Резолютивная часть решения от 26 июня 2023 г. по делу № А40-12220/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-12220/22-191-67 26.06.2023

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Пента" (129128, ГОРОД МОСКВА, КАДОМЦЕВА ПРОЕЗД, ДОМ 11, КОРПУС 2, ЭТ 1 КОМ 2 ПОМ III, ОГРН: 5167746441088, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2016, ИНН: 7720363240)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "ОНЛАЙН ГРУПП" (109469, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ПЕРЕРВИНСКИЙ, ДОМ 25, ОГРН: 1157746222633, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2015, ИНН: 7723382379)

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ПЛЮС"

об обязании передать, а при отсутствии изготовить и передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 143930, Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыкова, Мирской пр-д, д. 5, взыскании неустойки в размере 15 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения с момента истечения трех дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения,

при участии в заседании: согласно протоколу,

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ОНЛАЙН ГРУПП" (109469, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ПЕРЕРВИНСКИЙ, ДОМ 25, ОГРН: 1157746222633, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2015, ИНН: 7723382379) передать, а при отсутствии изготовить и передать Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПЕНТА" (129128, ГОРОД МОСКВА, КАДОМЦЕВА ПРОЕЗД, ДОМ 11, КОРПУС 2, ЭТ 1 КОМ 2 ПОМ III, ОГРН: 5167746441088, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2016, ИНН: 7720363240) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 143930, Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Мирской проезд, д. 5, в течение


трех дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (в первую очередь технический паспорт здания);

2) документы (акты) о приемке результатов работ;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;

5) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6) выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка25.01.2006);

8) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

9) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

10) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) оригиналы (при наличии) либо копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

13) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

14) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

15) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

16) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

17) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

18) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

19) паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 20) паспорта лифтового хозяйства;

21) паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;


22) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

23) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 24) акты технических осмотров; 25) журналы заявок жителей;

26) протоколы измерения сопротивления электросетей; 27) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ОНЛАЙН ГРУПП" (109469, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ПЕРЕРВИНСКИЙ, ДОМ 25, ОГРН: 1157746222633, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2015, ИНН: 7723382379) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПЕНТА" (129128, ГОРОД МОСКВА, КАДОМЦЕВА ПРОЕЗД, ДОМ 11, КОРПУС 2, ЭТ 1 КОМ 2 ПОМ III, ОГРН: 5167746441088, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2016, ИНН: 7720363240) судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 000 (одна тысяча) руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента истечения трех дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу до момента фактического исполнения обязательства.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ОНЛАЙН ГРУПП" (109469, ГОРОД МОСКВА, БУЛЬВАР ПЕРЕРВИНСКИЙ, ДОМ 25, ОГРН: 1157746222633, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2015, ИНН: 7723382379) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "ПЕНТА" (129128, ГОРОД МОСКВА, КАДОМЦЕВА ПРОЕЗД, ДОМ 11, КОРПУС 2, ЭТ 1 КОМ 2 ПОМ III, ОГРН: 5167746441088, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2016, ИНН: 7720363240) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова