Решение от 24 января 2018 г. по делу № А49-13104/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 56-11-93,

http://www.penza.arbitr.ru/


ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза Дело № А49-13104/2017

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 24 января 2018 года

«24» января 2018 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,

при ведении протокола помощником судьи Е. Е. Наумкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

товарищества собственников жилья «Союз» (Клары ФИО1 <...>, Пенза г., 440067; ОГРН <***>; ИНН <***>)

к муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства <...>, Пенза г., 440008; ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: Управление муниципального имущества администрации <...>, Пенза г., 440000; ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании 65966 руб. 74 коп.

при участии:

от истца: представитель ФИО2 (доверенность от 16. 12. 2016 года)

от ответчика: представитель ФИО3 (доверенность от 09. 01. 2018 года)

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Союз» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы о взыскании задолженности в сумме 56965 руб. 20 коп. по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме №31 по ул. Клары ФИО1 в г. Пенза (квартиры №13, 16, 20, 28, 46), за период с 01. 11. 2014 года по 30. 06. 2017 года и пени в сумме 8115 руб. 94 коп. за период с 10. 01. 2015 года по 15. 09. 2017 года. Требования заявлены на основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 39, 155, 156, 158, 169, 170 Жилищного кодекса РФ.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 05. 10. 2017 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда Пензенской области с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 27. 11. 2017 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. Этим же судебным актом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление муниципального имущества администрации города Пензы.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 11. 01. 2018 года принято уменьшение размера исковых требований в части взыскания суммы долга до 57266 руб. 76 коп., в связи с исключением из расчета с 11. 05. 2017 года квартиры №46, и увеличение размера пени до 9203 руб. 63 коп., в связи с их доначислением по состоянию на 11. 01. 2018 года.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и с учетом представленного ответчиком контррасчета, размер исковых требований уменьшил до 65966 руб. 74 коп., из которых: 56785 руб. 96 коп. – долг, 9180 руб. 78 коп. – пени (аудиозапись судебного заседания от 23. 01. 2018 года).

Протокольным определением арбитражного суда Пензенской области от 23. 01. 2018 года принято уменьшение размера исковых требований до 65966 руб. 74 коп., из которых: 56785 руб. 96 коп. – долг, 9180 руб. 78 коп. – пени.

Представитель ответчика просил в иске отказать, ссылаясь на то, что УЖКХ г. Пензы является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. В соответствии с Положением об Управлении муниципального имущества администрации г. Пензы, утвержденного решением Пензенской городской Думы от 29. 05. 2009 года №55-6/5, Управление муниципального имущества администрации г. Пензы осуществляет от имени муниципального образования города Пензы полномочия собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью, в рамках его компетенции, установленной Уставом г. Пензы, решениями Пензенской городской Думы, муниципальными правовыми актами, Положением. В соответствии с п.п.6 п. 2 ст. 2 Положения, Управление муниципального имущества администрации г. Пензы ведет реестр объектов муниципальной собственности (в том числе муниципального жилищного фонда) г. Пензы. Согласно представленным Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы сведениям право собственности на жилое здание по адресу: <...> зарегистрировано за муниципальным образованием город Пенза 12. 05. 1999 года. Квартира №46 в доме №31 по ул. Клары ФИО1 приватизирована с 11. 05. 2017 года. Согласно представленному ответчиком контррасчету размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме №31 по ул. Клары ФИО1 в г. Пенза (квартиры №13, 16, 20, 28, 46), за период с 01. 11. 2014 года по 30. 06. 2017 года составляет 56785 руб. 96 коп., сумма пени за период с 10. 01. 2015 года по 11. 01. 2018 года составляет 9180 руб. 78 коп.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Пензы в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, с учетом мнения представителей сторон, признает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 ст. 170 и частью 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Определяя лицо, обязанное уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в котором расположены помещения государственного и муниципального жилищных фондов, арбитражный суд исходит из положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, которая определяет структуру платежей для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Так, согласно пункту 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, плата за жилое помещение для нанимателей таких помещений государственного и муниципального жилищных фондов не включает в себя расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Эти расходы несут только собственники соответствующих помещений государственного и муниципального жилищных фондов наравне с иными собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

Данное правило закреплено в ст. 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 39, 154, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Жилое здание – многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> является собственностью муниципального образования город Пенза.

Право собственности муниципального образования г. Пенза на указанное жилое здание зарегистрировано 12. 05. 1999 года, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности города Пензы №317 от 18. 01. 2018 года (л.д. 125).

Таким образом, муниципальное образование город Пенза в силу прямого указания закона обязано оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Пензенской области от 16. 12. 2013 года №950-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области» установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2014 год в размере, равном размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Пензенской области, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 21. 02. 2013 года №146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 года» - 6,6 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Указанный размер взноса согласован собственниками помещений в многоквартирном доме №31 по ул. Клары ФИО1 на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, решение которого оформлено протоколом №1 от 19. 08. 2014 года (л.д. 35).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области на 2015 года составил 6,9 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (утв. Постановлением Правительства Пензенской области от 31. 10. 2014 года №752-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области»).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области на 2016 года составил 6,9 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (утв. Постановлением Правительства Пензенской области от 30. 10. 2015 года №609-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области»).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области на 2017 года составил 7,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (утв. Постановлением Правительства Пензенской области от 31. 10. 2016 года №546-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области»).

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Пензенской области от 19. 02. 2014 года №95-пП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, в соответствии с которой спорные многоквартирные дома включены в перечень многоквартирных домов, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества (п. 1071 раздела г.Пенза в Перечне многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области, с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планируемых сроков их проведения).

Постановление Правительства Пензенской области от 19. 02. 2014 года №95-пП опубликовано на официальном сайте Правительства Пензенской области http://www.penza.ru 24.02.2014 года.

Согласно ч. 3, 5 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

В силу ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №31 по ул. Клары ФИО1 г. Пензы, проведенным в форме заочного голосования, принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – товариществом собственников жилья «Союз».

Решение общего собрания собственников оформлено протоколом №1 от 17. 07. 2014 года (л.д. 32-34)

На общем собрании, состоявшемся 19. 08. 2014 года, собственниками помещений многоквартирного дома №31 по ул. Клары ФИО1 г. Пензы принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете – счете ТСЖ «Союз». Размер ежемесячно взноса на капитальный ремонт установлен в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом Правительства Пензенской области. Владельцем специального счета выбран ТСЖ «Союз». В качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, выбрано ОАО «Сбербанк России».

Решение общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома оформлено протоколом общего собрания №1 от 19. 08. 2014 года (л.д. 35-37).

В подтверждение факта открытия специального счета истцом представлен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта от 14. 10. 2014 года об открытии ТСЖ «Союз» специального счета (л. д. 38-49).

Согласно ч.2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленному ответчиком контррасчету, сумма взносов ответчика в фонд капитального ремонта за период с 01. 11. 2014 года по 30. 06. 2017 года составляет 56785 руб. 96 коп.

Расчет произведен ответчиком исходя из общей площади принадлежащих ответчику жилых помещений и размеров взносов на капитальный ремонт, установленных Постановлением Правительства Пензенской области (л. д. 94), а так же с учетом того, что квартира №46 в доме №31 по ул. Клары ФИО1 в г. Пенза передана в общую долевую собственность граждан, права которых зарегистрированы в ЕГРН 11. 05. 2017 года (л.д. 69-72).

Истец представленный ответчиком контррасчет не оспаривает и просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01. 11. 2014 года по 30. 06. 2017 года в сумме 56785 руб. 96 коп.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допустим.

По правилам п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Определяя лицо, которое действует от имени муниципального образования город Пенза, арбитражный суд исходит из положений ч. 2 ст. 215 ГК РФ, согласно которой от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ. В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленными актами, определяющими статус этих органов.

В силу ст. 158 Бюджетного кодекса РФ от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.

Полномочия представительных органов местного самоуправления в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяются уставами муниципальных образований.

В соответствии с Уставом г. Пензы (ст. 44), а также Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, утвержденным постановлением администрации г. Пензы от 17.05.2013 №497/1, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы является главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно - коммунальное хозяйство.

Пунктом 2 Постановления Администрации г. Пензы от 14.07.2015 № 1068 «Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования города Пензы, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности» Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы определено уполномоченным органом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Учитывая, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возложена на ответчика положениями ст. ст. 154, 158, 169 Жилищного кодекса РФ, арбитражный суд, применяя к спорным правоотношениям сторон положения ст. ст. 125, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 158, 169, 170, 171, 181 Жилищного кодекса РФ, признает исковые требования ТСЖ «Союз» о взыскании с муниципального образования город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пенза задолженности в сумме 56785 руб. 96 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Обоснованы требования истца и о взыскании с ответчика пени, поскольку в силу п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному ответчиком контррасчету за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 10. 01. 2015 года по 11. 01. 2018 года подлежат начислению пени в общей сумме 9180 руб. 78 коп., исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая Указанием Банка России от 11. 12. 2015 года №3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01. 01. 2016 года приравнена к ключевой ставке и на день рассмотрения спора составляет 7,75% годовых (Информация ЦБ РФ от 15. 12. 2017 года). (л. д. 94 оборот).

Представитель истца контррасчет пени не оспаривает и просит взыскать пени в указанной сумме, т.е. 9180 руб. 78 коп.

Поскольку ответчик с ходатайством о снижении размера пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ не обращался и не представил доказательства явной несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, арбитражный суд, исходя из диспозиции ст. 330 ГК РФ, согласно которой соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается, признает пени в сумме 9180 руб. 78 коп. соразмерной компенсацией, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следовательно, с муниципального образования город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы за счет средств муниципальной казны в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2622 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Союз» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы за счет средств муниципальной казны в пользу товарищества собственников жилья «Союз» сумму долга в размере 56785 рублей 96 копеек, пени в сумме 9180 рублей 78 копеек. Всего 65966 рублей 74 копейки.

Взыскать с муниципального образования город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы за счет средств муниципальной казны в пользу товарищества собственников жилья «Союз» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2622 рубля.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Н. Е. Гук