Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А50-6655/2021

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А50-6655/2021
20 мая 2021 года
г. Пермь


Резолютивная часть решения вынесена 17 мая 2021 года. Решение в полном объеме изготовлено 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (618907, <...>; ОГРНИП 310591829900010, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» (618900, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств

при участии представителей:

стороны в судебное заседание не явились

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» о взыскании задолженности в размере 1 288 058 руб. 87 коп., неустойки в размере 161 191 руб. 07 коп.

Представитель истца в исковом заявлении на иске настаивал в полном объеме. В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что 01 мая 2015 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества №1, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору одноэтажное шлакоблочное здание мастерских общей площадью 459, 3 кв.м со складом по адресу: <...> сроком аренды с 01.05.2015 г. по 30.04.2064 г.

Срок внесения арендной платы – не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

За пользование объектом аренды арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 45 245 руб. 06 коп.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 316 715 руб. 42 коп.

01 мая 2015 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества №5, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору двухэтажное кирпичное здание управления с 1-этажным пристроем общей площадью 401,2 кв.м по адресу: <...> сроком аренды с 01.05.2015 г. по 30.04.2064 г.

Срок внесения арендной платы – не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

За пользование объектом аренды арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 54 201 руб. 19 коп.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 379 408 руб. 33 коп.

01 мая 2015 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества №6, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору одноэтажное кирпичное здание гаража общей площадью 244,1 кв.м со складом по адресу: <...> сроком аренды с 01.05.2015 г. по 30.04.2064 г.

Срок внесения арендной платы – не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

За пользование объектом аренды арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 48 900 руб.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 342 300 руб.

01 мая 2015 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества №7, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору одноэтажное здание стоянки механизмов из железобетонных плит с металлическим складом металлов общей площадью 569,6 кв.м по адресу: <...> сроком аренды с 01.05.2015 г. по 30.04.2064 г.

Срок внесения арендной платы – не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

За пользование объектом аренды арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 28 528 руб. 16 коп.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 199 697 руб. 12 коп.

01 мая 2015 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» (арендатор) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества №8, согласно которому арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору двухэтажное здание проходной общей площадью 49,7 кв.м по адресу: <...> сроком аренды с 01.05.2015 г. по 30.04.2064 г.

Срок внесения арендной платы – не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

За пользование объектом аренды арендатор был обязан вносить арендную плату в сумме 7 134 руб.

По утверждению истца у ответчика перед истцом существует задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 31.01.2021 в размере 49 938 руб. 00 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Размер задолженности в общей сумме 1 288 058 руб. 87 коп. по пяти договорам ответчиком не оспаривается, основанием для не уплаты долга ответчик указывает отсутствие денежных средств.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, арендная плата ответчиком не вносилась, задолженность по арендной плате за спорный период составила 1 288 058 руб. 87 коп

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку за период с 11.08.2020 по 15.03.2021 в размере 161 191 руб. 07 коп. из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа (п.4.5 договоров аренды).

Гражданским законодательством неустойка предусмотрена в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение (ст. 330 ГК РФ). Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Суд отмечает, что в просительной части искового заявления истцом ошибочно указан размер неустойки 102 839,83 руб. Между тем из материалов дела, а также из расчетов суда, расчета неустойки, описательной части искового заявления следует, что размер неустойки равен 161 191 руб. 07 коп., в связи с чем суд считает правильным указанный истцом в расчетах размер неустойки - 161 191 руб. 07 коп.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (ст.71 АПК РФ).

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, входящие в предмет доказывания по данному делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания-1» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность в размере 1 288 058 руб. 87 коп., неустойку в размере 161 191 руб. 07 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 27 492 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин