Решение от 14 октября 2020 г. по делу № А43-24617/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-24617/2020

Нижний Новгород 14 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.10.2020

Полный текст решения изготовлен 14.10.2020

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-412) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КОРОЛЬ АРТУР» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КОРОЛЬ АРТУР» (далее - ООО «КОРОЛЬ АРТУР», Общество) о взыскании 1 917 748 рублей 90 копеек задолженности за период с 01.11.2018 по 30.06.2020, 103 082 рублей 12 копеек пени за период с 21.11.2018 по 03.07.2020 по договору аренды земельного участка от 15.07.2016 № 18-5030с.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 15.07.2016 Министерство (арендодатель) и ООО «КОРОЛЬ АРТУР» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 18-5030с, согласно которому арендодатель передал по акту в аренду на 9 лет земельный участок (кадастровый номер 52:18:0040417:4103), площадью 1 926 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, Автозаводский район, 6-ой микрорайон, у дома № 9, - для строительства здания бытового обслуживания населения (ателье, парикмахерская, ремонт обуви).

В пунктах 4.1, 4.3, 5.2 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее оплаты (ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца);

- ответственность арендатора за просрочку оплаты арендных платежей (пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки).

Министерство направило Обществу претензию от 03.07.2020 № 326-292844/20 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 1 917 748 рублей 90 копеек задолженности за период с 01.11.2018 по 30.06.2020, 103 082 рублей 12 копеек пени за период с 21.11.2018 по 03.07.2020 по договору аренды земельного участка от 15.07.2016 № 18-5030с в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты названной суммы ООО «КОРОЛЬ АРТУР» не представило.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРОЛЬ АРТУР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 917 748 рублей 90 копеек задолженности и 103 082 рубля 12 копеек пени.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОРОЛЬ АРТУР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 33 104 рубля государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов