Решение от 28 января 2021 г. по делу № А13-9202/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д.1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-9202/2020
город Вологда
28 января 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 января 2021 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Бабушкинского района» (ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>), Администрации Бабушкинского муниципального района (ОГРН <***>), Администрации сельского поселения Бабушкинское (ОГРН <***>) о признании права оперативного управления бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Бабушкинского района» и права собственности Вологодской области на здание – нежилое помещение (баня-прачечная), площадью 104,3 кв. м., кадастровый номер 35:15:0102003:247, расположенное по адресу: <...>, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента социальной защиты населения Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Вологодской области,

у с т а н о в и л:

бюджетное учреждение социального обслуживания Вологодской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Бабушкинского района» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Администрации Бабушкинского муниципального района, Администрации сельского поселения Бабушкинское о признании права оперативного управления бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Бабушкинского района» и права собственности Вологодской области на здание – нежилое помещение (баня-прачечная), площадью 104,3 кв. м., кадастровый номер 35:15:0102003:247, расположенное по адресу: <...>.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики и третьи лица извещены о месте и времени судебного разбирательства, просят рассмотреть дело без участия своих представителей, возражений по существу заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, нежилое помещение (баня-прачечная), площадью 104,3 кв. м., кадастровый номер 35:15:0102003:247, расположенное по адресу: <...>, входит в комплекс зданий, построенных в 1998 году для размещения комплексного центра социального обслуживания населения.

Строительство и ремонт комплекса зданий для размещения комплексного центра осуществлялось за счет средств, выделяемых Бабушкинским муниципальным районом. При вводе в эксплуатацию в 1999 году здания муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания населения, расположенного по адресу: <...>, здание бани-прачечной не было учтено в документах как самостоятельный объект недвижимости. Разрешительная документация на строительство, акт ввода в эксплуатацию здания бани-прачечной отсутствуют.

Со дня ввода в эксплуатацию спорный объект использовался для нужд муниципального бюджетного учреждения социального обслуживания населения, использовался при осуществлении хозяйственной деятельности муниципальным центром социального обслуживания населения. На балансе учтен данный объект не был. Здание было поставлено на кадастровый учет 21.07.2015.

Спорный объект расположен на земельном участке площадью 3555 кв.м., кадастровый номер 35:15:0000000:448, находящемся в собственности Вологодской области и постоянном (бессрочном) пользовании истца.

Спорный объект поступил из муниципальной собственности Бабушкинского муниципального района в собственность области на основании Постановления Правительства Вологодской области от 16.11.2015 № 946, но поскольку не был учтен на балансе первоначального собственника право собственности и право оперативного управления не были зарегистрированы в установленном порядке.

Учреждение с момента передачи использует вышеуказанный объект недвижимости в соответствии со своей уставной деятельностью и несет расходы на его содержание.

Технические характеристики объекта подтверждаются технической документацией, представленной в материалы дела.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию прав на объект в установленном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с положениями пунктов 1, 3 и 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия или учреждения, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Вологодской области и право оперативного управления бюджетного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Бабушкинского района» на здание – нежилое помещение (баня-прачечная), площадью 104,3 кв. м., кадастровый номер 35:15:0102003:247, расположенное по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья О.И.Лукенюк