Решение от 1 ноября 2018 г. по делу № А40-104293/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации


г. Москва

Дело № А40-104293/18

125-524


01 ноября 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2018 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи: Смысловой Л.А. (единолично), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аполлоновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (603082, область Нижегородская, город Нижний Новгород, территория Кремль, корпус 2, ОГРН 1155260014623, ИНН 5260417980, дата регистрации 09.11.2015) к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «Газстроймонтаж» (119311, город Москва, проспект Вернадского, дом 13, квартира 37, ОГРН 5147746285616, ИНН 7736683743, дата регистрации 29.10.2014) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 371 185 руб. 95 коп., пени в размере 185 535 руб. 78 коп.

при участии представителей:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском, к Обществу с ограниченной ответственностью «Газстроймонтаж» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 371 185 руб. 95 коп. за период с 01.10.2016 по 28.02.2018г., пени в размере 185 535 руб. 78 коп. за период с 21.11.2016 по 15.03.2018г.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах Арбитражного суда города Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск в соответствии со ст. 131 АПК РФ представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела спорные отношения сторон возникли из договора аренды №02108/03 от 21.09.1999г. земельного участка площадью 24 868 кв.м. расположенного по адресу: г. Н.Новгород, Канавинский район, ул. Вторчермета, д.7 под производственную базу.

Срок действия договора – до 02.08.20148г.

С 01.01.2006г. права арендодателя по договору переданы Министерству госимущества и земельных ресурсов Нижегородской области.

С 09.11.2015г. арендодателем по договору стало Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области в связи с реорганизацией Министерства госимущества и земельных ресурсов Нижегородской области. 24.02.2009г. в результате реорганизации в форме слияния ЗАО «Нижегородская производственно-строительная компания «МЕТАЛЛОСТРОЙКОНСТРУКЦИЯ» и ЗАО «Комплекс-1» было образовано ЗАО «НЕФТЕГАЗКОМПЛЕКТ», к которому в порядке универсального правопреемства перешли все права и обязанности реорганизованных обществ, в том числе и право аренды по спорному договору.

Дополнительным соглашением от 22.05.2009 внесены изменения в договор аренды №02108/03 от 21.09.1999, в части указания новых наименований арендодателя и арендатора, кадастрового номера земельного участка – 52:18:0030244:17 и порядка расчета.

Дополнительное соглашение от 22.05.2009 зарегистрировано в установленном порядке.

В дальнейшем права и обязанности по данному договору перешли от ЗАО №Нижегородская производственно-строительная компания «Металлостройконструкция» к ООО «Газстроймонтаж» что подтверждается выпиской ЕГРП.

Согласно п.п. 4.4 в редакции дополнительного соглашения) договора аренды арендатор обязан вносить ежемесячно арендные платежи не позднее 20 числа текущего месяца.

С учетом положений ст.ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Установлено, что ответчик вносил арендную плату с нарушением обязательств, установленных в договоре, на момент рассмотрения дела за ним имеется дол в размере 2 371 185 руб. 95 коп. за период с 01.10.2016г. по 28.02.2018г.

Ответственность в виде неустойки установлена п.5.2 договора. Пени составили 185 535 руб. 78 коп. за период с 21.11.2016г. по 15.03.2018г.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения условий договора, с учетом ст.ст. 309, 310, 314, 330 ГК РФ, ст.ст.9, 65, 70 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 307 - 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9,65, 70,71, 110, 156,167 - 171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газстроймонтаж» (119311, город Москва, проспект Вернадского, дом 13, квартира 37, ОГРН 5147746285616, ИНН 7736683743, дата регистрации 29.10.2014) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (603082, область Нижегородская, город Нижний Новгород, территория Кремль, корпус 2, ОГРН 1155260014623, ИНН 5260417980, дата регистрации 09.11.2015) задолженность по арендной плате в размере 2 371 185 руб. 95 коп., пени в размере 185 535 руб. 78 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Газстроймонтаж» (ОГРН 5147746285616, ИНН 7736683743) в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 38 567 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.


Судья: Смыслова Л.А.