Резолютивная часть решения от 17 марта 2022 г. по делу № А83-9354/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А83-9354/2021
17 марта 2022 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению

Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Вода Крыма» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Жилищно-строительному кооперативу « № 28» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о понуждении заключить договор,

в отсутствие представителей сторон

руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении Договора водоснабжения, отведения сточных вод № 9811 между Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Вода Крыма» и Жилищно-строительному кооперативу « № 28», изложив Договор в следующей редакции:

ДОГОВОР

водоснабжения, отведения сточных вод № 9811

г. Симферополь "17" ноября 2020 г.

Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Вода Крыма", именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающей организацией, в лице директора


Симферопольского филиала ГУП РК «Вода Крыма» ФИО2, действующего на основании доверенности № 325 от 11.09.2020 с одной стороны, и Жилищно-Строительный Кооператив № 28, именуемое в дальнейшем Исполнитель коммунальных услуг (далее-Исполнитель), в лице председателя правления ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ресурсоснабжающая организация подает Исполнителю питьевую воду из централизованной системы водоснабжения через присоединенные водопроводные устройства и сооружения на объекты, находящиеся в управлении Исполнителя, и/или принимает в централизованную систему канализации через присоединенные канализационные устройства и сооружения сброшенные сточные воды, в целях:

использования на содержание общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(- ах)

(приложение № 1).

1.2. Исполнитель производит оплату полученной питьевой воды и/или сброшенных сточных вод, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и/или канализационных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с получением питьевой воды и сбросом сточных вод.

1.3. Дата начала подачи питьевой воды Исполнителю и/или приема сточных вод от него "17" июля 2020.

1.4. Местом исполнения обязательств по водоснабжению и/или водоотведению является объекты (территории): ул. Гавена, 101 (МКД).

1.4.1. Границей эксплуатационной ответственности Исполнителя и Ресурсоснабжающей организацией по водопроводным и/или канализационным сетям определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, который прилагается к настоящему договору (приложение № 2).

В случае отсутствия подписанного сторонами акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопроводных и/или канализационных сетей и устройств:

по водопроводным сетям - граница разграничения устанавливается по наружной грани здания. Водопроводные сети от наружной грани здания и внутридомовые водопроводные сети обслуживаются Исполнителем;

по канализационным сетям - граница разграничения устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома. Внутридомовые канализационные сети, обслуживаются Исполнителем.

1.5. Сведения об уровне давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения на границе сетей, определяемого в соответствии с техническими условиями на подключение к системе холодного водоснабжения (водопроводным сетям), который Ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить Исполнителю, содержатся в приложении № 3 к настоящему договору.

В случае отсутствия и (или) непредставления условий подключения (технологического присоединения) режим подачи холодной воды и приема сточных вод РСО не гарантируется.

1.6. Стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими


организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее – Правил) и иными нормативными актами, регулирующими отношения по этому договору.

2. Обязанности и права сторон

2.1. Ресурсоснабжающая организация обязана:

2.1.1. Обеспечивать на границе эксплуатационной ответственности сторон подачу Исполнителю питьевой воды, с качеством, соответствующим действующему СанПиН, и/или прием от Исполнителя сточных вод, при наличии технической возможности у Ресурсоснабжающей организации;

2.1.2. Обеспечивать режим подачи питьевой воды и приема сточных вод в соответствии с условиями подключения (техническими условиями присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и водоотведения, с учетом технической возможности Ресурсоснабжающей организации. В случае отсутствия и (или) непредставления условий подключения (технологического присоединения) режим подачи холодной воды и/или приема сточных вод Ресурсоснабжающая организация не гарантирует;

2.1.3. Предупреждать Исполнителя о прекращении (ограничении) подачи питьевой воды и/или приема (сброса) сточных вод в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами;

2.1.4. Руководствоваться при расчетах действующими тарифами, нормативами потребления коммунальных услуг, утвержденными в установленном порядке;

2.1.5. Информировать Исполнителя о выявлении Ресурсоснабжающей организацией несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам;

2.1.6. Выполнять иные условия настоящего договора и требования действующих нормативных правовых актов.

2.2. Ресурсоснабжающая организация имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за правильностью осуществления Исполнителем учета объемов поданной (полученной) Исполнителю холодной воды и сточных вод, принятых к учету РСО, участвовать совместно с Исполнителем в проверках представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборах учета, а также участвовать в проведении;

2.2.2 Производить проверки состояния приборов учета и иные мероприятия по выявлению несанкционированного вмешательства в их работу;

2.2.3. Беспрепятственного доступа к водопроводным и/или канализационным сетям,

местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды и сточных вод, в случаях и в порядке предусмотренных действующим законодательством

2.2.4. Составлять акты и выдавать Исполнителю предписания по обнаруженным

нарушениям правил эксплуатации сетей и сооружений водопровода и/или канализации, средств измерений, нормативных правовых актов и устанавливать сроки устранения

указанных нарушений;

2.2.4. Требовать от Исполнителя внесения платы в полном объеме за потребленные коммунальные ресурсы, а также в случаях, установленных нормативными актами и (или) договором уплаты неустоек (штрафов, пеней);

2.2.5. Применять меры экономического воздействия к Исполнителю в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

2.2.6 выполнять работы по контролю за составом сточных вод, отводимых Исполнителем в канализационные сети Ресурсоснабжающей организации на соответствие стоков требованиям настоящего Договора. Отбор проб производится в любое время суток


в присутствии представителя Исполнителя. Полученный результат отобранной пробы считается действительным до следующего отбора проб. В случае не выделения Исполнителем представителя, отобранная проба считается действительной. Анализ контрольных проб сточных вод производится лабораторией Ресурсоснабжающей организации или по ее поручению в аттестованной, аккредитованной для проведения таких работ лаборатории другой организации по аттестованным методикам. Анализы, проведенные по инициативе Исполнителя, оплачиваются Исполнителем самостоятельно;

2.2.7. Требовать от Исполнителя возмещения ущерба (убытков), причиненного системам коммунального водоснабжения и/или канализации;

2.2.8. Информировать потребителей о состоянии расчетов Исполнителя за полученную питьевую воду и сброшенные стоки;

2.2.9. Запрашивать и получать от Исполнителя необходимые сведения и материалы, относящиеся к его системам холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе типам жилых помещений, а также иную необходимую документацию для проверки правильности расчета полученной холодной воды и принятых сточных вод;

2.2.10. Временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение и водоотведение, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

2.2.11. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и действующими нормативными правовыми актами.

2.3. Исполнитель обязан:

2.3.1. Обеспечивать исправность, эксплуатацию и обслуживание внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и/или водоотведения, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, обеспечивать ликвидацию повреждений и неисправностей эксплуатируемых Исполнителем систем водоснабжения и водоотведения и устранять их последствия;

2.3.2. Обеспечивать сохранность пломб и/или индикаторов магнитного поля на средствах измерений, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других водопроводных устройствах;

2.3.4. Обеспечивать нормативные требования по составу сточных вод, установленные действующими нормативными актами, не допускать сброс веществ (предметов), которые могут засорять системы канализации или отлагаться на стенках трубопроводов, колодцев и других сооружений систем канализации, оказывать на них разрушающее воздействие согласно приложения № 4 Правил, а так же сброс веществ или продуктов их трансформации, для которых не установлены предельно допустимые концентрации и отсутствуют методы аналитического контроля, а также веществ, соединение которых может привести к образованию веществ с неустановленными предельно допустимыми концентрациями;

2.3.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсоснабжающей организации или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и канализационным сетям, приборам учета и узлам учета Исполнителя и/или к контрольным канализационным колодцам для отбора проб, а также к осмотру и проведению эксплуатационных работ на транзитных водопроводных и канализационных сетях, по итогам осмотра составляется соответствующий акт, один экземпляр акта должен быть вручен Исполнителю не позднее 3 (трех) дней с даты его составления;

В случае отказа в доступе (недопуске), Ресурсоснабжающая организация вправе применить к Исполнителю меры, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации;

2.3.6. В пятидневный срок письменно уведомить Ресурсоснабжающую организацию


с приложением подтверждающих документов о передаче объектов водоснабжения (водоотведения) другому лицу, а также о всех изменениях наименования, банковских и почтовых реквизитов, реорганизации или ликвидации Исполнителя;

2.3.7. Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Исполнителю или находящиеся в границах (зоне) эксплуатационной ответственности Исполнителя, включая пожарные гидранты, задвижки, краны, установки автоматического пожаротушения, устанавливать на видных местах соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

2.3.8. Немедленно сообщать Ресурсоснабжающей организации о всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, эксплуатируемых Исполнителем, которые могут повлечь загрязнение питьевой воды и нанести ущерб здоровью потребителей, о нарушении работы систем коммунального водоснабжения и (или) канализации либо загрязнении окружающей природной среды;

2.3.9. В установленные законодательством Российской Федерации сроки обеспечить ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя, и устранить последствия таких повреждений, неисправностей;

2.3.10. Сообщать Ресурсоснабжающей организации письменно за 15 дней о планируемом прекращении или возобновлении потребления питьевой воды и (или) сброса сточных вод;

2.3.11 Не реже одного раза в квартал производить сверку с Ресурсоснабжающей организацией по объемным и денежным показателям;

2.3.12. В случае оснащения многоквартирного дома коллективным прибором учета в установленном законодательством Российской Федерации порядке иметь и вести контрольный журнал учета показаний средств измерений;

2.3.13. Выполнять в срок установленный в предписании Ресурсоснабжающей организации по установке средств измерений, замене неисправных средств измерений, замене и ремонту запорной арматуры, сетей водоснабжения и канализации, эксплуатируемых Исполнителем;

2.3.14. Незамедлительно письменно извещать Ресурсоснабжающую организацию о нарушении целостности пломб на средствах измерений;

2.3.15. Не реже 1-го раза в квартал уведомлять Ресурсоснабжающую организацию в письменной форме о сроках проведения проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и (или) проверки их состояния, а также обеспечить допуск к участию в указанных проверках представителю Ресурсоснабжающей организации;

2.3.16. Обеспечивать Ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета и передачи показаний, а также оказывать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих квартирных приборов учета в случаях, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам;

2.3.18 Незамедлительно извещать Ресурсоснабжающую организацию о выявлении несанкционированного подключения к инженерным системам водоснабжения и / или водоотведения;

2.3.19. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в зонах устройства централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Исполнителя;

2.3.20. Предоставлять иным абонентам и транзитным организациям возможность подключения (присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям


и устройствам, находящимся в ведении Исполнителя, только при наличии согласования с Ресурсоснабжающей организацией;

2.3.21. Выполнять иные условия настоящего договора и требования действующих нормативных правовых актов.

2.4. Исполнитель имеет право:

2.4.1. Получать информацию о качественном составе подаваемой питьевой воды, условиях подачи питьевой воды и/или приема сточных вод;

2.4.2. Получать информацию о тарифах на водоснабжение и/или водоотведение;

2.4.3. Направить своих представителей для участия в проверках Ресурсоснабжающей организацией достоверности представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и (или) проверки их состояния в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

2.4.4. Осуществлять иные права в соответствии с условиями настоящего договора и действующими нормативными правовыми актами.

3. Учет количества поданной (полученной) питьевой воды и принятых (сброшенных) сточных вод

3.1. Количество полученной Исполнителем питьевой воды и/или сброшенных сточных вод определяется в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и/или сброса сточных вод по показаниям средств измерений, за исключением случаев, установленных настоящим договором и действующими нормативными правовыми актами.

3.2. Объем коммунального ресурса на общедомовые нужды поданного в многоквартирный жилой дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки питьевой воды собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном жилом доме по договорам на подачу питьевой воды и прием сточных вод, заключенных ими непосредственно с Ресурсоснабжающей организацией.

3.3. Объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты, неисправности ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации или поверки, определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

3.4. Объем принятых (сброшенных) сточных вод из многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

3.5. В случае оснащения многоквартирного дома коллективным прибором учета в установленном законодательством Российской Федерации порядке показания приборов учета еженедельно записываются Исполнителем в журнал учета. Журнал учета должен быть прошит, пронумерован и заверен Ресурсоснабжающей организацией.

3.6. Приборы учета приобретаются, обслуживаются, сохраняются и поверяются за счет Исполнителя.

Очередная поверка проводится согласно межповерочному сроку, установленному заводом изготовителем прибора учета. Внеочередная поверка проводится в случаях, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами. Замена прибора учета производится по согласованию с Ресурсоснабжающей организацией.


3.7. Проектирование, монтаж и эксплуатация прибора учета производится в строгом соответствии с требованиями нормативно-технических документов на основании Технических условий, выданных Ресурсоснабжающей организацией.

3.8. В случае оснащения многоквартирного дома коллективным прибором учета в установленном законодательством Российской Федерации порядке, Исполнитель ежемесячно снимает показания коллективного (общедомового) прибора учета воды в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направляет Ресурсоснабжающей организации, подписанные уполномоченным лицом, заверенные печатью сведения об объемах потребленной питьевой воды и/или сброшенных сточных вод по показаниям приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой питьевой воды и/или принятых сточных вод Ресурсоснабжающей организацией, в том числе объемов, необходимых для обеспечения предоставления Исполнителем услуг водоснабжения и водоотведения собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.

3.9. В случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, Исполнитель в течение 24 часов с момента обнаружения обязан уведомить Ресурсоснабжающую организацию о данном факте и вызвать представителя Ресурсоснабжающей организации для составления двухстороннего акта. Расчет размера платы за поданную питьевую воду и сброшенные сточные воды в данном случае производится в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

3.10. При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета воды стоимость услуг водоснабжения и/или водоотведения, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей Ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

4. Порядок расчетов

4.1. Расчеты Исполнителя с Ресурсоснабжающей организацией по настоящему договору за поданную ему питьевую воду (водоснабжение) и/или принятые от него сточные воды (водоотведение) производятся по тарифам, установленным в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

4.2. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) стоимость поданной питьевой воды и принятых сточных вод рассчитывается с учетом таких надбавок. В случае изменения тарифов, Исполнитель производит оплату по новым тарифам с момента их введения.

4.3. Расчетный период по настоящему договору устанавливается равным одному календарному месяцу.

4.4. Исполнитель производит оплату Ресурсоснабжающей организации за полученную питьевую воду и/или сброшенные сточные воды путем перечисления


денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

4.5. До 5-го числа месяца, следующего за истекшим (расчетным месяцем), Исполнитель самостоятельно получает в Ресурсоснабжающей организации акт выполненных работ и счет на оплату полученной питьевой воды и/или сброшенных сточных вод за расчетный период (расчетный месяц). Неполучение Исполнителем актов выполненных работ и счета не освобождает его от ответственности за просрочку или неисполнение обязательства по оплате полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод.

4.6. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за услуги водоснабжения и водоотведения непосредственно Ресурсоснабжающей организации, оплата за поданную питьевую воду и сброшенные сточные воды производится в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

4.7. Если в платежном документе Исполнителя отсутствуют сведения о назначении платежа, или указанные Исполнителем сведения не соответствуют неоплаченным счетам, Ресурсоснабжающая организация вправе производить погашение задолженности Исполнителя перед Ресурсоснабжающей организацией в порядке календарной очередности ее возникновения, от ранее возникшей к последующей. То есть, в случае наличия у Исполнителя задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией все оплаты, в том числе и за текущий период, относятся на погашение ранее существующего долга, а в случае отсутствия задолженности, зачисляются в качестве аванса.

4.8. Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель производят сверку расчетов по настоящему договору не реже 1 раза в квартал в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами.

4.9. Цена договора определяется исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса.

5. Порядок прекращения или ограничения подачи питьевой воды и приема сточных вод

5.1. Ресурсоснабжающая организация может прекратить или ограничить подачу питьевой воды и (или) прием сточных вод без предварительного уведомления Исполнителя в следующих случаях:

- прекращение энергоснабжения объектов Ресурсоснабжающей организации;

- возникновение аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;

- необходимости увеличения подачи питьевой воды к местам возникновения пожаров.

5.2. Ресурсоснабжающая организация может прекратить или ограничить подачу питьевой воды и (или) прием сточных вод, предварительно уведомив исполнителя, органы местного самоуправления, городского округа, местные службы госсанэпиднадзора, а также территориальное подразделение Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в следующих случаях:


- резкое ухудшение качества воды в источнике питьевого водоснабжения;

- получение предписания или решения местных служб госсанэпиднадзора;

- самовольного подключения( технологического присоединения) к системам

коммунального водоснабжения и (или) канализации;

- попадание не разрешенных к сбросу сточных вод и загрязняющих веществ в

систему коммунальной канализации, причинивших ущерб этой системе или приведших к

аварии;

- устранение последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и

канализации;

- аварийное или неудовлетворительное состояние водопроводных и (или)

канализационных сетей Исполнителя;

- проведение работ по присоединению новых абонентов в сроки, согласованные с

указанными органами; - проведение планово-предупредительного ремонта;

- в иных случаях, предусмотренных действующими нормативными правовыми

актами.

6. Порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей и в иных случаях

6.1. Порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги по холодному водоснабжению и/или водоотведению определяется с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

6.2. Порядок взаимодействия при выявлении несанкционированного подключения к инженерным системам водоснабжения и / или водоотведения, в том числе порядок осуществления перерасчетов по оплате коммунальных ресурсов, определяется действующими нормативными правовыми актами и этим договором.

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Исполнитель обязан возместить Ресурсоснабжающей организации причиненный по его вине ущерб при самовольном подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

7.3. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество подаваемой питьевой воды и условий подачи холодной воды, а также за соблюдение режима приема сточных вод. Ответственность Ресурсоснабжающей организации определяется до границы раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации и определяется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами в сфере водоснабжения и водоотведения.

7.4. Исполнитель несет ответственность за безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых приборов учета холодной воды и сточных вод, комплектность, сохранность, работоспособность и техническое состояние отключающих устройств Исполнителя, предотвращающих


подтопление подвальных помещений при авариях на водопроводных сетях, а также за вред, причиненный Ресурсоснабжающей организации и в других случаях согласно законодательства Российской Федерации.

7.5. В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем, обязательств по оплате настоящего договора, Ресурсоснабжающая организация вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (а в случае внесения изменения в законодательство РФ и замены «ставки рефинансирования» на «ключевую ставку» - ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования (а в случае внесения изменения в законодательство РФ и замены «ставки рефинансирования» на «ключевую ставку» - ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования (а в случае внесения изменения в законодательство РФ и замены «ставки рефинансирования» на «ключевую ставку» - ключевой ставки») Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

7.6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим договором (за исключением просрочки исполнения обязательств по оплате за водоснабжение, водоотведение) Исполнитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации штраф в размере 2% от суммы выставленного счета за календарный месяц, предшествующий месяцу в котором произошло неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, за исключением случаев когда нормативными правовыми актами РФ установлено иное.

7.7. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке

7.8. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах договора. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

8. Условия водоснабжения и/или водоотведения иных лиц, объекты которых подключены

к водопроводным, канализационным сетям, принадлежащим Исполнителю

8.1. Исполнитель обязан сообщать о выявленном несанкционированном подключении к водопроводным, канализационным сетям в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента выявления. Сведения о выявленном несанкционированном подключении


представляются в письменном виде с указанием наименования, Ф.И.О. подключенных лиц, срока подключения, места и схемы подключения.

8.2. Ресурсоснабжающая организация осуществляет водоснабжение физических и юридических лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Исполнителя, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с Ресурсоснабжающей организацией.

8.3. Ресурсоснабжающая организация осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Исполнителя, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

8.4. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за нарушения условий Договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным, канализационным сетям Исполнителя и которые не имеют договора водоотведения, водоснабжения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

8.5. Исполнитель в полном объеме несет ответственность за нарушения условий Договора, произошедшие по вине лиц, объекты которых подключены к водопроводным, канализационным сетям Исполнителя и которые не имеют договора водоотведения, водоснабжения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

9. Срок действия договора.

Порядок изменения и прекращения договора

9.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его заключения (со дня его подписания последней из сторон договора). Условия настоящего договора применяются к отношениям Ресурсоснабжающей организации и Исполнителя, возникшим с 17.07.2020.

9.2. Настоящий договор действует до окончания календарного года, в котором он заключен. Этот договор является ежегодно продленным на один календарный год при условии, что до 30 ноября (включительно) текущего года ни одна из сторон не заявит о намерении не продлевать действие этого договора.

9.3. В случае предусмотренного нормативными правовыми актами Российской Федерации отказа Ресурсоснабжающей организации от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке настоящий договор считается расторгнутым по истечении 30 дней от даты уведомления Ресурсоснабжающей организацией Исполнителя.

9.4. Изменения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями (при наличии) обеих сторон.

Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся:

9.4.1. По согласованию сторон;

9.4.2. Без согласования сторон, в случае изменения в законодательство РФ и тарифов, предусмотренных настоящим договором. При этом изменения применяются Исполнителем и Ресурсоснабжающей организацией независимо от заключения или не заключения дополнительного соглашения к настоящему договору относительно таких изменений;

9.5 Настоящий договор досрочно прекращает свое действие:

9.5.1. По согласованию сторон, путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору;


9.5.2. В соответствии с положениями, изложенными в настоящем договоре, и/или установленными нормативно-правовыми актами;

9.5.3. При обстоятельствах, делающих невозможным со стороны Ресурсоснабжающей организации исполнение настоящего договора;

9.5.4. В случае одностороннего отказа Ресурсоснабжающей организации от договора при наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед Ресурсоснабжающей организацией в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

9.6. В случае прекращения обязательства Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и/или предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения настоящий договор подлежит расторжению или соответствующему изменению. При этом, Исполнитель в пятидневный срок должен письменно уведомить Ресурсоснабжающую организацию о наступлении указанных обстоятельств с приложением подтверждающих документов о передаче объектов водоснабжения (водоотведения) другому лицу, погасить имеющуюся задолженность по оплате полученной питьевой воды и/или сброшенных сточных вод, а также представить Ресурсоснабжающей организации акт приема-передачи водопроводных вводов (канализационных выпусков) новому Исполнителю. До составления такого акта и передачи его Ресурсоснабжающей организации, ответственность за оплату услуг Ресурсоснабжающей организации несет Исполнитель.

На момент прекращения обязательств Исполнителя стороны подписывают акт, фиксирующий показания коллективных (общедомовых) приборов учета.

До прекращения действия договора Исполнитель обязан оплатить Ресурсоснабжающей организации за поставленные до момента расторжения этого договора коммунальные ресурсы в полном объеме и исполнить иные возникшие до момента расторжения договора обязательства, в том числе, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

10. Заключительные положения

10.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору, подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Крым, в порядке, установленном действующим законодательством.

10.2. Сторона, направившая корреспонденцию по старым реквизитам до поступления уведомлений об их изменении, считается исполнившей свои обязательства надлежащим образом. Сторона, изменившая свои реквизиты и не уведомившая об этом другую Сторону, не имеет права ссылаться на то, что предусмотренные договором и направленные ей предписания, уведомления, сообщения, а также счета не получены и вследствие этого не исполнены и не оплачены.

10.3. Исполнитель соглашается с тем, что уведомления, извещения, предупреждения и т.д. предусмотренные настоящим договором могут быть совершены Ресурсоснабжающей организацией путем их направления на следующий электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" _______________ и/или телефонам: ________________________. В случае изменения такого электронного адреса, абонент обязан уведомить об этом Ресурсоснабжающую организацию в порядке и сроки, предусмотренные п. 2.3.6 договора.

10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10.5. Договор имеет следующие приложения: приложение № 1 – Перечень объектов, находящихся в управлении Исполнителя;


приложение № 2 – Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

приложение № 3 – Ориентировочный объем подачи воды, уровень давления холодной воды в системе холодного водоснабжения на границе сетей, показатели качества коммунальных ресурсов;

приложение № 4 – Перечень веществ и материалов, запрещенных к сбросу в системы канализации.

11. Адреса, реквизиты и подписи сторон

«Ресурсоснабжающая организация»

Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Вода Крыма"

ОГРН <***>

ИНН/КПП <***>/910201001; Юридический адрес: 295053, Российская Федерация,

<...>

1а., Симферопольский филиал ГУП РК «Вода Крыма» Фактический адрес: 295053, Республика

Крым, <...>. КПП 910943002

тел. <***>. тел. <***>

приемная, 60-28-33-абонентский отдел, 60-26-85 отдел доходов, 60-26-26- диспетчер,

8 800-50-60-005 - информационный центр

электронный адрес: simf.ceh.real@voda.crimea.ru Российский национальный коммерческий банк

(публичное акционерное общество), сокращенное фирменное наименование банка –

РНКБ Банк (ПАО); Расчетный счет <***>; Корр. счет 30101810335100000607

в отделении Банка России по Республике Крым, БИК 043510607;

Директор Симферопольского филиала ГУП РК «Вода Крыма»

_______________________ ФИО2 МП

«Исполнитель»

ЖСК № 28

ОГРН <***>

ИНН: <***>; КПП: 910201001.

Юридический адрес: 295044, РК, <...>.

тел: ________________________

ул. Гавена, 101 (ЖСК № 28)

ФИО3

МП

«____»_______________202___г.



Приложение № 1

к договору водоснабжения,

отведения сточных вод

№ 9811 от «17» ноября 2020 г.

Перечень объектов, находящихся в управлении Исполнителя

е


№

п/

п


Наименован ие объекта

'


Адрес объекта


Марка, диамет р ПУ, мм


Заводской

№ ПУ


Дата после дн ей повер ки ПУ


Дата

очередно й

поверки ПУ


Общая площадь дома


Площадь общего

использова ния (иск. чердаки и

подвалы)


Площад ь кв. и

нежилог о

помеще ния,

принадл ежащего

конкрет н



1.


жск № 28


ул.

Гавена. 101

5 -

этажка

норматив

ОДН - 0,0184


-


-


-


-


5854,0


412,0


5442,0



н
и е

№
1

к
д о r о в о б


Приложение № 2

к договору водоснабжения,

отведения сточных вод

№ 9811 от «17» ноября 2020 г.

А К Т

о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Вода Крыма», именуемое в дальнейшем Ресурсоснабжающей организацией, в лице директора Симферопольского филиала ГУП РК «Вода Крыма» ФИО2, действующего на основании доверенности № 325 от 11.09.2020 г., с одной стороны, и ЖСК № 28, именуемое в дальнейшем Исполнителем, в лице председателя правления ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности централизованных систем водоснабжения и водоотведения организации ВКХ и исполнителя в отношении объекта, расположенного по адресау: <...>. является:

 По водопроводным сетям

Водопроводная сеть, находящаяся на балансе Исполнителя: Водопроводные внутридомовые сети.

Водопроводная сеть, находящаяся на балансе Ресурсоснабжающей организации:

Существующие внутридворовые водопроводные сети, водопроводные вводы к

домам по вышеперечисленным адресам до внешнего обреза зданий.

 По канализационным сетям

Канализационная сеть, находящаяся на балансе Исполнителя:

Канализационные выпуски по внешней стене дома

Канализационная сеть, находящаяся на балансе Ресурсоснабжающей организации:

Внутридворовые канализационные сети по вышеперечисленным адресам, в т. ч.

канализационные колодцы

Ресурсоснабжающая Исполнитель

организация Директор Симферопольского

филиала ГУП РК «Вода ЖСК № 28

Крыма»

ФИО2 ФИО3


Приложение № 3

к договору водоснабжения,

отведения сточных вод

№ 9811 от «17» ноября 2020 г.

Ориентировочный объем подачи воды, уровень давления холодной воды в системе

холодного водоснабжения на границе сетей


Наименование объекта

Адрес объекта


Ориентиро

вочный объем подачи

х.в. (мЗ/мес/ мЗ/rод) без

учета

коэффици

ента

Ориентировочны

й объем

водоотв

едения (мЗ/мес/ мЗ/ год)

Уровень давления

х.в. в

системе

холодного водоснабже

ния на

границе

сетей

Режим подачи х.в.


1

Жилой дом

(МКД) 5

этажный

ул.

Гавен а, 101


7/84

7,58/90,97

1,53,0

Круглосуто

чно



Приложение № 4 к

договору водоснабжения,

отведения сточных вод

№ 9811 от« 17 » ноября 2020г.

Перечень веществ и материалов, запрещенных к сбросу в системы канализации

ГУП РК «Вода Крыма».

1. Вещества и материалы, способные засорять трубопроводы, колод цы, решетки или отлагаться на их стенках:

1* окалина; 2* известь ; 3* песок; 4* гипс; 5* металличе ская стружка; 6* каныга ; 7* волокно; 8* грунт; 9* строительный и бытовой мусор; 10* производственные и хозяйственные отходы; 11* шламы и осадки от локальных очистных сооружений; 12* всплывающие вещества ;

13* окрашенные сточные воды с фактической кратностью разбавления, превышающей

нормативные показатели общих свойств сточных вод более чем в 100 раз;

1 4* биологически жесткие поверхностно-активные вещества ( ПАВ).

2. Вещества, оказывающие разрушительное действие на материал трубопроводов,

оборудования и дру гих сооружений систем канализации:

15* кислоты, щелочи, нерастворимые жиры, масла, смолы, мазут и т.п.

3. Вещества , способные образовывать в канализационных сетях и сооружениях

токсичные газы, взрывоопасные, токсичные и горючие газы: 1 6* сероводород, сероуглерод, окись углерода, циановодород;

17* пары летучих ароматических углеводородов(в т.ч. фенол) и другие взрывоопасные

и токсичные смеси;

18* растворители, бензин, керосин, диэтиловый эфир, дихлорметан, беюолы,

четыреххлористый углерод, ЭТИЛОВЫЙ спирт и т.п.

4. Вещества, в составе концентрированных маточных и кубовых растворов,

отработанных электролитов.

5. Сточные воды с зафиксированной категорией токсичности "гипертоксичная" (

гибели более 50 % тест организмов согласно ФР 1.1.3 92003.00.923).

6. Особо опасные вещества, в т.ч. опасные бактериальные вещества, вирулентных и

патогенных микроорганизмов , возбудители инфекционных заболеваний.

7. Радионуклеиды (в т.ч. радон), сброс, удаление и обезвреживание которых

осуществляется в соответствии с "Правилами охраны поверхностных вод и

действующими нормами радиационной безопасности».

8. Вещества, дnя которых не установлены предельно допустимые концентрации (

ПДК) в воде водных объектов и которые не могут быть задержаны в тех1ю лоr и<1ес ком

процессе очистки сточной воды на городских очистных сооружениях канализации.

9. Вещества в концентрациях, препятствующих биологической очистке сточных вод,

биологически трудно окисляемых органических веществ и смесей. 10. Сточные воды с активной реакцией сред ы рН менее 2 или более 12.

Ресурсоснабжающая организация Исполнитель


Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья М.Е. Можарова