236017, <...>; ОГРН  <***>; ИНН <***>; дата регистрации: 18.12.2002)

к ООО "Раменская Земельная Компания" (адрес: 140143, Московская область, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>; дата регистрации: 25.11.2008)

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (адрес: 143403, Московская область, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>; дата регистрации: 21.12.2004)

Раменский районный отдел судебных приставов УФССП России по Московской области (140100, <...>)

об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0040711:29, 50:23:0040711:42, 50:23:0040711:41,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу 



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Дорожно-Строительная Компания Мост» (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Раменская Земельная Компания» (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0040711:29, 50:23:0040711:42, 50:23:0040711:41.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют Раменский районный отдел судебных приставов УФССП России по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Исковое заявление рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела по существу, арбитражный суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.11.2017 по делу А40-187717/17 с ООО «Раменская Земельная Компания» в пользу ООО «ДСК МОСТ» взыскано 8 679 910 руб. 56 коп. долга, 1 315 006 руб. 45 коп. пени и 72 975 руб. госпошлины.

Решение суда вступило в законную силу 28.12.2017.

На основании указанного судебного решения выдан исполнительный лист, который предъявлен в Раменский РОСП УФССП России по Московской области для возбуждения исполнительного производства.

На основании данного исполнительного листа 11.04.2018 судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 50034/18/164546.

По указанному исполнительному производству произведены исполнительные действия, которые результата не принесли и задолженность не погашена.

Согласно имеющимся сведениям из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в собственности ответчика находятся три земельных участка, расположенных в Раменском районе Московской области с кадастровыми номерами: 50:23:0040711:29, 50:23:0040711:42, 50:23:0040711:41.

Поскольку задолженность по исполнительному производству ответчиком добровольно не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Перечень мер принудительного исполнения содержится в статье 68 Закона об исполнительном производстве.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Пунктом 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника-организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0040711:29, 50:23:0040711:42, 50:23:0040711:41.

Между тем согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, на спорные земельные участки наложены ограничения прав и обременения, а именно:

- постановлением Раменского городского суда Московской области о наложении ареста от 01.10.2013 наложен запрет на сделки с имуществом, регистрацию права, отчуждение, раздел, объединение и проведение иных регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040711:29;

- определением Раменского городского суда Московской области о наложении ареста от 30.12.2013 наложен запрет сделок с имуществом, на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040711:42;

- определением Раменского городского суда Московской области о наложении ареста от 18.02.2017 наложен запрет сделок с имуществом, на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040711:41.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены меры по обеспечению иска, которыми могут быть в том числе наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц (пункт 1 части 1).

Исходя из системного толкования норм действующего законодательства, арест – запрет осуществлять любые деи?ствия, направленные на отчуждение данного имущества, и государственную регистрацию сделок и перехода права собственности на недвижимое имущество, а также регистрацию вещных и имущественных прав в отношении арестованного объекта имущества.

Арест как обеспечительная мера, хоть и не влечет ограничения прав собственника по владению и пользованию арестованным имуществом, но ограничивает право распоряжения, заключающееся в запрете отчуждения имущества в пользу других участков гражданского оборота посредством совершения сделок либо иных действий.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0040711:29, 50:23:0040711:42, 50:23:0040711:41.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


Судья                                                                                   А.Б. Семёнова