Решение от 22 ноября 2018 г. по делу № А40-203816/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва Дело № А40-203816/18-150-1471

Резолютивная часть решения изготовлена 09 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2018 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Маслова С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009 <...>)

к АО «НИЦ ЕЭС» (ОГРН <***>, 125080, <...>)

о взыскании 492 297 руб. 60 коп. неустойки за период с третьего квартала 2012 г. по 31.03.2018 г. по договору от 01.02.2012 г. № М-03-036624,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с АО «НИЦ ЕЭС» 492 297руб. 60коп. неустойки за период с третьего квартала 2012г. по 31.03.2018г. за нарушение сроков внесения арендных платежей на основании договора аренды земельного участка от 01.02.2012г. № М-03-036624, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ.

Определением от 05.09.2018г. исковое заявление было принято к производству суда с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. В соответствии со ст. 228 АПК РФ судом установлены сроки представления сторонами в суд и друг другу доказательств и документов.

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.

В обоснование иска истец указал, что задолженность возникла в результате уклонения ответчика от обязательств по внесению арендных платежей в сроки, предусмотренные договором.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что ответчиком пени оплачены в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (арендодатель) и АО «НИЦ ЕЭС» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 01.02.2012г. № М-03-036624, предметом которого является земельный участок, площадью 14 549, 2 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

Однако, ответчиком обязанность по внесению арендных платежей не исполнена надлежащим образом, в связи с чем истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражая против удовлетворения требований о взыскании задолженности по арендной плате, ответчик представил платежное поручение от 30.05.2018г. № 2196 на сумму 492 297руб. 60коп. с назначением платежа «Уплата пени по арендной плате за землю. ФЛС № М-03-036624-001. Без налога НДС».

Поскольку ответчиком представлены доказательства погашения задолженности в полном объеме, требования о взыскании неустойки за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с третьего квартала 2012 г. по 31.03.2018 г. в размере 492 297руб. 60коп. не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 41, 49, 64-66, 71, 75, 101-103,110, 112, 121, 122, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья: С.В. Маслов