Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № А29-14131/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14131/2017
20 декабря 2017 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2017 года, полный текст решения изготовлен 20 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Маклаковой С.В.,

рассмотрев заявления Войсковой части 5134 и Индивидуального предпринимателя ФИО1

о составлении мотивированного решения по делу

по иску Войсковой части 5134 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

без вызова сторон,

установил:

Войсковая часть 5134 обратилась в Арбитражный суд Республики Коми (далее - истец, В/ч 5134) с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, предприниматель) о взыскании 68 978 руб. 99 коп. задолженности по договорам аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 1А-2016 и № 2А-2016 за период с 06.10.2016 по 23.03.2017 и 3 543 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.03.2017 по 13.10.2017.

Определением суда от 17.10.2017 исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.

Стороны, в силу положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Заявление с приложенными документами размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Ответчик представил отзыв на иск от 07.11.2017, в котором против требований истца возражает и указывает об оплате долга в сумме 68 978 руб. 99 коп., при этом представил копии платежных поручений № 23 от 16.06.2017 на сумму 50 549,37 руб., № 24 от 16.06.2017 на сумму 18 429,62 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принято путем подписания судьей резолютивной части решения 11.12.2017.

Истец и ответчик 13.12.2017 обратились в суд с заявлением о составлении мотивированного решения по настоящему делу. Заявления поданы в установленный ч. 2 ст. 229 АПК РФ срок.

Решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между В/ч 5134 (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключены договоры аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 1А-2016 и № 2А-2016 (л.д. 12-18, 21-27), по условиям которых арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные на 1-м этаже здания Штаба № 2 по адресу: <...>, с целью торгово-бытового обслуживания, общей площадью 128,3 кв.м и 130,7 кв.м (п. 1.1 договоров).

Срок аренды установлен сторонами в п. 1.3 договора - с 06.10.2016 по 06.10.2021.

Согласно пункту 2.2.1 договоров аренды в течение 5-ти рабочих дней после заключения договора арендатор обязался обратиться в соответствующие организации для заключения договоров на предоставление коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг.

Имущество передано арендатору по актам приема-передачи недвижимого имущества от 06.10.2016 (л.д. 19 и 28).

Соглашением сторон от 23.03.2017 (л.д. 29) расторгнут договор аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 1А-2016.

Соглашением сторон от 03.04.2017 (л.д. 30) расторгнут договор аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 2А-2016.

Как указывает истец, в результате проведенной проверки выявлена задолженность ответчика по коммунальным услугам по договорам аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 1А-2016 и № 2А-2016 за период с 06.10.2016 по 23.03.2017 в размере 68 978 руб. 99 коп.

В материалы дела истцом представлены выставленные ответчику счета на оплату указанной суммы долга за период с 06.10.2016 по 23.03.2017.

По расчету истца, сумма долга по договорам аренды недвижимого имущества №1А-2016 и №2А-2016 от 06.10.2016 составляет 68 978 руб. 99 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия истца от 18.08.2017 (л.д. 9) с просьбой оплатить задолженность по договорам аренды недвижимого имущества №1А-2016 и №2А-2016 от 06.10.2016 осталась без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Ответчик указал в отзыве на иск об оплате долга в размере 68 978 руб. 99 коп., представив в суд копии платежных поручений № 23 от 16.06.2017 на сумму 50 549,37 руб., № 24 от 16.06.2017 на сумму 18 429,62 руб. Однако, на данных платежных поручениях отсутствуют отметки банка о списании денежных средств, а кроме того, номер счета получателя платежа, указанный в данных платежных поручениях, не совпадает с номером счета, указанном в договорах аренды недвижимого имущества №1А-2016 и №2А-2016 от 06.10.2016, на который следует производить перечисление платежей по договорам.

Таким образом, ответчиком надлежащих доказательства оплаты взыскиваемой суммы долга суду не представлено.

В связи с тем, что ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств подтверждается материалами дела, то требования истца о взыскании 68 978 руб. 99 коп. задолженности по договорам аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 1А-2016 и № 2А-2016 за период с 06.10.2016 по 23.03.2017 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 3 543 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.03.2017 по 13.10.2017, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действующей с 01.08.2016, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Судом расчет процентов проверен.

Ответчик возражений по данным требованиям истца не заявил, контррасчет по процентам в суд не направил.

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 543 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 23.03.2017 по 13.10.2017.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в сумме 2 901 руб. и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета, поскольку истцом при обращении с иском в суд государственная пошлина не оплачивалась, так как истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Войсковой части 5134 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 68 978 руб. 99 коп. задолженности по договорам аренды недвижимого имущества от 06.10.2016 № 1А-2016 и № 2А-2016 за период с 06.10.2016 по 23.03.2017 и 3 543 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.03.2017 по 13.10.2017.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 2 901 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья С.В. Маклакова