Резолютивная часть решения от 12 января 2021 г. по делу № А51-1630/2020

34/2021-1039(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-1630/2020
г. Владивосток
12 января 2021 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.А. Самофал

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление товарищества собственников недвижимости (жилья) «Адмирала ФИО1 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 21.08.2019)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дальневосточный регион» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 05.10.2009)

о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 426 384 рублей, и о понуждении передать техническую документацию на многоквартирный дом № 2, по ул. Адмирала ФИО1, в г. Владивостоке и иные документы, связанные с данным домом;

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дальневосточный регион» в пользу товарищества собственников недвижимости (жилья) «Адмирала ФИО1 2» сумму неосновательного обогащения в размере 2 426 384 (два миллиона четыреста двадцать шесть тысяч триста восемьдесят четыре) руб., а также

41 132 (сорок одну тысячу сто тридцать два) руб. государственной пошлины по иску.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дальневосточный регион» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу восстановить (в случае отсутствия) и передать товариществу собственников недвижимости (жилья) «Адмирала ФИО1 2» техническую документацию на многоквартирный дом № 2, по ул. Адмирала ФИО1, в г. Владивостоке и иные технические документы, связанные с данным домом, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая технический паспорт (в форме печатного документа) и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома на момент заключения договора управления домом;

- паспорта на ОДПУ систем электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения;

- проектную документацию на установку ОДПУ: тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения;

- акты ввода в эксплуатацию ОДПУ: тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения;

- сведения о проведении ремонта, замены, поверки ОДПУ: тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения;

- акты фиксации показаний ОДПУ всех систем жизнеобеспечения (ХВС, ГВС, электрической) на момент прекращения обязательств управления домом Ответчиком, подписанные соответствующими ресурсоснабжающими организациями;

- журналы учета показаний ОДПУ всех систем жизнеобеспечения МКД;

- паспорта со штампом регистрации лифтов в Ростехнадзоре (4шт);

- акты периодического технического освидетельствования лифтов;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты разграничения балансовой принадлежности всех сетей жизнедеятельности (отопления и ГВС, ХВС, электроснабжения, водоотведения) с ресурсоснабжающими организациями;

- акты осмотра, проверки общего имущества МКД; - акты проверки готовности к отопительному периоду;

- паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- реестр собственников помещений, нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, включая персональные данные всех проживающих граждан, зарегистрированных в жилых помещениях, реестр собственников нежилых помещений в МКД и арендаторов (пользователей нежилых помещений), включая информацию об осуществляемых ими видах деятельности;

- перечень информации о лицах, пользующихся общим имуществом в МКД по договору об использовании общего имущества собственников помещений, а также подлинник такого договора, в период управления Ответчиком;

- копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу при наличии соответствующего заявления взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения

в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Д.А. Самофал

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 10.08.2020 3:11:06

Кому выдана Самофал Дмитрий Анатольевич