Резолютивная часть решения от 29 ноября 2024 г. по делу № А40-96778/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-96778/24-89-403 10.10.2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Акименко О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Голоскоковой Е.И., проводит открытое судебное заседание по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ" (Г.Москва, ОГРН: 1197746406263, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2019, ИНН: 7724480918, 123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (Г.Москва, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190, 123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4) об обязании.

при участии; от истца: Довранов А.К. по дов. от 01.10.2022 г.; от ответчика: не явился, извещен;

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт Профи» техническую и иную документацию на многоквартирный дом, по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе: 1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к поэтажному плану; 2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; 3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета) коммунальных ресурсов; 4) Свидетельство о поверке приборов учета; 5) Технические условия на проектирование узлов учета и проектная документация на оборудование узла учета; 6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации; 7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела смежных тепловых сетей; 8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; 10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ; 12) Сметы; 13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в здании; 14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества; 15) Акты на

испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические, гидростатические; 16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность; 18)Журналы учета электрооборудования с перечислением основного электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений, ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок; 20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию; 22) Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных; приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного оборудования зданий; 23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования; 24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату; 25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра; 27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду; 28) Инструкция по эксплуатации здания; 29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления; 31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка; 32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании; 34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в здании; 35) Акты приемки здания от строительных организаций; 36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства; 38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции; 41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными электротехническими коммуникациями; 42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических соединений; 43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и Потребителем; 44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок; 46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в здании.

Взыскать с ООО «ПИК-КОМФОРТ» (ОГРН <***>) в пользу ООО «ПИК-Комфорт Профи» (ОГРН <***>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.А. Акименко