Решение от 26 сентября 2019 г. по делу № А45-28771/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

№ А45-28771/2019
г. Новосибирск
26 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску акционерного общества «Сибирьгазсервис», г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «Газотранспортный комплекс Новосибирской области», г. Новосибирск

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) ООО «Газпром газораспределение Томск» в Новосибирской области, 2) администрация рабочего поселка Чаны Чановского района Новосибирской области,

о признании права собственности отсутствующим

при участии представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности №25 от 25.12.2018, паспорт,

от ответчика: ФИО3 по доверенности № 147 от 22.04.2019, паспорт, ФИО4, по доверенности от 27.05.2019, паспорт,

от третьих лиц: 1) не явился, уведомлен, 2) не явился, уведомлен,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Сибирьгазсервис» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Газотранспортный комплекс Новосибирской области» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на газопровод высокого давления от ГРС до Дома операторов, протяженностью 1700 м, кадастровый номер 54:27:010124:168, расположенный по адресу: <...> м на север от здания ветбаклаборатории; исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности истца на спорный газопровод, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Томск» в Новосибирской области и администрации рабочего поселка Чаны Чановского района Новосибирской области.

В обоснование предъявленного иска акционерное общество «Сибирьгазсервис» (АО «Сибирьгазссрвис») сослалось на следующие обстоятельства, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Истец является собственником распределительного газопровода высокого давления 1-й очереди, протяженностью 3 892 м.п., условный номер 54-54-27/023/2010-715, расположенного по адресу: Новосибирская область, Чановский район, рабочий <...> до дома №228, на основании Акта о приемке закопченного строительства объекта системы газоснабжения от 21.12.1994, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.01.2011 сделана запись регистрации № 54-54-27/023/2010-715, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава от 21.01.2011 № 54 АД 161664 (л.д. 17).

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним", считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с требованиями Федерального закона ото 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» данный газопровод был поставлен регистрирующим органом на кадастровый учет 06.02.2014 как ранее учтенный с кадастровым номером 54:27:000000:1081 (справочная информация по данному объекту недвижимости – л.д. 18).

В силу пп.1, 2 ст. 8 Федерального закона ото 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объем недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции знаний сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно и.4 ст. 8 Федерального закона ото 24.07.2007 № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости; кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости и т.д.

В соответствии с п. 5 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствовала данная информация о газопроводе, как о ранее учтенном, истцом был привлечен кадастровый инженер для выполнения комплекса кадастровых работ с целью подготовки технического плана и внесения необходимых сведений в ЕГРН.

В процессе эксплуатации данного газопровода выяснилось, что ООО «Газотранспортный комплекс Новосибирской области» (ООО «ГазТрансКом»), являясь правопреемником АО «ГазТрансКом» (л.д. 19), имеет в собственности газопровод высокого давлении от ГРС до Дома операторов, протяженностью 1700 м, условный номер 54:27:010401:0713:27:00067, расположенный но адресу: <...> на север от здании векбаклаборатории, совпадающий своей протяженностью с газопроводом истца.

Основанием возникновения права собственности ответчика на спорный газопровод являются Приказ Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области (с приложением 1,2,3,4) № 217 от 13.02.2009 и передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства Новосибирской области «Новосибирскжилкомхоз» (с приложением 1,2,3) от 13.02.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2009 сделана запись регистрации № 54-54-06/006/2009-818. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2009 № 54 Л1 5X4784 (копия свидетельства- л.д. 20).

Спорный газопровод был поставлен на кадастровый учет 14.11.2013 как ранее учтенный с кадастровым номером 54:27:010124:168 (справочная информация по данному объекту недвижимости – л.д. 21).

В действительности спорный газопровод Ответчика протяженностью 1700 м. является частью газопровода истца протяженностью 3 892 м.

Спорное имущество находится в фактическом владении истца.

Данный газопровод построен за счет собственных средств истца в соответствии с необходимой разрешительной и проектной документацией, имеется также вся проектная и техническая документация на данный объект.

В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможного повреждения газопровода истцом заключен с ООО «КЦ ГЕОГРАД» договор подряда Л-117602 от 17.07.2019 на выполнение комплекса землеустроительных (кадастровых) работ, необходимых для оформления охранной зоны газопровода и прав АО «Сибирьгазсервис» на земельные участки, используемые для эксплуатации объекта газоснабжения.

Принадлежащий истцу газопровод в настоящее время передан в аренду ООО «Газпром газораспределение Томск», филиал в Новосибирской области по договору аренды недвижимого имущества № 3-15/3372 от 01.07.2016. Арендатор осуществляет эксплуатацию газопровода, техническое обслуживание его, текущий и капитальный ремонты. До 01.07.2016 истец самостоятельно эксплуатировал газопровод, осуществлял все необходимые мероприятия по его обслуживанию и ремонту.

Полагая, что государственная регистрации права собственности на это имущество за ответчиком нарушает право собственности истца, АО «Сибирьгазсервис» обратилось арбитражный суд с иском о признании отсутствующим указанного права.

Арбитражный суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела, полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 1 от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения нрава определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только и судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктами 52, 53 Постановления Пленума Верховного (.'уда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В связи с тем, что исковое требование о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска, исковая данность на требование владеющего собственника не распространяется (ст. 20.8 ГК РФ). Данная позиция подтверждена Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.7 которого, исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его нрава, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик заявил о признании иска в полном объеме, мотивируя данное заявление следующим.

В процессе эксплуатации спорного газопровода было установлено, что объекты, принадлежащие на праве собственности ответчику и истцу, переданные по договорам аренды ООО «Газпром газораспределение Томск», совпадают по своему местоположению. Газопровод высокого давления от ГРС до Дома операторов (р.п. Чаны) протяженностью 1700 м фактически является частью сооружения - Распределительного газопровода высокого давления 1-й очереди, протяженностью 3 892 м.п., условный номер 54-54-27/023/2010-715, расположенного по адресу: Новосибирская область, Чановский район, рабочий <...> до дома №228. Данный факт подтверждается Отчетом об идентификации объекта от 23.07.2019 и заключением кадастрового инженера от 22.08.2019. Документы, подтверждающие строительство газопровода, у ответчика отсутствуют. Исполнительная и техническая документация на фактически существующий газопровод имеется у АО «Сибирьгазсервиз». Объект числится на балансе ООО «Газтранском», но права владения, пользования и распоряжения принадлежат Истцу. В связи с этим ответчик считает исковые требования законными и признает предъявленный иск, при этом, подтверждает, что осознает все последствия признания иска и заверяет, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 70 и ч. 5 ст. 49 АПК РФ, по делу не усматривается.

Признание иска ответчиком не противоречит фактическим обстоятельствам дела, из которых усматривается обоснованность требований истца.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд полагает исковые требования о признании права собственности ответчика отсутствующим подлежащими удовлетворению в заявленном объеме.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного (.'уда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ООО «Газотранспортный комплекс Новосибирской области» на газопровод высокого давления от ГРС до Дома операторов, протяженностью 1700 м, кадастровый номер 54:27:010124:168, расположенный по адресу: <...> м на север от здания ветбаклаборатории.

Судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 рублей, уплаченные по иску, следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности общества с ограниченной ответственностью «Газотранспортный комплекс Новосибирской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на газопровод высокого давления от ГРС до Дома операторов, протяженностью 1700 м, кадастровый номер 54:27:010124:168, расположенный по адресу: <...> м на север от здания ветбаклаборатории.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью «Газотранспортный комплекс Новосибирской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) на газопровод высокого давления от ГРС до Дома операторов, протяженностью 1700 м, кадастровый номер 54:27:010124:168, расположенный по адресу: <...> м на север от здания ветбаклаборатории.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газотранспортный комплекс Новосибирской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Сибирьгазсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по государственной пошлине по иску в сумме 6 000 рублей.

Выдать акционерному обществу «Сибирьгазсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины по иску в сумме 6 000 рублей 00 копеек (платежное поручение №923 от 31.07.2019).

Исполнительный лист и справку выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Лузарева