Решение от 14 июля 2018 г. по делу № А81-4360/2018

105/2018-33972(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4360/2018
г. Салехард
15 июля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 июля 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колчиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу «Газпром Спецгазавтотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 301 382 рублей 25 копеек,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой обратился в арбитражный суд с иском к ПАО «Газпром Спецгазавтотранс» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № НУ-8329 от 17.07.2013 в размере 2 084 177 рублей 75 копеек, пени за нарушение сроков арендной платы по состоянию на 31.03.2018 в размере 217 204 рублей 50 копеек.

Дело рассматривается Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа с учетом договорной подсудности спора, согласованного сторонами в п. 7.1. договора № НУ-8329 от 17.07.2013.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путём

размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В определении суда о принятии искового заявления к производству, назначении предварительного судебного заседания от 04.06.2018 суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в первой инстанции в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, 17.07.2013 между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой и ДОАО «Спецгазавтотранс» ОАО «Газпром» (в настоящее время ПАО «Газпром Спецгазавтотранс») был заключен договор аренды земельного участка № НУ-8329.

По условиям договора аренды арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 89:11:030302:89, расположенный в Восточной промзоне, занятый производственной базой АТП-3, площадью 118819м².

Срок действия договора определёнен в п. 2.1. и действует с 24.10.2013 по 24.10.2023 года.

Размер и условия внесения арендной платы согласованы в разделе 3 договора.

Согласно п. 3.4. договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально: за 1 квартал до 10 апреля текущего года, за 2 до 10 июля текущего года, за 3 квартал до 10 октября текущего года, за 4 квартал платеж вносится до 10 декабря текущего года.

Исковые требования истца мотивированы тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполняет не добросовестно и не полностью, в связи с чем у ответчика перед истцом за период пользования земельными участками с июля 2016 по 30.09.2017 года образовалась задолженность в размере 2 084 177 рублей 75 копеек.

Пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке истец направил ответчику претензию № 301-12/11533-03 от 27.10.2017, в которой предложил последнему не позднее 10 дней с момента получения настоящего уведомления погасить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без ответа, задолженность не погашенной.

Неисполнение ответчиком договорных обязательств послужило основаниям для предъявления истцом настоящего иска.

Платность использования земли закреплена в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ. В частности, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Статьей 42 Земельного кодекса РФ на собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков возложены обязанности, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с ч. 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Арендатор обязан в сроки и в порядке, установленные договором, вносить плату за пользование земельным участком.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 2 084 177 рублей 75 копеек законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

За просрочку внесения арендных платежей истцом начислена пеня, предусмотренная пунктом 6.2. договора, согласно которому в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, предусмотренные п. 3.3., 3.4. договора, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик, не погасив задолженность перед истцом, допустил просрочку исполнения денежного обязательства в связи, с чем истец правомерно в порядке статьи 330 ГК РФ и п. 6.2. договора предъявил к нему требование о взыскании пени.

Истцом представлен расчет задолженности по договору № НУ-8329 от 17.07.2013, а также расчет неустойки, из которого следует, что задолженность по оплате пени за период с 11.10.2016 по 31.03.2018 составила 217 204 рубля 50 копеек.

Представленный расчет судом проверен и принят, так как соответствует условиям договора, фактическим обстоятельствам дела и произведен согласно требованиям п. 6.2. договора и статье 330 ГК РФ.

Пени в размере 217 204 рублей 50 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 15, 102, 110, 168-174, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Газпром Спецгазавтотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 01.11.2002, место нахождения: 426039, <...>) в пользу Департамента имущественных отношений администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 04.12.2002, место нахождения: 629300, ЯНАО, <...>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.07.2013 № НУ-8329 за период с июля 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 2 084 177 рублей 75 копеек, пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11.10.2016 по 31.03.2018 в размере 217 204 рублей 50 копеек, всего взыскать 2 301 382 рубля 25 копеек.

2. Взыскать с публичного акционерного общества «Газпром Спецгазавтотранс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 01.11.2002, место

нахождения: 426039, Удмуртская республика, г. Ижевск, Воткинское шоссе, 182) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 34 507 рублей.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало- Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

4. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

5. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

О.В. Максимова

Судья