Решение от 29 марта 2021 г. по делу № А40-250670/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-250670/20-127-1844
29 марта 2021 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2021 года. Полный текст решения изготовлен 29 марта 2021 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кантор К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Царёвой Ю.В.

рассматривает в судебном заседании дело по иску (заявлению) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

123112, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674,

к ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "27 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

125284, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД 1-Й ХОРОШЁВСКИЙ, 5, ОГРН: 1067761727505, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2006, ИНН: 7714676767,

третье лицо: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ

125284, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ХОРОШЁВСКОЕ, 12А, ОГРН: 1047710091758, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2004,

О взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 19.10.2012 по 24.10.2019 в размере 15 555 080,44 руб., полученного в результате пользования земельным участком площадью 4022 кв.м по адресу: г. Москва, проезд Хорошевский 1-й, д.5, к.1, к.2; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 480 677,50 руб., начисленные на сумму 15 555 080,44 руб. за период с 25.03.2020 по 13.11.2020 и за период с 14.11.2020 по день фактической уплаты долга, начисленные на сумму долга, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды

при участии:

от истца – Нагорный В.И. по дов. от 29.12.2020 № 33-Д-1682/20 от ответчика – Тихонов В.Г. по дов. от 11.01.2021 № 1

от третьих лиц – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 19.10.2012 по 24.10.2019 в размере 15 555 080,44 руб., полученного в результате пользования земельным участком площадью 4022 кв.м по адресу: г. Москва, проезд Хорошевский 1-й, д.5, к.1, к.2; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 480 677,50 руб., начисленные на сумму 15 555 080,44 руб. за период с 25.03.2020 по 13.11.2020 и за период с 14.11.2020 по день фактической уплаты долга, начисленные на сумму долга, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения иска возражал.

Суд, с учётом изложенных сторонами обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Здание с кадастровым номером 77:09:0005013:1143 площадью 2 818, 4 кв. м по адресу: г. Москва, пр. 1-й Хорошёвский, д.5, корп.1 принадлежит на праве собственности Российской Федерации (запись в ЕГРН от 77-77-12/015/2012-046 от 14.06.2012) и передано в оперативное управление ФГБУ "27 ЦНИИ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (запись в ЕГРН № 77-77-12/028/2012-335 от 19.10.2012).

Здание с кадастровым номером 77:09:0005013:1144 площадью 7 997.60 кв. м по адресу: г. Москва, пр. 1-й Хорошёвский, д.5, корп.2 принадлежит на праве собственности Российской Федерации (запись в ЕГРН 77-77-12/015/2012-042 от 14.06.2012) и передано в оперативное управление ФГБУ "27 ЦНИИ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (запись в ЕГРН № 77-77-12/028/2012-330 от 19.10.2012).

Здание с кадастровым номером 77:09:0005013:1125 площадью 4669,6 кв. м по адресу: г. Москва, пр. 1-й Хорошёвский, д.5 принадлежит на праве собственности Российской Федерации (запись в ЕГРН 77-77-12/015/2012-037 от 14.06.2012) и передано в оперативное управление ФГБУ "27 ЦНИИ" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (запись в ЕГРН № 77-77-12/028/2012-315 от 19.10.2012).

Как указывает истец, сведения об оформленных земельно-правовых отношениях на земельный участок для эксплуатации вышеуказанных зданий отсутствуют.

Как указывает истец, в связи с тем, что ответчик фактически пользовался участком по адресу: г. Москва, проезд Хорошёвский 1-й, д. 5, к. 1, к. 2 с момента оформления права оперативного управления - на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере 15 555 080.44 руб., подлежащее уплате в виде платы за пользование земельным участком в период с 19.10.2012 по 24.10.2019 в бюджет города.

На основании изложенного, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 25.03.2020 № ДГИ-И-22269/20 с требованием оплатить задолженность.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства истцу не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано


возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (потерпевшего); приобретение или сбережение имущества произошло в отсутствие сделки или иных оснований.

Решающее значение для квалификации обязательства по статье 1102 Гражданского кодекса имеет не характер поведения приобретателя (правомерное или противоправное), а отсутствие установленных законом или сделкой оснований для приобретения или сбережения имущества.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных истцом требований указывает на то, что спорные здания расположены на земельном участке, который находится в собственности Российской Федерации.

Согласно с ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

В соответствии с ч. 4 ст. 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

Единственным доказательством существования зарегистрированного права, в силу п.2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости», является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости

Земельный участок по адресу: г. Москва, 1-й Хорошёвский проезд, вл.5, площадью 8009 м (кадастровый номер 77:09:05013:123), на котором расположены спорные здания, принадлежит на праве собственности Российской Федерации о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 августа 2005 года сделана запись регистрации № 77-77-14/008/2005-527, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26 августа 2005 года № 77 АВ 510555.

Спорные нежилые здания находятся в переделах земельного участка с кадастровым номером 77:09:05013:123.

На основании приказа Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 29 сентября 2014 года № 1812, вышеуказанный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Ответчику. Право постоянного (бессрочного) пользования Ответчиком зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 77-77/012-77/012/012/2016-183/1 от 10.11.2016, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию от 10 ноября 2016 года.

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Росимущество является уполномоченным федеральным органом


исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом

На основании изложенного, поскольку Департамент не является собственником спорного земельного участка, у истца отсутствует право на иск, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Расходы по госпошлине относятся судом на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию не подлежит.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.А. Кантор

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.06.2020 13:43:54

Кому выдана "Кантор " Кристина Андреевна