Решение от 8 сентября 2020 г. по делу № А70-8879/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8879/2020
г. Тюмень
08 сентября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2020 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Тюменской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых»

К Администрации города Ишима

О признании права собственности на недвижимое имущество

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судья А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО1 на основании доверенности № 72 АА 1882018 от 15 июля 2020 года (л.д. 94, 108).

от ответчика: не явились.

установил:

Заявлен иск о признании права собственности на квартиры № 4 и № 9, расположенные в доме № 60 по улице Карла Маркса в городе Ишиме (л.д. 3-5).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представил заявление о признании исковых требований (л.д. 78), также заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 85).

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части признания права собственности на <...>.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд считает, что исковые требования, с учетом частичного отказа истца от исковых требований, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписке из решения исполкома Ишимского городского Совета депутатов трудящихся № 50 от 29 февраля 1968 года, решено считать служебными квартирами трехкомнатную квартиру № 4 – Красный уголок общества слепых и № 9 для бухгалтера общества в доме № 74 по улице Карла Маркса (л.д. 7). На основании этого решения 01 марта 1968 года был выдан единый ордер № 1881 (л.д. 6).

Решением исполнительного комитета Ишимского городского Совета народных депутатов Тюменской области № 212-а от 30 сентября 1980 года в решение № 50 от 29 февраля 1968 года были внесены изменения в части признания служебной однокомнатной квартиры № 9 доме по улице Карла Маркса 60, закрепленной за Ишимской организацией Всесоюзного общества слепых и она определена для заселения секретарем общества (л.д. 8).

18 октября 2017 года зарегистрировано право собственности муниципального образования город Ишим Тюменской области на квартиру № 9, в доме № 60 по улице Карла Маркса в городе Ишиме на основании решения Ишимского городского Совета народных депутатов Тюменской области № 41 от 16 июня 1992 года (л.д. 47-49). Право собственности на квартиру № 4 в этом же доме до настоящего времени не зарегистрировано.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как указано в статье 11 Федерального закона Российской Федерации «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В пункте 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Суд, с учетом позиции ответчика, считает, что предоставленными истцом доказательствами, в том числе показаниями свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании 27 июля 2020 года (л.д. 96-101), подтверждается, что сам истец и его правопредшественники (л.д. 57-82) с 1968 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет <...> как своей собственной, то есть в течение более пятнадцати лет (л.д. 9-46, 106-107), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 150-151, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности в части признания права собственности Тюменской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» на квартиру № 9, расположенную в доме № 60 по улице Карла Маркса в городе Ишиме.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Тюменской областной организации Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» на квартиру № 4, расположенную в доме № 60 по улице Карла Маркса в городе Ишиме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Лоскутов В.В.