Решение от 11 сентября 2025 г. по делу № А85-1959/2024

Арбитражный суд Донецкой Народной Республики ул. 50-й Гвардейской дивизии, 17, г. Донецк, г.о. Донецк, Донецкая Народная Республика, 283052, E-mail: a85.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

дело № А85-1959/2024
12 сентября 2025 года
г. Донецк


резолютивная часть решения объявлена 8 сентября 2025 года в полном объеме решение изготовлено 12 сентября 2025 года

Арбитражный суд Донецкой Народной Республики в составе судьи Яковченко А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

при участии прокурора: Подобеда А.Н. – доверенность № 08-15дов.-2025 от 01.09.2025, срок действия доверенности до 31.12.2025, удостоверение,

представителей сторон:

от истца: ФИО2 – доверенность № 2 от 01.01.2025, срок действия доверенности до 31.12.2025, диплом, паспорт,

от ответчика: не явился (извещен),

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике: не явился (извещен),

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике: не явился (извещен),

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике: не явился (извещен),

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики: не явился,

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики: не явился,

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областям: не явился,

рассмотрев в судебном заседании с использованием систем веб-конференции дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ЮПИТЕР» (287501, <...>, ком. 7, ОГРН <***>, ИНН юридического лица <***>) к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики (284642, <...>, ОГРН <***>, ИНН юридического лица 9310011256), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (283015, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <...>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (283015, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, г. Донецк, пр- кт Мира, д. 10 А), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике (283086, <...>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики (283001, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <...>, ОГРН <***>, ИНН юридического лица 9303039660), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по

Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областям, о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «ЮПИТЕР» (далее – истец, ЖСК «ЮПИТЕР») обратился в Арбитражный суд Донецкой Народной Республики с иском к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики (далее – ответчик, Администрация), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (далее – третье лицо, Филиал ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (далее – третье лицо, Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике (далее – третье лицо, ТУ Росимущества в Донецкой Народной Республике), о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за ЖСК «ЮПИТЕР» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в границах, (площадью) определенных государственным актом на право собственности на земельный участок от 01.11.2012 г.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Администрацией городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики не признается право собственности ЖСК «ЮПИТЕР» на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, который принадлежит истцу на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от 01.11.2012 г., поскольку ответчик считает, что земельный участок находится в муниципальной собственности, что, по мнению истца, противоречит Федеральному конституционному закону от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики».

27 декабря 2024 года в арбитражный суд от Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики поступили письменные пояснения относительно предмета спора, согласно которым администрация, ссылаясь на положения

Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2022 № 2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями», Федеральный закон от 13.07.20215 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости), письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 05.04.2023 № ОМ-03/13483, указывает, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> разграничен в собственность муниципального образования городской округа Мариуполь в ППТ № 2, ориентировочной площадью 117,92 га и на данный земельный участок зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа Мариуполь, присвоен кадастровый номер 93:37:0010103:139, в связи с чем просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований (т. 1 л.д. 66-67).

15 января 2025 года через канцелярию суда от Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому Управление указывает, что требования жилищно-строительного кооператива «ЮПИТЕР» о признании права собственности на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости за другим субъектом – Администрацией городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики являются такими, которые удовлетворению не подлежат.

26 мая 2025 года через электронный сервис «МОЙ АРБИТР» от Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики поступили пояснения относительно предмета спора, которые приобщены к материалам дела (т. 2 л.д. 138-139).

Определением Арбитражного суда Донецкой Народной Республики от 26 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики (далее – третье лицо, МИЗО ДНР).

18 июня 2025 года через электронный сервис «МОЙ АРБИТР» от Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики поступили пояснения относительно предмета спора, которые приобщены к материалам дела (т. 3 л.д. 26-27).

Определением Арбитражного суда Донецкой Народной Республики от 28 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики.

30 июля 2025 года через электронный сервис «МОЙ АРБИТР» от Прокуратуры Донецкой Народной Республики поступило ходатайство о вступлении прокурора в дело (т. 3 л.д. 50).

Протокольным определением от 18 августа 2025 года к участию в деле в порядке части 5 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, допущен прокурор.

13 августа 2025 года через канцелярию суда от Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики поступили письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела (т. 3 л.д. 66-68).

Определением Арбитражного суда Донецкой Народной Республики от 18 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областям.

4 сентября 2025 года через электронный сервис «МОЙ АРБИТР» от Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики поступили письменные возражения и отзыв на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела.

8 сентября 2025 года через электронный сервис «МОЙ АРБИТР» от Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областям поступили письменные пояснения относительно предмета спора, которые приобщены к материалам дела.

Прокурор в судебном заседании возражал против заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в ходатайстве о вступлении прокурора в дело.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Представитель Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики в судебное заседание, назначенное на 8 сентября 2025 года, не явился, в судебном заседании 18 августа 2025 года возражал против заявленных требований.

Представитель Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы по финансовому мониторингу по Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областям в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая, что лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, суд согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в нём материалам в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле документам.

Заслушав прокурора, представителя истца, исследовав доказательства, находящиеся в деле, оценив их в совокупности, суд установил следующее.

Жилищно-строительный кооператив «ЮПИТЕР» обратился в территориальный отдел управления по Мариупольскому городскому округу с заявлением от 4 сентября 2024 года № КУВД-101/2024-1443860 о государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая

<...> с приложением документов, в частности, Государственного акта на право собственности на земельный участок Серия ПМ № 614443, зарегистрированного 1 ноября 2012 года в Книге записей регистрации актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № 141230002000019 (т. 2 л.д. 106-118).

Согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок Серия ПМ № 614443, выданному на основании решения Мариупольского городского совета от 15.06.2010 № 5/44-6667, Жилищно-строительный кооператив «ЮПИТЕР» является собственником земельного участка площадью 0,5704 га, расположенного по адресу: Донецкая область, г. Мариуполь, Жовтневый район, проспект Строителей, д. 107, целевое назначение земельного участка для четырех-восьмиэтажной застройки (обслуживания пятиэтажного жилого дома).

Уведомлением территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Росреестра № КУВД-101/2024-1443860/1 от 01.10.2024 действия по государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...> приостановлены на основании п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: а именно объект недвижимости не числится на учете в ЕГРН; отсутствует распоряжение органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования согласно п. 3.3 Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 2 ноября 2023 года № 92-3 установления соответствия видов разрешенного использования земельного участка (целевого назначения, функционального использования) (т. 1 л.д. 34).

Уведомлением территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Росреестра № КУВД-101/2024-1443851/1 от 01.10.2024 Жилищностроительному кооперативу «ЮПИТЕР» отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <...>, в связи с тем, что согласно

п. 3.3 Постановления Правительства ДНР от 02.11.2023 № 92-3 «Об утверждении Порядка установления соответствия видов разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, п. 11.9 Указа «Об

особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики», для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости необходимо предоставить решение уполномоченного органа местного самоуправления об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (т. 1 л.д. 35).

4 сентября 2024 года ЖСК «ЮПИТЕР» направлен запрос в Администрацию городского округа Мариуполь об установлении вида разрешенного использования земельного участка по адресу: проспект Строителей, д. 107, г. Мариуполь (т. 1 л.д. 36).

Письмом от 11.10.2024 № 1903 Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики уведомила ЖСК «ЮПИТЕР» о том, что в соответствии с письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.04.2023 № ОМ-03/13483 земельный участок, расположенный по адресу: г. Мариуполь, Жовтневый район, проспект Строителей, д. 107, разграничен в собственность муниципального образования городской округ Мариуполь в составе ППТ 3, ориентировочной площадью 117,92 га и в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на данный земельный участок зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа Мариуполь и присвоен кадастровый номер 93:37:0010103:139 (т. 1 л.д. 37).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с заявленными требованиями.

Суд, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 21 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», правительство Российской Федерации на переходный период устанавливает особенности разграничения имущества между Российской Федерацией, Донецкой Народной Республикой и ее муниципальными образованиями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2022 № 2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями» утвержден порядок разграничения объектов имущества (земельных участков) в собственность муниципальных образований на территории Донецкой Народной Республики.

В соответствии с письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 05.04.2023 № ОМ-03/13483, земельный участок, расположенный по адресу: <...> разграничен в собственность муниципального образования городской округа Мариуполь, ориентировочной площадью 117,92 га (т. 2 л.д. 87).

11 августа 2023 года Администрацией Главы Администрации города Мариуполя Донецкой Народной Республики принято Распоряжение № 434 «О включении имущества расположенного на территории г. Мариуполя, в границах проекта планирования территории, ограниченной проспектом Ленина, ул. Казанцева, ул. Апатова, проспект Нахимова, бул. ФИО3, ул. Бахчиванджи, ул. Зелинского ориентировочной площадью 117,92 га в реестр муниципальной собственности администрации города Мариуполя и в состав имущества казны» (т. 1 л.д. 75-77).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики от 09.01.2024 № 02-од «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной проспектом Ленина, ул. Казанцева, ул. Апатова, проспектом Нахимова, бульваром ФИО3, ул. Бахчиванджи, ул. Зелинского города Мариуполя Донецкой Народной Республики (ППТ № 2)» утвержден проект планировки территории ограниченной проспектом Ленина, ул. Казанцева, ул. Апатова, проспектом Нахимова, бульваром ФИО3, ул. Бахчиванджи, ул. Зелинского города Мариуполя Донецкой Народной Республики (т. 3 л.д. 125).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г.

№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1111Указа Главы Донецкой Народной Республики от 28.12.2022 № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» (в редакции, действовавшей на момент принятия решения о государственной регистрации прав), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – Донецкой Народной Республики, муниципальных образований в пределах границ Донецкой Народной Республики в отношении недвижимого имущества, права на которое возникают в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 г. № 2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями», осуществляются на основании заявления об осуществлении такого учета и(или) регистрации, поданного уполномоченным лицом, а также выписки из реестра федерального имущества, реестра государственного имущества Донецкой Народной Республики, реестра муниципального имущества и декларации об объекте имущества, подлежащем учету в реестре федерального имущества, по форме согласно приложению

№ 3 к постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 г. № 2501.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжении Главы администрации города Мариуполя от 11.08.2023 № 434, выписки из реестра объектов, находящихся в

собственности казны муниципального образования города Мариуполя от 11.08.2023 № 25-4041-01 и декларации об объекте имущества, подлежащему учету в реестре федерального имущества, от 09.03.2023 Управлением Росреестра по Донецкой Народной Республике за Администрацией городского округа Мариуполя зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1179200 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, город Мариуполь, в границах планирования территории, ограниченной пр. Ленина, ул. Казанцева, ул. Апатова, пр. Нахимова, бул. Хмельницкого, ул. Бахчиванджи, ул. Зелинского, кадастровый номер 93:37:0010103:139, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2023 (т. 1 л.д. 72-83), что соответствовало требованиям статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Указа Главы Донецкой Народной Республики от 28.12.2022 № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики».

Согласно подпункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из анализа указанной нормы следует, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общим имуществом всех собственников жилых и нежилых помещений этого дома и должен принадлежать им на праве общей долевой собственности. Земельный участок не может рассматриваться в качестве обособленного недвижимого имущества, не имеющего связи с многоквартирным домом.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 7 августа 2025 года по делу № А83-12058/2023.

В соответствии в частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Распоряжением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики № 56 от 29 сентября 2022 года утвержден Перечень зданий и сооружений, подлежащих сносу на территории города Мариуполя (т. 3 л.д. 53-54).

Согласно Выписке из Перечня зданий и сооружений, подлежащих сносу на территории города Мариуполя (Приложение к Распоряжению Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 29 сентября № 56) под номером 166 содержатся данные в отношении здания жилого дома, расположенного по адресу: <...> (т. 3 л.д. 55).

В Едином реестре зданий и сооружений, подлежащих сносу под номером 324 содержатся сведения о здании жилого дома, расположенного по адресу: <...>, подлежащего сносу.

Согласно письму Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики от 28.04.2025 № 2993, в рамках Постановления Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики от 30.07.2022 № 175 «О компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действий» (с изменениями), Постановления Правительства Донецкой Народной Республики от 07.08.2023 № 61-1 «О реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения, которых утрачены или повреждены в результате боевых действий, а также утративших имущество первой необходимости в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики» (с изменениями) принято 57 положительных решений на предоставление компенсационных жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <...> и по состоянию на 28.04.2025 предоставлено 20 компенсационных жилых помещений, взамен утраченных по вышеуказанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> за ЖСК «ЮПИТЕР» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в границах, (площадью) определенных государственным актом на право собственности на земельный участок от 01.11.2012 г., в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Поскольку оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления подлежат отнесению на истца в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 112, 152, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Жилищно-строительного кооператива «ЮПИТЕР» (287501, <...>, ком. 7, ОГРН <***>, ИНН юридического лица <***>) к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики (284642, <...>, ОГРН <***>, ИНН юридического лица 9310011256), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Филиал Публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (283015, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <...>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике (283015, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <...>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Донецкой Народной Республике (283086, <...>), Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики (283001, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <...>, ОГРН <***>, ИНН юридического лица 9303039660), Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Донецкой Народной Республики (283001, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, <...>, ОГРН <***>, ИНН юридического лица 9303039772), Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областям о признании права собственности – отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Донецкой Народной Республики.

Судья А.А. Яковченко