Решение от 20 апреля 2021 г. по делу № А60-3732/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-3732/2021
20 апреля 2021 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.И. Берсеневой, рассмотрел дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Екатеринбургской Военно-патриотической общественной молодежной организации "Дозор" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 102 033,48 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 01.04.2021 путем подписания резолютивной части вынесено решение. Екатеринбургской Военно-патриотической общественной молодежной организации "Дозор обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

ООО "УЖК "УРАЛ-СТ" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Екатеринбургская Военно-патриотическая общественная молодежная организация "Дозор" о взыскании задолженности по оплате услуг, оказанных в период с 01.12.2019г. по 31.07.2020г. в рамках договора №200025 в размере 102 033,48 руб.

Ответчик представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

ООО «УЖК «УРАЛ-СТ» (истец) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> и осуществляет функции по управлению, обеспечению технического содержания и ремонта общего имущества указанного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений от 30.03.2009.

20.12.2017 состоялось собрание собственников на основании которого предоставлено подвальное помещение площадью 352кв.м под размещение спортивного клуба на неопределенный срок. Протоколом №2 от 15.10.2010г. установлено взимание платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений с пользованием нежилого помещения, согласно тарифам с применение понижающего коэффициента.

Между истцом и ответчиком 01.01.2010г. подписан договор №200025 о предоставлении коммунальных услуг и долевом участии в затратах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Услуги истцом оказаны за период с 01.12.2019г. по 31.07.2020г. на сумму 102033руб.48коп.

В отсутствие доказательств оплаты задолженности, требования удовлетворяется судом.

Доводы отзыва судом рассмотрены и отклонены на основании следующего.

Само по себе производства ремонтных работ на объекте ответчика не освобождает его от оплаты коммунальных услуг, договор между сторонами не расторгнут, представленные в материалы дела фотографии не принимаются, учитывая, что установить место их совершения и дату не представляется возможным.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее «Правила»), установлено понятие «Потребитель» - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Истец выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом, обеспечивая подачу ответчику коммунальных услуг в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и содержание общего имущества дома в надлежащем техническом состоянии путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, однако обязательства по оплате оказанных услуг ответчик выполняет ненадлежащим образом, а именно - оплату не производит.

Частью 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В данном случае Соглашением предусмотрены обязательства арендатора, касающиеся его участия в содержании общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

на основании ст. ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Екатеринбургской Военно-патриотической общественной молодежной организации "Дозор"(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору №200025 от 01.01.2010 года за период с 01.12.2019 по 31.07.2020, а также 4061 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

СудьяЕ.И. Берсенева