Резолютивная часть решения от 16 октября 2023 г. по делу № А40-209355/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-209355/22-191-1323 16.10.2023

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику: Акционерному обществу "Энергоинвест" (127018, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2009, ИНН: <***>) ( в лице арбитражного управляющего ФИО1)

третьи лица: 1) Правительство Москвы, 2) АО "Особая экономическая зона «Технополис Москва»

об изъятии для государственных нужд города Москвы:

- 461/10000 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1801 площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <...>;

- нежилое помещение с кадастровыми номером 77:04:0003004:1760 площадью 37,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>,

при участии в заседании: согласно протоколу,

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

- 461/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1801, площадью 686 кв. м, расположенный по адресу: <...>,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0003004:1760, площадью 37,1 кв. м, находящееся по адресу: <...>;

Установить сумму возмещения Правообладателю за изымаемые объекты недвижимого имущества, в соответствии с заключением эксперта от 14.07.2023, выполненным АВТОНОМНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ЦЕНТР ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМЫХ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ", в размере 3 776 448 (три миллиона семьсот семьдесят шесть тысяч четыреста сорок восемь) рублей.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в Единый государственной реестр недвижимости, в том числе:

1. в отношении 461/10000 доли земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003004:1801, площадью 686 кв. м, расположенного по адресу: <...>:

- запрещение регистрации, 77:04:0003004:1801-77/003/2019-22; дата регистрации 19.06.2019, номер регистрации;

- запрещение регистрации, 77:04:0003004:1801-77/009/2019-20; дата регистрации 19.03.2019, номер регистрации;

- запрещение регистрации, 77:04:0003004:1801 -77/003/2019-21; дата регистрации 19.06.2019, номер регистрации;

- запрещение регистрации на основании выписки № 2153675940/7743, дата регистрации 23.05.2022, номер № 6116817239 из постановления регистрации 77:04:0003004:1801-77/055/2022-15;

- запрещение регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 29.09.2020 № 420844663/7710, дата регистрации 08.10.2020, номер регистрации 77:04:0003004:1801 -77/055/2020-1;

- запрещение регистрации на основании выписки № 5126969303 из постановления № 423770659/7710, дата регистрации 24.11.2020, номер регистрации 77:04:0003004:180177/055/2020-3;

- запрещение регистрации на основании выписки № 6163888828 из постановления от 06.06.2022 № 160464033/7739, дата регистрации 09.06.2022, номер регистрации 77:04:0003004:1801 -77/055/2022-20;

- запрещение регистрации на основании выписки № 6116817275 из постановления от 19.05.2022 № 2153675420/7743, дата регистрации 23.05.2022, номер регистрации 77:04:0003004:1801-77/055/2022-16;

- запрещение регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 22.10.2020 № 422127858/7710, дата регистрации 29.10.2020, номер регистрации 77:04:0003004:1801-77/055/2020-2;

2. в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0003004:1760, площадью 37,1 кв. м, находящегося по адресу: <...>:

- запрещение регистрации на основании выписки № 6116817239 из постановления от 19.05.2022 № 2153675940/7743, дата регистрации 23.05.2022, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/055/2022-15;

- запрещение регистрации, дата регистрации 09.09.2019, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/009/2019-14;

- запрещение регистрации, дата регистрации 19.06.2019, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/003/2019-13;

- запрещение регистрации на основании выписки № 6163888828 из постановления от 06.06.2022 № 160464033/7739, дата регистрации 09.06.2022, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/055/2022-20;

- запрещение регистрации, дата регистрации 19.06.2019, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/003/2019-12;

- запрещение регистрации, дата регистрации 19.03.2019, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/009/2019-11;

- запрещение регистрации на основании выписки № 6116817275 из постановления от 19.05.2022 № 2153675420/7743, дата регистрации 23.05.2022, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/055/2022-16;

- запрещение регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 29.09.2020 № 420844663/7710, дата регистрации 08.10.2020, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/055/2020-1;

- запрещение регистрации на основании выписки № 5126969303 из постановления от 19.11.2020 № 423770659/7710, дата регистрации 24.11.2020, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/055/2020-3;

- запрещение регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 22.10.2020 № 422127858/7710, дата регистрации 29.10.2020, номер регистрации 77:04:0003004:1760-77/055/2020-2.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации:

- прекращения права собственности АО «Энергоинвест» на:

- 461/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1801, площадью 686 кв. м, расположенный по адресу: <...>,

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0003004:1760, площадью 37,1 кв. м, находящееся по адресу: <...>;

- перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на 461/10000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1801, площадью 686 кв. м, расположенный по адресу: <...>;

- перехода и возникновения права собственности АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0003004:1760, площадью 37,1 кв. м, находящееся по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- в случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» на депозит нотариуса;

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» за счет средств АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя; обязательства АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва»;

- Правообладатель обязан освободить земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003004:1801, площадью 686 кв. м, расположенный по адресу: <...>, и нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0003004:1760, площадью 37,1 кв. м, находящееся по адресу: <...>, от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3 (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» и (или) подрядной организации к указанным земельному участку и нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса; по истечении названных 3 (трех) рабочих дней АО «Особая экономическая зона «Технополис Москва» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное Правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с Акционерному обществу "Энергоинвест" (127018, ГОРОД МОСКВА, ОБРАЗЦОВА УЛИЦА, ДОМ 31, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1097746770582, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2009, ИНН: 7727705694) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу Акционерному обществу "Энергоинвест" (127018, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2009, ИНН: <***>) расходы на экспертизу в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова