Решение от 2 апреля 2021 г. по делу № А54-3730/2020

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №А54-3730/2020
г. Рязань
02 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 26 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2021 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сельдемировой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" (ОГРН <***>, <...>, литера А, помещение Н1)

к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственная коммерческая фирма "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС" (ОГРН <***>, <...>, литера А, помещение Н2)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Линия безопасности" (ОГРН: <***>; г. Рязань), ФИО2 (г. Рязань), ФИО3 (г. Рязань), ФИО4 (г. Рязань)

о взыскании задолженности в размере 237451 руб. 40 коп.


при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;



установил:

общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственной коммерческой фирме "Комплектсройсервис" о взыскании задолженности в размере 237451 руб. 40 коп. за период с февраля 2019 года по март 2020 года.

Определением суда от 10.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 10.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 11.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Линия безопасности".

Определением суда от 17.02.2021 к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены учредители ООО НПКФ "Комплектсройсервис" общества - ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом наличия в ЕГРЮЛ записи о недостоверности сведений в отношении единоличного исполнительного органа .

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено материалами дела, общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" и общество с ограниченной ответственностью Научно-производственная коммерческая фирма "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС" являются собственниками нежилых помещений в здании № 5 корп. 1, расположенном по адресу: <...>. Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" принадлежит нежилое помещение Н1, площадью 1518,4 кв.м., обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственная коммерческая фирма "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС" - нежилое помещение Н2, площадью 933,2 кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1, л.д. 100-107).

28.02.2003 между обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" (Сторона-1), обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственная коммерческая фирма "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС" (Сторона-2), обществом с ограниченной ответственностью "Нейрон" (Сторона-3) заключено соглашение об общем владении строением и долевом участии в его содержании и ремонте.

Соглашение заключено на предмет совместного владения и пользования в пределах имеющихся прав и полномочий объектами общего пользования в здании № 5 кор.1 по проезду Яблочкова г. Рязани. Доля участия Собственников в расходах по содержанию и ремонту здания, инженерного оборудования и приусадебной территории определяется и оговаривается в настоящем соглашении и дополнительных соглашениях к нему (пункты 1.1, 1.2 соглашения).

30.11.2005 между обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" и обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственная коммерческая фирма "Комплектстройсервис" заключен договор № 5 на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования, водопроводов и канализационных стоков (т. 1, л.д.11-12), по условиям которого ООО НПП "ФОН" принимает на себя обязательства по проведению технического обслуживания и текущего ремонта газового оборудования, сетей водопровода от водомерного узла до счетчика холодной воды ООО НПКФ "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС", прием канализационных стоков, подачу тепла в помещения ООО НПКФ "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС".

Согласно пункту 2.2 договора ООО НПКФ "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС" обязуется своевременно производить расчеты с ООО НПП "ФОН" за услуги:

- по поставке воды (по счетчику холодной воды ООО НПКФ "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС");

- прием стоков, прием и транспортировка фекальных сточных вод (по счетчику холодной воды ООО НПКФ "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС");

- биологическая очистка сточных вод (по счетчику холодной воды ООО НПКФ "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС");

- теплу (49,78 % от показания газового счетчика № 4085508);

- по проведению технического обслуживания и текущего ремонта газового оборудования (49,78 % от стоимости технического обслуживания и текущего ремонта газового оборудования автономного теплового пункта № 2).

В силу пунктов 3.1-3.4 договора расчетным периодом считается календарный месяц. Расчеты за услуги по передаче воды и тепла производятся ежемесячно. Цены на услуги определяются протоколом согласования цен. Цены за услуги могут быть изменены в связи с изменением тарифов на воду и газ. Оплата за оказание услуг производится на основании выставленных ООО НПП "ФОН" счетов в течение 5-ти дней с момента выставления счета.

В период с февраля 2019 года по март 2020 года истец выставил ответчику счета на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг на общую сумму 237451 руб. 40 коп. (т. 1, л.д.108-116). Также истцом в материалы дела представлены акты за спорный период (т. 1, л.д. 14-22).

Ответчику была направлена претензия от 23.04.2020 об оплате задолженности в размере 237451 руб. 40 коп. (т. 1, л.д. 23-24).

Поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по договору № 5 от 30.11.2005 в части оплаты услуг в соответствии с пунктом 2.2.1, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В рассматриваемом случае правоотношения сторон возникли из договора № 5 на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования, водопроводов и канализационных стоков от 30.11.2005, в котором определили права и обязанности сторон в части возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов в отношении нежилых помещений в здании № 5 корп. 1, расположенном по адресу: <...>.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, здание № 5 корп. 1 по адресу: <...> состоит из нежилых помещений, одно из которых принадлежит на праве собственности ответчику.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подписав договор № 5 на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования, водопроводов и канализационных стоков, стороны определили порядок распределения между собой коммунальных и эксплуатационных расходов в отношении нежилых помещений в здании № 5 корп. 1 по адресу: <...>. Размер затрат, подлежащих компенсации со стороны ответчика, определен в соответствии с пунктом 2.2.1 договора.

Выполнение обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" своих обязательств по договору № 5 от 30.11.2005 в период с февраля 2019 года по 31 марта 2020 года подтверждается следующими доказательствами: договорами поставки газа от 25.08.2017 № 17-4-02030/18, от 01.01.2019 № 17-4-02030/19/333 (т. 1, л.д. 46-65), актами сдачи-приемки оказанных услуг, актами сдачи - приемки газа, счетами-фактурами, платежными поручениями, свидетельствующими о факте несения расходов (т. 2, л.д. 4-73, 100-166).

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность ответчика составляет 237451 руб. 40 коп. Ответчик оплату указанной задолженности не произвел.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, доказательств оплаты задолженности в заявленном ко взысканию размере не представил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании задолженности в сумме 237451 руб. 40 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная коммерческая фирма "КОМПЛЕКТСТРОЙСЕРВИС" (ОГРН <***>, г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ФОН" (ОГРН <***>, г. Рязань) задолженность в сумме 237451 руб. 40 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 7749 руб.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.


Судья В.А. Сельдемирова