Решение от 18 марта 2019 г. по делу № А63-1373/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-1373/2019
г. Ставрополь
18 марта 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 18 марта 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265131200386,

к ООО «Донской мебельный комбинат», с. Донское, Труновский район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

о взыскании 1 398 000 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 31.12.2018,

при участии в судебном заседании представителей от истца ФИО3 по доверенности от 05.12.2018, от ответчика ФИО4 по доверенности от 15.03.19,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Ставрополь, обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Донской мебельный комбинат», с. Донское, Труновский район, Ставропольский край о взыскании 1 398 000 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 31.12.2018.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебном заседании долг признал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

26.01.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) и ООО «Донской мебельный комбинат» (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений, по условиям которого истец обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>: нежилое помещение, Литер Т, этажность: 1, кадастровый номер 26:05:043407:69, площадью 1426,8 кв.м., нежилое помещение, Литер А, этажность: 2, кадастровый номер 26-34/001/2010-894, площадью 499,9 кв.м. нежилое помещение, Литер Б, этажность: 1, кадастровый номер 26-26-34/001/2010-897, площадью 1381,0 кв.м., нежилое помещение, Литер Н, этажность: 1, кадастровый номер 26-26-34/004/2011-851, площадью 387,0 кв.м., нежилое помещение, Литер П, этажность: 1, кадастровый номер 26-0-1-35/2001-015, площадью 765,6 кв.м. и своевременно оплачивать арендную плату (пункты 1.1, 3.1 договора).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора размер месячной арендной платы за арендуемые помещения, общей площадью 4460,3 кв.м., на момент заключения договора, составил 200 000 рублей, без учета НДС. Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным на расчетный счет арендодателя или иным образом по соглашению сторон.

Во исполнение достигнутых договоренностей нежилые помещения были переданы ответчику по акту приёма- передачи от 01.02.2018.

За пользование арендованным имуществом в период с 01.04.2018 по 31.12.2018 ответчику начислена арендная плата на общую сумму 1 398 000 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в добровольном порядке оплатить сумму образовавшейся задолженности, однако ответчик задолженность не погасил.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Письменными доказательствами, имеющимися в деле, подтверждаются обстоятельства передачи имущества ответчику. Ответчик согласен с исковыми требованиями, вместе с тем, не представил доказательств исполнения надлежащим образом принятых в соответствии с договором аренды обязательств по оплате арендной платы на общую сумму 1 398 000 рублей.

При изложенных обстоятельствах требование о взыскании основной задолженности в сумме 1 398 000 рублей подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО «Донской мебельный комбинат», с. Донское, Труновский район, Ставропольский край, ОГРН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265131200386, 1 398 000 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 31.12.2018 и 26 980 рублей государственной пошлины в федеральный бюджет.

Исполнительные листы выдать после вступления в законную силу решения суда.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

ФИО1