Решение от 28 марта 2024 г. по делу № А75-2845/2022

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-2845/2022
28 марта 2024 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Бухаровой С.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЗАПАД» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 5 295 270,43 руб., встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЗАПАД» о взыскании 1 998 495,43 руб.,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Запад» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель) о взыскании 3 511 428 руб. 71 коп., в том числе 577 630 руб. 80 коп. расходов на оказание услуг по замене и поверке приборов учета по договору от 01.01.2018 № 01/2018-ТО, 466 444 руб. 40 коп. перерасчета платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии по списку многоквартирных домов (далее – МКД), 2 273 828 руб. 51 коп. убытков по коммунальным услугам, 62 926 руб. 08 коп. перерасчета платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии по улице И. Киртбая, дома 9, 130 598 руб. 92 коп. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды по улице И. Киртбая, дома 9.

ИП ФИО2 обратился в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к ООО УК «Запад» о взыскании 1 998 495 руб. 43 коп., в том числе задолженности в размере 1 880 863 руб. 12 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 117 632 руб. 31 коп. за период с 01.12.2021 по 25.07.2022.

Решением от 13.10.2022 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, оставленным без изменения постановлением от 19.01.2023 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования ООО УК «Запад» удовлетворены частично: с предпринимателя в пользу общества взыскано 2 924 669 руб. 13 коп.; в остальной части первоначального иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением суда кассационной инстанции от 26.06.2023 решение от 13.10.2022 и постановление от 19.01.2023 отменены, дело передано на новое рассмотрение.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил взыскать с ответчика 5 559 364,65 руб., в том числе 577 630,80 руб. неосновательного обогащения за оказание услуг по замене и поверке приборов учета по договору от 01.01.2018 № 01/2018-ТО, 466 444,40 руб. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии по списку МКД за период с сентября по декабрь 2021 года, 2 273 828,51 руб. убытков по коммунальным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, холодного водоснабжения на цели горячего водоснабжения и холодного водоснабжения на содержание общего имущества в 2021 году, 62 926,08 руб. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (ТЭ) собственникам/нанимателям МКД по ул.И. Киртбая, 9, за период с 30.08.2021 по 31.01.2022, 130 598,92 руб. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды собственникам/нанимателям МКД по ул.И. Киртбая, д.9, за период с 01.05.2021 по 30.06.2022, 2 047 935,94 рублей убытки, при оказании собственникам/нанимателям в МКД коммунальных услуг, по горячему- водоснабжению на содержание общего имущества в период действия договора №01/2018-Ю от 01.01.2018.

Протокольным определением от 26.09.2023 суд принял уточненные требования истца.

Истец по первоначальному иску заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В письменных пояснениях заявленные требования и доводы искового заявления поддержал, в отзыве на встречный иск в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску требования в отзыве на иск не признал, ссылаясь на отсутствие взаимосвязи между выполненными ответчиком работ по договору и понесенными истцом ущербом и убытками, а также на отсутствие вины ответчика в причинении истцу ущерба и убытков; встречные требования просил удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 01.01.2018 между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) заключен договор № 01/2018-ТО, по условиям которого исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию общедомовых узлов учета тепловой энергии (далее по тексту - УУ ТС), горячей воды (далее по тексту - УУ ГВС), холодной воды (далее по тексту - УУ ХВС), совместно именуемые - узлы учета тепловодоснабжения, (далее по тексту - УУ ТВС), узлов автоматического управления тепловой энергией (далее по тексту - АУУ), индивидуальных тепловых пунктов (далее по тексту - ИТП) на объектах заказчика согласно адресному списку.

В соответствии с п. 3. 1. 2. договора за исполнителем закреплена обязанность по выполнению работ по государственной поверке приборов УУ ТВС в сроки, установленные документацией приборов учета (паспортами). Разрабатывать графики ремонтно-поверочных работ и предоставлять их на согласование заказчику.

На основании п. 3. 1.4. договора исполнитель обязан своевременно предоставлять заказчику сведения об оборудовании, требующем ремонта или замены, а также о состоянии оборудования, которое может повлечь за собой аварийную ситуацию.

Согласно п. 3. 1. 14. договора исполнитель обязан соблюдать сроки действия государственной поверки средств УУ ТВС.

В соответствии с п. 5.7. договора исполнитель несет ответственность за соблюдением сроков государственной поверки, указанной в технической документации приборов учета (паспортах).

01.11.2021 предприниматель ФИО2 направил обществу уведомление о расторжении договора с 30.11.2021.

Ссылаясь на то, что в результате не проведения государственной поверки приборов учета ТВС, ХВС, ГВС, а также не исполнения обязательств в части замены и проведения поверки приборов учета обществу причинены ущерб и убытки, истец обратился с иском в арбитражный суд.

Неоплата оказанных услуг по договору послужила основанием для обращения предпринимателя ФИО2 со встречным иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно статье 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Как следует из материалов дела, в рамках исполнения договора общество платежными поручениями № 1400 от 13.09.2021 на сумму 181 000,80 рублей; № 1718 от 15.10.2021 на сумму 193 970 рублей; № 1899 от 03.11.2021 на сумму 202 660 рублей оплатило ответчику услуги за замену и проведение проверки общедомовых приборов учета (ОДПУ) на общую сумму 577 630,80 рублей.

В период действия договора в адрес ООО УК «Запад» от ресурсоснабжающей организации СГМУП «Горводоканал» направлены уведомления № 6444-2011 от 24.03.2021, № 8609-2021-УР от 21.04.2021, № 14556-2021-УР от 08.07.2021, из которых следует, что сроки проведения проверки узлов учета холодной воды в МКД (ОДПУ) истекли, на момент вынесения указанных актов проверки ОДПУ не проводились.

Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в ходе внеплановых документарных проверок установлено:

- срок плановых поверок ОДПУ ТЭ МКД по адресам: ул. Грибоедова 1, 13; ул. Игоря Киртбая 5/1, 5/2, 9/1, 13/1, 17, 19/1, 19/2, 19/3, 21/2; ФИО3 5, 23 29, 39, 39/1; пр. Ленина 73; ул. Мечникова 9: пр.Мира 16, ул. Привокзальная 16/2, 22; ул. Толстого, 30; ул. Флегонта ФИО4 10, 10/1.12 - просрочен (акт проверки № 14-793/лк-2021 от 29.11.2021), в связи с чем выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 14-793/лк-2021 от 29.11.2021;

- ненадлежащее содержание ОДППУ ТЭ за период с 30.08.2021 по 24.01.2022 и ненадлежащее содержание ОДППУ ГВС за период с 13.05.2021 до момента проведения проверки МКД № 9 по ул.И. Киртбая 9 (акт проверки № 14-014/лк-2022 от 04.03.2022), в связи, с чем выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 14-014/лк-2022 от 04.03.2022.

Таким образом, Службой жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в ходе внеплановых документарных проверок установлено, что просрочен срок плановых поверок ОДПУ ТЭ по 26, указанным в предписаниях п МКД.

Проверка инициирована на основании установленных фактов, изложенных СГМУП «Городские тепловые сети» (далее СГМУП «ГТС») о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений МКД по адресам: ул.Грибоедова 1,13; ул.Игоря Киртбая 5/1,5/2,9,9/1,13/1,17,19/1.19/2,19/3, 21/2; ул.ФИО3 5, 23 29, 39, 39/1; пр.Ленина 73; ул.Мечникова 9; пр.Мира 16, у л. Привокзальная 16/2, 22; ул. Толстого 30; ул. Флегонта ФИО4 10,10/1,12 к началу отопительного периода (на 01 сентября 2021г.).

В отношении 9 МКД по адресам: ул.Грибоедова 2/1,7,8/2,8/3; ул.Привокзальная 18; ул.Игоря Киртбая 21, 21/1; пр.Ленина 74; ул.Энтузиастов 52 также выявлены нарушения срока плановых поверок ОДПУ ТЭ в период отопительного периода 2021 г. (письмо СГМУП «ГТС» от 16.08.2022 №6337).

По причине отсутствия обращений от собственников/нанимателей помещений МКД на осуществление перерасчета по причине некорректного начисления услуги «Отопление» указанные многоквартирные дома не отражены в предписаниях Жилстройнадзора Югры в отношении ООО УК «Запад».

В связи с тем, что с 01.05.2021 осуществлен переход коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению к непосредственному предоставлению собственникам и нанимателям помещений ресурсоснабжающей организацией СГМУП «ГТС», начисления с вышеуказанного периода за коммунальные услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение» осуществлялись РСО непосредственно собственникам. Управляющая компания с 01.05.2021 производила оплату услуг горячего водоснабжения только на содержание общего имущества (далее СОИ) в рамках заключенного договора с СГМУП «ГТС» № Г-19-ГТС от 01.08.2019.

Так как в СОИ не включают расходы на теплоэнергию (услуги отопления), их РСО включают в общий платёж за отопление как коммунальную услугу и выставляют собственникам в ЕПД единым платежом.

Соответственно, по итогам проведенной внеплановой документарной проверки Жилстройнадзора Югры обществом произведен перерасчет непосредственно размера платы за содержание общего имущества МКД, находящихся в управлении ООО УК «Запад» в части содержания коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (ТЭ) по 26 МКД и за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды (ГВС) собственникам/нанимателям помещений МКД по ул.И. Киртбая, д.9.

Что касается 43 многоквартирных домов, входящих в перечень приложения №№ 1,3 договора № 01/2018-ТО, то подтверждением ненадлежащего оказания услуг в отношении ОДПУ ХСВ и ГВС являются факты, изложенные в многочисленных письмах ресурсоснабжающих организаций СГМУП «ГТС» и СГМУП «ГВК» с приложением реестров МКД, у которых истек межповерочный интервал ОДПУ, а также письма РСО информирующие об определении стоимости коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД исходя из норматива потребления с учетом повышающего коэффициента начиная с 2019 года.

Информация о возмещении (удержании) стоимости повышающего коэффициента, выставленного РСО в адрес ООО УК «Запад», с ИП Старцев ATI. отражена в расчете взаимных требований между ООО УК «Запад» и ИП ФИО2

Повышающий коэффициент в качестве стимулирующей меры к соблюдению действующего законодательства применен в отношении ИП ФИО2 в части несоблюдения им требований по надлежащему содержанию общедомовых узлов учета, а также узлов автоматического управления тепловой энергией и индивидуальных тепловых пунктов за период с 01.01.2019 до 01.05.2021 в рамках выставленных начислений РСО по договорам: СГМУП «ГВК» Договор холодного водоснабжения и водоотведения №1333-19 от 23.11.2018; СГМУП «ГТС» Договор поставки горячей воды № 4В от 01.04.2016.

Так же подтверждением ненадлежащего оказания услуг ИП ФИО2 является факт начислений СГМУП «ГТС» платы за коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества МКД (ГВС на СОИ) исходя из установленного норматива с применением повышающего коэффициента за период с мая по декабрь 2021 года в рамках Договора №Г-19-ГТС от 01.08.2019 в отношении 31 МКД по адресам: ул.Грибоедова 1,2/1,7,13; ул. ФИО3 5,13,23,29,39,39/1; ул. Привокзальная 16/2,18,22; ул. Мечникова 9; ул. Толстого 30; ул.Игоря Киртбая 5/1, 5/2, 9, 9/1, 13, 13/1, 17, 19/1, 19/2, 21/1, 21/2; пр. Ленина 73; ул. Флегонта ФИО4 10,10/1,12; пр.Мира,16. (письмо СГМУП «ГТС» от 18.09.2023 №7342).

Начисление СГМУП «ГВК» в рамках Договора холодного водоснабжения и водоотведения №1333-19 от 23.11.2018 исходя из норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества (ХВС на СОИ) в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента за период с мая по декабрь 2021 года производились в отношении 27 МКД по адресам: ул. Грибоедова 2/1,7,8/1,8/2,10,13; ул. ФИО3 5,29,39,39/1; ул. Привокзальная 9,16/2; ул. Игоря Киртбая 5/1, 5/2, 9, 9/1, 13/1, 17, 19/1, 19/2, 19/3,20,21/1,21/2; пр. Ленина 73; ул. Флегонта ФИО4 12; ул. Энтузиастов 52. (письма СГМУП «ГВК» от 31.07.2023г., от 04.10.2022, от 08.07.2021, от 21.04.2021, от 24.03.2021, от 29.12.2020, от 21.12.2020, от 21.10.2020, от 12.10.2020).

Предписание Жилстройнадзора Югры

Перерасчет размера платы за содержание общего имущества МКД

Нарушение сроков проверки ОДПУ (отсутствие А ктов допуска)

ОДПУ ТС

26 МКД

СГМУП «Городские тепловые сети»

Нарушение сроков проверки ОДПУ (отсутствие Актов допуска)

ОДПУ ТС

35 МКД (26+9)

Предписание Жилстройнадзора Югры

Перерасчет размера платы за содержание общего имущества МКД

Нарушение сроков проверки ОДПУ (отсутствие Актов допуска)

ОДПУ ГВС

1 МКД

СГМУП «Городские тепловые сети»

Начисление КУ по нормативу с применением повышающего коэффициента

Нарушение сроков проверки ОДПУ (отсутствие Актов допуска)

ОДПУ ГВС

31 МКД

СГМУП «Горводоканал»

Начисление КУ по нормативу с применением повышающего коэффициента Нарушение сроков проверки ОДПУ (отсутствие Актов допуска)

ОДПУ ХВС

27 МКД


Соответственно, по каждому из многоквартирных домов выявлены нарушения в работе общедомового оборудования ХВС, ГВС, ТС как по отдельному виду ОДПУ по 19 МКД, так и в комплексе выявленных нарушений к узлам учета в целом к ОДПУ ХВС, ГВС и ТС по 24 МКД из 43 МКД (Приложения №1,3 договора №01/2018-Т0 от 01.01.2018 на техническое обслуживание узлов учета) по следующим адресам: ул. Грибоедова 2/1, 7, 13; ул. ФИО3 5, 13, 29, 39, 39/1; ул. Привокзальная 16/2; ул. Игоря Киртбая 5/1, 5/2, 9, 9/1, 13/1, 17, 19/1, 19/2, 21/1, 21/2; пр.Ленина 73; ул. Флегонта ФИО4 10, 10/1, 12; ул.Энтузиатов 52.

Сводная информация (Таблица) по многоквартирным домам с некорректными параметрами ОДПУ ХВС, ГВС, ТС по причине выхода из строя (отсутствия поверки, проектной документации, актов ввода приборов (узлов учета) в эксплуатацию), с применением РСО при начислении коммунальной услуги повышающего коэффициента за 2021 год, отопительный период 2021-2022 г.г. предоставлена в материалы дела.

Таким образом, вышеуказанная информация систематизирует выявленные нарушения в отношении конкретных приборов учета в разрезе МКД.

Указанные факты ответчиком не оспорены, доказательств обратного в материалы дела не предствлено.

Истец обращался к ответчику с требованиями о проведении проверок ОДПУ на объектах ООО УК «Запад» и предоставления соответствующих отчетов.

Между тем, доказательств того, что услуги по проведению проверок ОДПУ на объектах ООО УК «Запад» ответчиком оказаны, ответчиком не предоставлено.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отраженные в счетах к оплате и оплаченные истцом в сумме 577 630,80 рублей услуги по замене и проведению проверок ОДПУ на объектах ООО УК «Запад» ответчик фактически не оказывал.

Документальных доказательств, подтверждающих оказание услуг по замене и проведению поверок приборов учета за период с сентября по ноябрь 2021 года, ответчиком не представлено.

Акты оказанных услуг за период с июля по ноябрь 2021 года истцом не подписаны, возращены ответчику с претензией к объему и качеству исполнения обязательств по договору.

Доводы ответчика о надлежащем исполнении обязательств по договору не подтверждены документально и опровергаются материалами дела, в том числе уведомлениями, предписаниями, перепиской.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик неосновательно приобрел за счет истца денежные средства в сумме 577 630,80 рублей и в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в указанной части подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 466 444,40 руб. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии по списку МКД за период с сентября по декабрь 2021 года, 2 273 828,51 руб. убытков по коммунальным услугам холодного водоснабжения и водоотведения, холодного водоснабжения на цели горячего водоснабжения и холодного водоснабжения на содержание общего имущества в 2021 году, 62 926,08 руб. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (ТЭ) собственникам/нанимателям МКД по ул.И. Киртбая, 9, за период с 30.08.2021 по 31.01.2022, 130 598,92 руб. перерасчет платы за содержание коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды собственникам/нанимателям МКД по ул.И. Киртбая, д.9, за период с 01.05.2021 по 30.06.2022, 2 047 935,94 рублей убытки, при оказании собственникам/нанимателям в МКД коммунальных услуг, по горячему- водоснабжению на содержание общего имущества в период действия договора №01/2018-Ю от 01.01.2018.

Пунктом 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьи 15 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, ее применение возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление ВС РФ № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По мнению истца, убытки причинены истцу из-за неисполнения ответчиком взятых на себя обязательств по техническому обслуживанию, проверке общедомовых узлов учета на объектах ООО УК «Запад».

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД» (далее – Правила № 354) расчет размера платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)), должен производиться исходя из показаний общедомовых приборов учета, а при их отсутствии - исходя из норматива потребления.

При начислении собственникам и пользователям помещений в МКД платы за коммунальные услуги РСО умножает установленный норматив их потребления на размер повышающего коэффициента.

Для расчета размера платы используется среднемесячный объем показаний общедомового (коллективного) прибора учета в следующих случаях: в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, или истечения срока эксплуатации общедомового (коллективного) прибора учета - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату определить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет, и общедомовой прибор учета вновь введен в эксплуатацию.

При этом среднемесячный объем определяется по показаниям такого прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного, за отопительный период объема потребления), а если период прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода).

Применение среднемесячного объема, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, при расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, и за отопление, допускается не более 3 расчетных периодов (месяцев) подряд.

По истечении указанного срока, если собственниками помещений в МКД не обеспечены в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замена утраченного ранее и введенного в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета, а также замена такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, и плата за отопление рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Порядок и случаи расчета размера платы с применением среднемесячных объемов показаний общедомовых (коллективных) приборов учета определен пунктами 59(1) и 60(1) Правил № 354.

В силу пункта 60 (1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59 (1) Правил № 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае, если собственники помещений в МКД не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного ОДПУ, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в порядке, указанном в пункте 42 (1) Правил № 354.

В пункте 4 приложения № 2 к Правилам № 354 приведены формулы для определения размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению. В случае, если в жилом помещении вышел из строя или утрачен ОДПУ, истек срок его эксплуатации, то исполнитель коммунальной услуги в течение трех расчетных периодов производит начисление платы исходя из среднемесячного объёма потребления (пункт 59 Правил № 354). После истечения указанного срока исполнитель коммунальной услуги в соответствии с пунктом 60 Правил № 354 рассчитывает плату исходя из установленного норматива и применяет повышающий коэффициент 1,5.

При отсутствии ОДПУ сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, определяется как произведение тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в МКД, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (пункт 48 Правил № 354, пункты 10, 17 и формулы 10 и 15 приложения № 2 к названным Правилам).

Согласно сравнительному анализу начислений для населения РКЦ ЖКУ с начислениями, выставленными к оплате РСО за период с мая по декабрь 2021 года выявлено, что по причине неработоспособного общедомового оборудования убытки по коммунальным услугам составили:

- 2 273 828,51 руб. - в виде разницы между произведенной ООО УК «Запад» оплатой ресурсоснабжающей организацией СГМУП «Горводоканал» за фактически оказанные населению коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению на цели горячего водоснабжения и водоотведению, за период с мая 2021г. по декабрь 2021г. и произведенными начислениями РКЦ «ЖКУ» (Управляющей компанией) за аналогичные услуги и за аналогичный период собственникам/нанимателям в многоквартирных домах, находящимся в управлении ООО УК «Запад»;

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил N 354, определяется по формуле 1:

Pi = Vi х Ткр ,где

Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Ткр- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный ' в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:

уодн 1 = (уд _ z унеж. _ Еужил.н. _ ? ужил.п. _ Z уп, _ у кР) х А. 5 где.

u vwi о

Уодн - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vu- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в и-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

Vv- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором

учета;

Vw- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-m жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта:

Vi- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

Укр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

Si - общая площадь i-ro жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Soo - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

- 2 047 935,94 руб. - в виде разницы произведенной ООО УК «Запад» оплатой ресурсоснабжающей организацией СГМУП «Городские тепловые сети» за фактически поставленный населению коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества МКД (горячее водоснабжение), за период с мая 2021 г. по декабрь 2021 г. и про изведенными начислениями РКЦ «ЖКУ» (Управляющей компанией) за аналогичные услуги и за аналогичный период собственникам/нанимателям в многоквартирных домах, находящимся в управлении ООО УК «Запад».

Между СГМУП «ГТС» (далее - ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Запад» заключен и до настоящего момента действует Договор № Г-19-ГТС от 01.08.2019 на поставку коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов.

Пункт 46 Правил № 354 регламентирует определение коммунального ресурса исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период и суммы определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.

В случаях, предусмотренном пунктом 21(1) ПП РФ № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

уд _ уодпу _ употр где

уодпу . 0бъем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. При этом величина, на которую

У потр превышает V одпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом "б" настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую V потр превышает V одпу в текущем периоде.

Согласно Правилам N 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)), должен производиться исходя из показаний общедомовых приборов учета, а при их отсутствии - исходя из норматива потребления.

Для расчета размера платы используется среднемесячный объем показаний общедомового (коллективного) прибора учета в следующих случаях: в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, или истечения срока эксплуатации общедомового (коллективного) прибора учета - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату определить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет, и общедомовой прибор учета вновь введен в эксплуатацию.

В пункте 4 приложения N 2 к Правилам N 354 приведены формулы для определения размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению.

В случае, если в МКД вышел из строя или утрачен ОДПУ, истек срок его эксплуатации, то исполнитель коммунальной услуги в течение трех расчетных периодов производит начисление платы исходя из среднемесячного объема потребления (пункт 59 Правил N 354). После истечения указанного срока исполнитель коммунальной услуги в соответствии с пунктом 60 Правил N 354 рассчитывает плату исходя из установленного норматива и применяет повышающий коэффициент 1,5. (письмо СГМУП «Г'ТС» от 18.09.2023 №7342).

Общая сумма убытков причиненных ООО УК «Запад», в результате неисполнения ИП ФИО2, взятых на себя обязательств по договору №01/2018-Ю от 01.01.2018 по коммунальным услугам за период с мая 2021г. по декабрь 2021 г. составила 4 321 764,45 руб.

Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается:

- исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении, определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период;

- исходя из норматива водоотведения (путем умножения норматива на количество проживающих в помещении граждан и тариф) при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды.

Также, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, или истечения срока эксплуатации общедомового (коллективного) прибора учета - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату определить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет, и общедомовой прибор учета вновь введен в эксплуатацию для расчета размера платы используется среднемесячный объем показаний общедомового (коллективного) прибора учета.

При этом среднемесячный объем определяется по показаниям такого прибора учета за период не менее 6 месяцев, (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода).

По истечении указанного срока, если собственниками помещений в многоквартирном доме не обеспечены в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замена утраченного ранее и введенного в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета, а также замена такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, и плата за отопление рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Аналогичная позиция изложена в письме Минстроя России от 02.03.2015г. N5093- ОГ/Р4 которое разъясняет, что в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно Пункту 25 Правил Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Исходя из анализа перечисленных норм законодательства, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета одного из коммунальных ресурсов (холодной или горячей воды), размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается исходя из суммы объема коммунального ресурса, учет которого осуществляется по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, и объема коммунального ресурса, не учитываемого прибором учета, исходя да норматива потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента.

Объём сточных вод определялся по пп. «в(4)» п. 21 Правил Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124: суммируется объёмы холодной и горячей воды, поставленные в многоквартирный дом.

уСТ = у ХВС + у ГВС

Услуга водоотведения включает в себя отвод бытовых стоков из жилого дома (канализацию), а также транспортировку их до очистных сооружений, последующую очистку и утилизацию.

Формула расчёта платы за водоотведение приведена в приложении №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (формула 1):

Р = V х Т , где:

V - суммарный объем холодной и горячей воды, потреблённой за месяц;

Т - тариф (цена) на водоотведение, установленный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (РСТ ЮГ'РЫ).

Водоотведение по нормативу - это количество стоков отводимых потребителем в сеть канализации без установки водяных счетчиков в доме или квартире. Формула расчета водоотведения по нормативу: P = n*N*T*k, где Р - цена водоотведения в рублях; п - количество проживающих в доме или квартире; N - норматив водоотведения на 1 человека; 'Г - тариф водоотведение в рублях на мЗ; к - повышающий коэффициент (при наличии).

Вышеуказанный факт подтверждает информация, изложенная в таблицах истца «Сравнительный анализ начислений для населения РКЦ ЖКУ с начислениями, выставленными к оплате РСО за период с мая по декабрь 2021г.» с отражением убытков по видам коммунальных услуг (в части ресурсоснабжающей организации СГМУП «Горводоканал» сформировался убыток непосредственно по услуге «Водоотведение») (том 10).

В письмах ресурсоснабжающих организаций, предоставленных в материалы дела, указан метод определения размера платы в разрезе МКД, находящихся в управлении ООО УК «Запад» за соответствующий период с указанием применяемых формул при начислении коммунальных услуг, также позиция применения соответствующих методов начисления в рамках действующего законодательства изложена в пояснениях истца от 20 сентября 2022 г. №1947, от 09 августа 2022 г. №1636.

Основанием для начисления коммунальных услуг в соответствии с фактическим потреблением населением коммунального ресурса является наличие полного пакета документов в соответствии с «Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод» Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 №776 (пункт 8) и «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 №1034 (пункт 17) , согласно которому в ресурсоснабжающую организацию для постановки на коммерческий учет (получения допуска) с подписанием Акта ввода в эксплуатацию (прохождения периодической проверки) узлов учета ТС, ХВС, Г'ВС, ИТП, ААУ необходимо предоставить следующую техническую документацию:

- проектную документацию на общедомовое оборудование;

- паспорта на приборы учета, входящие в состав узла учета;

- документы, подтверждающие прохождение последней поверки приборов учета.

Акт допуска в эксплуатацию прибора учета - это документ, который подтверждает

разрешение на использование конкретного оборудования учета ресурса.

Под допуском прибора учета в эксплуатацию понимается процедура, в ходе которой проверяется и определяется готовность прибора учета, в том числе входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, к его использованию, правильность снятия его показаний, которая завершается документальным оформлением результатов допуска (составлением акта допуска прибора учета в эксплуатацию).

Например: В состав водомерных узлов входят: средства измерения питьевой воды (счетчики); запорная арматура (вентили, задвижки, шаровые краны, затворы и др.); водопроводная арматура (уголки, сгоны, тройники, муфты, ниппели и др.); фильтрующие устройства; клапан обратный (в случае необходимости); регулятор давления (в случае необходимости).

Узел учета тепловой энергии - комплекс приборов и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров. Конструктивно узел учета представляет собой набор «модулей», которые врезаются в трубопроводы. В узел учета тепла входят: вычислитель, преобразователи расхода, температуры, давления, приборы индикации температуры и давления, а также запорная арматура.

Акт о вводе в эксплуатацию общедомового оборудования, состоящего из нескольких измерителей, составляется на прибор в целом, а не на каждый измеритель в отдельности.

Таким образом, в случае наличия в составе общедомового оборудования многоквартирного дома, состоящего из нескольких измерителей и дополнительного оборудования, возникает необходимо проверить работоспособность и соблюдение межповерочного интервала каждого измерителя.

Вышеуказанные требования ИП ФИО2 в рамках договора выполнялись недобросовестно, о чем свидетельствуют письма ресурсоснабжающих организаций о выявленных нарушениях в предоставленных ИП ФИО2 документах и полученным отказом в допуске общедомового оборудования к эксплуатации (письмо СГМУП «ГТС» №10993 от 10.12.2021).

Согласно предоставленной в материалы дела информации, в том числе сводной информации по многоквартирным домам с некорректными параметрами ОДПУ ХВС, ГВС, ТС по причине выхода из строя (необходимости замены, отсутствия поверки, актов ввода приборов в эксплуатацию, отсутствия проектной документации), с применением РСО при начислении коммунальной услуги повышающего коэффициента, считаем, что в каждом МКД выявлены нарушения в работе общедомового оборудования, подтверждением чего являются убытки ОБЩЕСТВА по коммунальным услугам начиная с 2019 года, по причине недобросовестного выполнения своих обязательств по техническому обслуживанию общедомового оборудования ИП ФИО2

В связи с начатой проверкой 29.10.2021 службой жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры Сургутским отделом инспектирования на основании установленных фактов, поступивших также и от СГМУП «ГТС» о ненадлежащем содержании общего имущества к началу отопительного сезона (на сентябрь 2021 года), на основании многочисленных обращений собственников, в результате полного бездействия со стороны ИП ФИО2 до момента расторжения договора с ИП ФИО2 к выполнению работ по устранению замечаний приступили ООО «Норд-Сервис». Официально договор с ООО «Норд-Сервис» заключен только с 01.12.2021г. на техническое обслуживание узлов учета тепловодоснабжения, автоматизированных узлов управления тепловой энергией, индивидуальных тепловых пунктов.

Работы по устранению замечаний, возникших по причине не исполнения обязательств, предусмотренных договором со стороны ИП ФИО2. выявленных в том числе и службой жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры в части ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Запад», ведутся ООО «Норд-Сервис» до настоящего времени, что подтверждается пояснениями и расчетами истца от 09.08.2022 №1636, анализом затрат по ОДПУ в рамках устранения замечаний по предписаниям Жилстройнадзора Югры.

В материалы дела предоставлены письма от ООО «Норд-Сервис», а также документация, подтверждающая факт устранения вышеуказанных выявленных нарушений по обслуживанию общедомового оборудования непосредственно ООО «Норд-Сервис» с ноября 2021 года, в рамках заключенного договора от 01.12.2021 №02/2021-ТО на техническое обслуживание АУУ, ТВС, ГВС, ХВС, ИТП, Акты ввода в эксплуатацию (периодической проверки) узлов учета ТЭ, ИТП, ГВ; свидетельства о поверке средств измерений, паспорта на счетчики ХВС, ГВС, ТС - приобщены к материалам дела 29.09.2022; Акты ввода в эксплуатацию приборов учета ХВС, Акты смонтированного оборудования УУТВС, Акты приема-передачи в ГТС актов допуска ТС, ГВС для проверки и утверждения по МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, исполнитель принял на себя обязательства по выполнению работ по государственной поверке приборов учета в сроки, установленные документацией приборов учета (паспортами), по разработке графиков ремонтно-поверочных работ.

На основании п. 3. 1.4. договора исполнитель обязан своевременно предоставлять заказчику сведения об оборудовании, требующем ремонта или замены, а также о состоянии оборудования, которое может повлечь за собой аварийную ситуацию.

Согласно п. 3. 1. 14. договора исполнитель обязан соблюдать сроки действия государственной поверки средств УУ ТВС.

В соответствии с п. 5.7. договора исполнитель несет ответственность за соблюдением сроков государственной поверки, указанной в технической документации приборов учета (паспортах).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на отсутствие взаимосвязи между выполненными им работами по договору и понесенными истцом ущербом и убытками, а также на отсутствие вины ответчика в причинении истцу ущерба и убытков.

Пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. При этом в силу пункта 2 статьи 401 Кодекса отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу пункта 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть выполнено вследствие просрочки кредитора.

Согласно пункту 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных договором, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Изучив материалы дела, доводы ответчика признаются судом необоснованными.

Так, в материалы дела не представлены доказательства надлежащего исполнения условий договора в части государственной поверке приборов учета в сроки, установленные документацией приборов учета (паспортами).

Между тем, в материалах дела имеются итоги(акты, предписания) внеплановых документарных проверок Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в отношении ООО УК «Запад», по результатам которых выявлены ненадлежащее содержание приборов учета и выданы предписания об устранении выявленных нарушений, произведены перерасчеты собственникам/нанимателям МКД.

Доказательств того, что работы по государственной поверке приборов учета в сроки, установленные документацией приборов учета (паспортами) должны были быть выполнены иным третьим лицом, по иному договору и соответственно результаты проверок Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры основаны на невыполнении спорных работ иным лицом, а не ответчиком, суду не представлено.

Учитывая изложенное, судом установлена причинно-следственная связь между ненадлежащим исполнением договора исполнителем и возникновением убытков (реального ущерба) у истца.

Размер убытков подтверждается представленными в материалы дела документами, перепиской сторон, актами проверок, расчетами.

Между тем, в расчет убытков обществом включен налог на добавленную стоимость.

Наличие убытков предполагает определенное уменьшение имущественной сферы потерпевшего, на восстановление которой направлены правила статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные в названной статье принцип полного возмещения вреда, а также состав подлежащих возмещению убытков обеспечивают восстановление имущественной сферы потерпевшего в том виде, который она имела до правонарушения.

Вместе с тем по общему правилу исключается как неполное возмещение понесенных убытков, так и обогащение потерпевшего за счет причинителя вреда.

Наличие права на вычет сумм налога исключает уменьшение имущественной сферы лица и, соответственно, применение статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила уменьшения сумм налога или их получения из бюджета императивно установлены статьями 171, 172 Налогового кодекса Российской Федерации. Лицо, имеющее право на вычет, должно знать о его наличии, обязано соблюсти все требования законодательства для его получения, и не может перелагать риск неполучения соответствующих сумм на своего контрагента, что фактически является для последнего дополнительной публично-правовой санкцией за нарушение частноправового обязательства.

Тот факт, что налоговые вычеты предусмотрены нормами налогового, а не гражданского законодательства, не препятствует их признанию в качестве особого механизма компенсации расходов хозяйствующего субъекта.

При этом бремя доказывания наличия убытков и их состава возлагается на потерпевшего, обращающегося за защитой своего права. Следовательно, именно он должен доказать, что предъявленные ему суммы налога на добавленную стоимость не были и не могут быть приняты к вычету, то есть представляют собой его некомпенсируемые потери (убытки).

Данная правовая позиция сформирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2013 N 2852/13, определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.12.2018 N 305-ЭС18-10125.

При предоставлении услуг налогоплательщику, в данной ситуации истцу, третьим лицом выделен налог на добавленную стоимость 20 процентов в размере 996 346,77 руб. в составе стоимости ущерба.

Учитывая недоказанность истцом того обстоятельства, что предъявленные ему суммы налога не были и не могут быть приняты к вычету, иное толкование норм налогового и гражданского законодательства может привести к нарушению баланса прав участников рассматриваемых отношений, неосновательному обогащению налогоплательщика посредством получения сумм, уплаченных в качестве налога на добавленную стоимость, дважды - из бюджета и от своего контрагента, без какого-либо встречного предоставления.

Заявленные требования истца в части суммы, включенного в стоимость работ налога на добавленную стоимость в размере 996 346,77 руб. удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, основываясь на материалах дела и доводах сторон, суд находит заявленное требование о взыскании убытков (реального ущерба) подлежащим частичному удовлетворению в размере 3 985 387,08 руб.

В удовлетворении заявления в остальной части следует отказать.

Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате за оказанные услуги, предприниматель ФИО2 обратился со встречным иском о взыскании 1 998 495 рублей 43 копеек, в том числе задолженности в размере 1 880 863 рублей 12 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 117 632 рублей 31 копеек за период с 01.12.2021 по 25.07.2022.

Согласно п. 4.2 договора оплата выполненных работ производится за фактически выполненные работы на основании счёта-фактуры и акта-приёмки выполненных работ с учётом акта определения оценки качества (приложение № 3), путём перечисления денежных средств на расчётный счёт исполнителя до 30 числа месяца, следующего за расчётным.

Как указывает истец по встречному иску, договор действовал до 30.11.2021 до его расторжения, и в период действия договора истец оказал услуг на сумму 13 771 399,04 руб. вместе с тем, ответчик оплатил оказанные услуги в размере 11 890 535,92 руб.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения с настоящим встречным иском в суд.

В силу статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

Предъявляя требование о взыскании с заказчика стоимости оказанных услуг, исполнитель должен доказать факт оказания услуг и их стоимость.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В качестве доказательств оказания услуг по договору истец представил акты оказанных услуг № 11 от 30.11.2021, № 10 от 31.10.2021, №9 от 30.10.2021, №8 от 31.08.2021, №07 от 31.07.2021, №6 от 30.06.2021, №5 от 31.05.2021, № 4 от 30.04.2021, № 3 от 31.03.2021, № 12 от 31.12.2020, № 5 от 31.05.2019, №4 от 30.04.2019, № 3 от 31.03.2019, №2 от 28.02.2019, № 1 от 31.01.2019, № 12 от 31.01.2018, № 11 от 30.11.2018, № 10 от 31.10.2018, №9 от 30.10.2018, №8 от 31.08.2018, № 7 от 31.07.2018, №6 от 30.06.2018, №5 от 31.05.2018, №4 от 30.04.2018, № 3 от 31.03.2018, №2 от 28.02.2018, № 1 от 31.01.2018, подписанные истцом в одностороннем порядке, акты № 02 от 28.02.2021, № 1 от 31.01.2021, № 11 от 30.11.2020, № 10 от 31.10.2020, № 9 от 30.10.2020, № 8 от 31.08.2020, № 7 от 31.07.2020, № 6 от 30.06.2020, № 5 от 31.05.2020, № 4 от 30.04.2020, № 3 от 31.03.2020, № 2 от 29.02.2020, № 1 от 31.01.2020, № 12 от 31.01.2019, № 11 от 30.11.2019, № 10 от 31.10.2019, № 9 от 30.10.2019, № 8 от 31.08.2019, № 7 от 31.07.2019, № 6 от 30.06.2019, подписанные обеими сторонами без замечаний и претензий.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

По смыслу рекомендаций, изложенных в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт направления исполнителем заказчику актов о приемке выполненных работ, счетов подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

Возражая против удовлетворения встречных исковых требований, ответчик ссылается на то, что за период с января по декабрь 2018 года, с января по декабрь 2019 года, с января по декабрь 2020 года, с января по декабрь 2021 года обязательства в части оплаты исполнены в соответствии с условиями договора на основании предоставленных на оплату счетов и актов. При этом в актах №011 от 30.11.2019 на сумму 292 944,50 рублей (пункт 23 расчета) №012 от 31.12.2019 на сумму 292 944,50 рублей (пункт 24 расчета) идет несоответствие с информацией в предоставленном расчете со стороны исполнителя.

Также ответчик по встречному иск указывает, что в акте сверки взаимных расчетов за 2019 год также отражены принятые к оплате документы. Конечное сальдо в пользу ИП ФИО2 составило 292 944, 50 рубля (начисления декабря). Оплата за декабрь 2019 года была произведена в январе 2020 года (п/п №22 от 14.01.2019г.). Задолженность за отчетный календарный период 2019 год отсутствует.

По актам №001 от 31.01.2020 на сумму 292 944,50 рублей (пункт 25 расчета), №010 от 31.10.2020 на сумму 301 626,50 рублей (пункт 34 расчета) также, по мнению ответчика, идет несоответствие в предоставленных документах со стороны исполнителя.

При этом, как указывает ответчик, в акте сверки взаимных расчетов за 2020 год также отражены принятые к оплате документы. По состоянию на 31.12.2020 задолженность в пользу ООО УК «Запад» составила 126 824,77 рублей (предоплата за декабрь 2020г.). Окончательный платеж за декабрь 2020 года был произведен в январе 2021 года на сумму 188 328,53 рубля (п/п №77 от 20.01.2021г.) после предоставления акта выполненных работ за декабрь, в связи с чем задолженность за отчетный календарный период 2020 год отсутствует.

в акте сверки взаимных расчетов за 2021 год также отражены принятые к оплате документы. За период с января по июнь 2021 года оплата произведена в полном объеме.

При этом акты за июль - ноябрь 2021 года возвращены в адрес исполнителя в связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств, в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Запад», а также по причине неисполнения обязательств по приобретению и поверке приборов учета согласно перечисленным денежным средствам на указанные цели в размере 577 630,80 рублей.

Кроме того, как указывает ответчик по встречному иску, стоимость выполненных исполнителем работ уменьшена на сумму выставленного в адрес ООО УК «Запад» ресурсоснабжающими организациями размера повышающего коэффициента. установленного Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Изучив доводы ответчика, и исследовав материалы дела, суд признает доводы ответчика обоснованными.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 повышающий коэффициент - это установленный на законодательном уровне норматив, который повышает плату за коммунальную услугу. Это стимулирующая к установке и соблюдению законодательства мера. По России применяется коэффициент в размере 1,5.

Повышающий коэффициент применяется к жилым и нежилым помещениям, в которых:

- не установлены приборы учета, хотя техническая возможность имеется;

- закончился срок эксплуатации счетчиков;

- приборы учета не прошли своевременную поверку;

-не предоставляется возможность проверить достоверность показаний представителями управляющей компании.

При установленных и своевременно поверенных приборах учета, своевременной передаче показаний, повышающий коэффициент не применяется. Начисления производятся по показаниям приборов учета и установленным тарифам.

Согласно Правилам, утвержденным, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)), должен производиться исходя из показаний общедомовых приборов учета, а при их отсутствии - исходя из норматива потребления.

При начислении собственникам и пользователям помещений в МКД платы за коммунальные услуги РСО умножает установленный норматив их потребления на размер повышающего коэффициента.

Для расчета размера платы используется среднемесячный объем показаний общедомового (коллективного) прибора учета в следующих случаях: в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета, или истечения срока эксплуатации общедомового (коллективного) прибора учета - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату определить невозможно, то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет, и общедомовой прибор учета вновь введен в эксплуатацию.

При этом среднемесячный объем определяется по показаниям такого прибора учета за период не менее 6 месяцев, (для отопления - исходя из среднемесячного, за отопительный период объема потребления), а если период прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода).

Применение среднемесячного объема, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, при расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, и за отопление, допускается не более 3 расчетных периодов (месяцев) подряд,

По истечении указанного срока, если собственниками помещений в многоквартирном доме не обеспечены в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замена утраченного ранее и введенного в эксплуатацию обшедомового (коллективного) прибора учета, а также замена такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, и плата за отопление рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Порядок и случаи расчета размера платы с применением среднемесячных объемов показаний общедомовых (коллективных) приборов учета определен пунктами 59(1) и 60(1) Правил.

В случае, если в жилом помещении вышел из строя или утрачен ОДПУ, истёк срок его эксплуатации, то исполнитель коммунальной услуги в течение трёх расчётных периодов производит начисление платы исходя из среднемесячного объёма потребления (п. 59 ПП РФ № 354). После истечения указанного срока исполнитель коммунальной услуги в соответствии с п. 60 ГШ РФ № 354 рассчитывает плату исходя из установленного норматива и применяет повышающий коэффициент 1,5.

01.11.2021 от исполнителя поступило уведомление о расторжении договора с 30.11.2021. Письмом от 03.11.2021 года № 1868 в адрес исполнителя направлено Уведомление о проверке Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры Сургутского отдела инспектирования на основании установленных фактов, изложенных СГМУП «ГТС» о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Запад».

Таким образом, как установлено судом, не оплаченные заказчиком акты за период с июля по октябрь 2021 года стали результатом ненадлежащего исполнения договорных обязательств со стороны исполнителя, что подтверждается выявленными нарушениями со стороны ресурсоснабжающих организаций и Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры.

Указанные факты, истцом по встречному иску в установленном порядке не опровергнуты, что, по мнению суда, подтверждают факт ненадлежащего выполнения исполнителем своих обязательств по договору.

Оценив в соответствии с нормой статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, учитывая доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу о недоказанности истцом по встречному иску факта оказания услуг по договору на сумму 1 880 863,12 руб.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по первоначальному иску по уплате государственной пошлины относятся судом пропорционально на истца и на ответчика и по встречному иску на истца по встречному иску.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЗАПАД» удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЗАПАД» 4 563 017,88 руб., в том числе 577 630,80 руб. неосновательного обогащения, 3 985 387,08 руб. убытков, а также 41 693,19 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части первоначального иска отказать.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.


Судья С.В. Бухарова