Резолютивная часть решения от 21 марта 2023 г. по делу № А40-205061/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-205061/22-125-1514
г. Москва
21 марта 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассматривает в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОДМОСКОВЬЕ- ЖИЛКОМСЕРВИС" (143402, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, ПИОНЕРСКАЯ УЛИЦА, 17, А, ОГРН: 1095047008253, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2009, ИНН: 5024106118)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИШИНО" (105064, ГОРОД МОСКВА, ЯКОВОАПОСТОЛЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 7, СТР. 2, ОГРН: 5157746110154, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2015, ИНН: 7709478417)

об обязании передать техническую документацию

При участии: от истца – Пашков М.В., по доверенности от 16.01.2023; от ответчика – Рожкова Г.В. по доверенности от 01.02.2021.

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИШИНО" (ОГРН: 5157746110154, ИНН: 7709478417) передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОДМОСКОВЬЕ- ЖИЛКОМСЕРВИС" (ОГРН: 1095047008253, ИНН: 5024106118), а при отсутствии - изготовить и передать в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу техническую документацию и иные, связанные с управлением домом, документы на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Химки, Ленинский проспект, д.24, в следующем составе:

• копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

• выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

• заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

• документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

• решения и протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, в том числе по вопросам проведения капитального ремонта МКД и размещения оборудования в МКД;

• документы технического учёта жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая составленный на дату передачи двусторонний акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

• акты весеннего и осеннего осмотров и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

• списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учётом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• копии актов проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду;

• списки (реестр) показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (тепловой энергии, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения);

• копии журналов заявок и обращений жителей; • копии актов приёмки многоквартирного дома (МКД) от застройщика;

• копии документов (актов) о приёме результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

• Сведения о гражданах, проживающих в доме на основании договоров социального найма (копии архивных договоров социального найма, архивные ордера);

• Документы, обосновывающие использование льгот по оплате ЖКУ;

• Информацию об оснащении помещений в доме ИПУ в том числе по каждому такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

• Акты первичной и / или повторной опломбировки общедомовых приборов учёта (ОДПУ) ресурсоснабжающей организацией;

• Акты первичной и / или повторной опломбировки индивидуальных приборов учёта (ИПУ) и их ввод в эксплуатацию управляющей организацией;

• Акт передачи технической документации на МКД между застройщиком и

управляющей организацией;

• Акт Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному

надзору (РосТехНадзор) осмотра тепловой сети;

• Акт Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному

надзору (РосТехНадзор) осмотра тепловой энергоустановки;

• Акт Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному

надзору (РосТехНадзор) осмотра электроустановки;

• Акт Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному

надзору (РосТехНадзор) осмотра энергоустановки и тепловой сети;

• Паспорта детского игрового оборудования;

• Оригинал Паспорта ОДПУ холодной воды № 159308498; • Оригинал Паспорта ОДПУ теплоносителя;

• Пректная документация на МКД;

• иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы,

перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО УК "Мишино" (ИНН 7709478417) в пользу ООО "ЭУК «Подмосковье-ЖКС" (5024106118) судебную неустойку в размере 5 000 (пять тысяч) руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МИШИНО" (105064, ГОРОД МОСКВА, ЯКОВОАПОСТОЛЬСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 7, СТР. 2, ОГРН: 5157746110154, Дата присвоения ОГРН: 30.11.2015, ИНН: 7709478417) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОДМОСКОВЬЕ-ЖИЛКОМСЕРВИС" (143402, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, ПИОНЕРСКАЯ УЛИЦА, 17, А, ОГРН: 1095047008253, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2009, ИНН: 5024106118) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова