Решение от 26 ноября 2018 г. по делу № А55-15137/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

26 ноября 2018 года

Дело №

А55-15137/2018

Резолютивная часть решения оглашена 19.11.2018

Решение в полном объеме изготовлено 26.11.2018

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Богдановой Р.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1

к Обществу с ограниченной ответственностью "Самарская Транспортная Компания"

о взыскании 54 199 руб. 00 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика - не явился, извещен

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Самарская Транспортная Компания о взыскании пени по договору аренды нежилого помещения №01/09-2016 от 01.09.2016 в размере 48 610, 69 коп., суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5588 руб. 31 коп.

Определением от 06.06.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, поскольку суд считает необходимым выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 20.07.2018 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, дополнительных документов не представили.

Ранее представленное истцом ходатайство об увеличении исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчика пени по договору аренды нежилого помещения №01/09-2016 от 01.09.2016 в размере 75 154 руб. 02 коп судом рассмотрено и удовлетворено, как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца, ответчика и по имеющимся в деле материалам.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, «01» сентября 2016 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ООО «С.Т.К.» был заключен Договор аренды нежилого помещения № 01/09-2016, согласно которому Индивидуальный предприниматель ФИО1 (Арендодатель по Договору) предоставила, а ООО «С.Т.К.» (Арендатор) приняло во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> Победы, д. 26 (помещение №28, 29 30, 31, 32 в соответствии с планом БТИ), состоящее из 6 комнат общей площадью 174,90 кв.м.

Свои обязательства по указанному договору Индивидуальный предприниматель ФИО1 выполнила надлежащим образом, передав нежилое помещение по акту приема-передачи.

ООО «С.Т.К.» в нарушение условий пунктов 4.2., 4.3 вышеуказанного договора, определяющего срок оплаты Арендатором постоянной части арендной платы за текущий месяц не позднее 10 числа текущего месяца, переменной части в течение 3 банковских дней после получения счета оплату арендной платы в период действия договора производило с просрочками.

В связи с наличием задолженности ООО «С.Т.К.» перед ИП ФИО1 в размере 147 459,49 рублей Арбитражным судом Самарской области 05 февраля 2018 года по делу № А55-1521/2018 был выдан судебный приказ о взыскании указанной суммы, а также 2712 руб. 00 коп. государственной пошлины.

28.04.2018 г. с расчетного счета должника была списана задолженность по арендной плате.

Согласно п. 8.1.1. договора аренды нежилого помещения № 01/09-2016 от 01.09.2016 г. в случае просрочки по уплате арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Пункт 4.1. договора аренды нежилого помещения № 01/09-2016 от 01.09.2016 г. гласит, что арендная плата состоит из двух частей - постоянной и переменной. Постоянный размер аренды составляет 127 000 рублей в месяц (с 01.01.2017 г. с учетом дополнительного соглашения № 1 от 28.12.2016 г. - 35 000 рублей в месяц).

Согласно п. 4.2., 4.3. договора аренды нежилого помещения № 01/09-2016 от

01.09.2016г. оплата постоянной части аренды производится в безналичном порядке на

расчетный счет не позднее 10 числа месяца за который вносится плата. Оплата переменной части аренды производится в безналичном порядке на расчетный счет в течение трех банковских дней после получения счета на оплату.

Срок аренды с 01 января 2017 г. по 30 ноября 2017 г. (п. 3.1 Договора с учетом дополнительного соглашения № 1 от 28.12.2016 г.). Пользование помещением прекращено

31.10.2017г.

Согласно расчету истца размер пени составил 75 154 руб. 02 коп.,

В адрес ООО «С.Т.К.» была направлена претензия о погашении основного долга и пени.

Однако, до настоящего времени сумма пени не погашена.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п. 8.1.1. договора аренды нежилого помещения № 01/09-2016 от 01.09.2016 г. в случае просрочки по уплате арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер пени составил 75 154 руб. 02 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения

обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства. В данном случае начисление истцом пени суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством пеня отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения.

Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что арифметически он произведен верно, период просрочки определен с учетом условий заключенного сторонами договора.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком нарушено обязательство по своевременной оплате арендных платежей, то в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 75 154 руб. 02 коп., правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 2168 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в сумме 838 руб. 00 коп. подлежит отнесению на ответчика путем взыскания с него в доход федерального бюджета, поскольку истцом была увеличена сумма иска без соответствующей доплаты.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уточнение исковых требований принять.

Сумму иска считать равной 75 154 руб. 02 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самарская Транспортная Компания" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 пени по договору аренды нежилого помещения №01/09-2016 от 01.09.2016 в размере 75 154 руб. 02 коп., госпошлину в сумме 2168 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самарская Транспортная Компания" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 838 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в месячный срок с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
Р.М. Богданова