Решение от 3 марта 2020 г. по делу № А40-217125/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-217125/19-143-1830
03 марта 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2020 года

Арбитражный суд в составе:

Судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску ФКР Москвы (ИНН <***>)

к ООО «НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ» (ИНН <***>)

об обязании устранить недостатки строительных работ

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 10.01.2020г.;

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ» об обязании ООО «НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ» в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить следующие недостатки строительных работ, выполненных по договору, выявленных в период действия гарантийных обязательств по адресу: <...>: выполнить работы по гидроизоляции и установке новых отливов; восстановить штукатурный слой по периметру всего МКД.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие представителя истца в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.

Представителем истца в материалы дела представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит обязать ответчика ООО «НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ» в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить следующие недостатки строительных работ, выполненных по договору, выявленных в период действия гарантийных обязательств по адресу: <...>: восстановить штукатурный слой по периметру всего МКД. Ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке ст.49 АПК РФ.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя ответчика, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «НОРДЭНЕРГОМОНТАЖ» заключен договор №21-000748-16 от 17.08.2016г. на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Работы по договору были приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ по объекту от 04.10.2017.

Рекламационным актом от 14.02.2019г. в установленный договором гарантийный срок обнаружены недостатки (дефекты) в выполненных генподрядчиком работах по договору.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с п.1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Согласно п. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно статья 756 ГК РФ (сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ) при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ.

Пункт 2 статьи 755 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с пунктом 10.4 договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

На основании пункта 10.5 договора генподрядчику было направлено письменное извещение заказчика о выявленных недостатках (дефектах), в соответствии с которым генподрядчику необходимо было явиться 14.02.2019г. на осмотр по указанному адресу.

14.02.2019 в соответствии с условиями договора (в отсутствие надлежаще уведомленного генподрядчика при составлении) был составлен рекламационный акт по устроению недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта объекта в срок до 30.05.2019.

Также в адрес ответчика направлено предписание от 15.02.2019 №ФКР-САО-808/9 с требованием устранить выявленные недостатки в срок до 30.05.2019.

В установленные в рекламационном акте сроки генподрядчик к выполнению работ по устранению недостатков (дефектов) не приступил, нарушил срок начала и окончания работ по устранению выявленных недостатков (дефектов), что подтверждается актом о не устранении недостатков (дефектов) от 07.08.2019.

Учитывая тот факт, что ответчиком в добровольном порядке устранены все недостатки работ на объекте по адресу: <...>, что подтверждается заявлениями жильцов дома, а также решением Арбитражного суда г.Москвы по делу №А40-222137/19-63-830 от 25.10.2019г., которым установлен факт устранения недостатков в полном объеме, заявленные требования не подлежат удовлетворению.


В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на истца по оплате госпошлины.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 721,723, 724, 755, 756 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 49, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья О.С.Гедрайтис