Решение от 25 января 2018 г. по делу № А38-2803/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-2803/2017
г. Йошкар-Ола
25» января 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 25 января 2018 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Фроловой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению муниципального образования «Сердежское сельское поселение» в лице Сердежской сельской администрации муниципального образования «Сердежское сельское поселение»

к ответчику закрытому акционерному обществу «Сердежское»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

с участием представителей:

от истца – не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие,

от ответчика – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, муниципального образования «Сердежское сельское поселение» в лице Сердежской сельской администрации муниципального образования «Сердежское сельское поселение» (далее – администрация), обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к ответчику, закрытому акционерному обществу «Сердежское», о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 за период с 20.11.2015 по 16.08.2016 в сумме 347 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2015 по 16.01.2018 в сумме 50 311 руб. 83 коп., а также неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0130106:32 за период с 17.08.2016 по 30.11.2016 в сумме 99 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 по 16.01.2018 в сумме 10 146 руб. 23 коп, всего в общей сумме 506 458 руб. 06 коп.

В исковом заявлении, дополнениях и уточнениях к нему изложены доводы об использовании ответчиком земельных участков без оформления правоустанавливающих документов и без оплаты.

Требования истца обоснованы правовыми ссылками на статьи 395, 1102, 1105, 1107 ГК РФ и статьи 60, 76, 65 Земельного кодекса РФ (т. 1, л.д.4-7, 65, 109, т. 2, л.д. 34-35, 148-149).

В судебное заседание администрация не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, закрытое акционерное общество «Сердежское» (далее – общество), в отзыве исковые требования не признал, указал, что в 2014 году спорные земельные участки использовались обществом на основании договора аренды, заключенного с собственниками земельных долей, тем самым признаки неосновательного обогащения отсутствуют. Кроме того, полагает, что при исчислении размера неосновательного обогащения истцу необходимо было исходить из Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Сернурский муниципальный район», а не из рыночной стоимости земли. Тем самым общество просит отказать в удовлетворении требований администрации в полном объеме (т. 1, л.д. 126-127).

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, представителя не направил. Дело рассмотрено без участия общества по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, арбитражный суд удовлетворяет уточненный иск в полном объеме по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Вступившим в законную силу постановлением главного государственного инспектора Сернурского, Параньгинского, Мари-Турекского районов по использованию и охране земель от 13.09.2016 закрытое акционерное общество «Сердежское» признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 11 929 387 кв.м. с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 (т. 1, л.д. 18-19). При рассмотрении административного дела установлен факт осуществления ответчиком на указанном земельном участке сельскохозяйственной деятельности без оформления правоустанавливающих документов.

Право собственности муниципального образования «Сердежское сельское поселение» в отношении земельного участка с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 зарегистрировано в установленном порядке 20.11.2015 (т. 1, л.д. 28).

На основании постановления администрации от 10.08.2016 земельный участок с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 был разделен путем образования двух земельных участков – с кадастровым номером 12:10:0000000:1465 площадью 3 652 216 кв.м. и с кадастровым номером 12:10:0130106:32 площадью 8 277 171 кв.м. (т. 1, л.д. 34, 35, 75-80).

По результатам проведенного аукциона между администрацией и обществом 12.12.2016 подписан договор аренды земельного участка с кадастровым номером 12:10:0130106:32, зарегистрированный в установленном порядке (т. 1, л.д. 38-43).

Полагая, что со стороны ответчика имеется неосновательное обогащение за пользование в период с 20.11.2015 по 16.08.2016 земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:1407, и в период с 17.08.2016 по 30.11.2016 – земельным участком с кадастровым номером 12:10:0130106:32, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Правовая позиция истца соответствует гражданскому и земельному законодательству.

Так в силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из неосновательного обогащения.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для того, чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо установить отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества (работ, услуг) и факт нахождения имущества во владении лица.

Факт использования обществом для сельскохозяйственного производства без правоустанавливающих документов в период с 20.11.2015 по 16.08.2016 земельного участка с кадастровым номером 12:10:0000000:1407, и в период с 17.08.2016 по 30.11.2016 – земельного участка с кадастровым номером 12:10:0130106:32, подтвержден материалами дела. Довод ответчика о наличии договора аренды земельного участка, заключенного между собственниками земельных долей и ЗАО «Сердежское», правового значения не имеет, поскольку истец просит взыскать неосновательное обогащение за период, когда собственником земельных участков являлось муниципальное образование «Сердежское сельское поселение».

В соответствии со статьей 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Рыночная стоимость размера арендной платы земельных участков с кадастровыми номерами 12:10:0000000:1407 и 12:10:0130106:32 определена по результатам судебной экспертизы (т. 2, л.д. 100-114). Довод ответчика о расчете суммы неосновательного обогащения, исходя из Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Сернурский муниципальный район», является неверным, поскольку земельные участки являются собственностью другого муниципального образования.

Поэтому арбитражный суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 за период с 20.11.2015 по 16.08.2016 в сумме 347 000 руб. и за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0130106:32 за период с 17.08.2016 по 30.11.2016 в сумме 99 000 руб.

Размер искового требования проверен арбитражным судом по правилам статьи 71 АПК РФ и признается правильным.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ в качестве санкции за неисполнение денежного обязательства.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 ГК РФ установлена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Правила статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к любому денежному обязательству независимо от оснований его возникновения.

Истец просит применить к должнику ответственность за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 ГК РФ, за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 за период с 11.12.2015 по 16.01.2018 в сумме 50 311 руб. 83 коп., за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0130106:32 за период с 13.09.2016 по 16.01.2018 в сумме 10 146 руб. 23 коп (т. 2, л.д. 150-151).

Расчет проверен арбитражным судом и признан правильным, в нем обоснованно использованы и применены правила исчисления годовых процентов, предусмотренные постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 13/14 от 8.10.1998 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами».

С учетом изложенного, взысканию с ответчика подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 60 458 руб. 06 коп.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите. Кредитор в денежном обязательстве вправе требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и санкции за нарушение обязательства (статьи 11, 12 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 за период с 20.11.2015 по 16.08.2016 в сумме 347 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2015 по 16.01.2018 в сумме 50 311 руб. 83 коп., а также неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0130106:32 за период с 17.08.2016 по 30.11.2016 в сумме 99 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 по 16.01.2018 в сумме 10 146 руб. 23 коп, всего в общей сумме 506 458 руб. 06 коп.

По правилам статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина в сумме 13 129 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с закрытого акционерного общества «Сердежское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального образования «Сердежское сельское поселение» в лице Сердежской сельской администрации муниципального образования «Сердежское сельское поселение» неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0000000:1407 за период с 20.11.2015 по 16.08.2016 в сумме 347 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2015 по 16.01.2018 в сумме 50 311 руб. 83 коп., а также неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 12:10:0130106:32 за период с 17.08.2016 по 30.11.2016 в сумме 99 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2016 по 16.01.2018 в сумме 10 146 руб. 23 коп, всего в общей сумме 506 458 руб. 06 коп.

2. Взыскать с закрытого акционерного общества «Сердежское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 13 129 руб.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Первый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражного суда Республики Марий Эл.

Судья Л.А. Фролова