Решение от 4 февраля 2019 г. по делу № А60-65067/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-65067/2018
04 февраля 2019 года
г. Екатеринбург



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.Г. Биндера, рассмотрел дело по исковому заявлению

Муниципального автономного общеобразовательного учреждения – гимназия №155 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию "Столовая № 41" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 31 878 руб. 05 коп.,


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.


Судом 22.01.2019 года путем подписания резолютивной части вынесено решение. Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение – гимназия №155 обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.


Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение – гимназия №155 обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию "Столовая № 41" о взыскании арендных платежей в размере 31 878 руб. 05 коп.

Ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Муниципальным автономным общеобразовательным учреждением – гимназией № 155 от 01.06.2018 г. № 155/АР-1, в соответствии с которым истец предоставил в аренду ответчику муниципальное движимое и недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, для организации питания детей, а ответчик своевременно и полностью выплачивает арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом в порядке предусмотренным разделом 4 договора.

По акту приема-передачи муниципального движимого имущества арендатору 01.06.2018 г. было передано движимое имущество в целях оказания услуг по организации питания детей в городском оздоровительном лагере с дневным пребыванием на базе МАОУ Гимназия № 155.

Договором определено, что арендная плата за пользование недвижимым и движимым муниципальным имуществом, составляющим объект, на момент заключения договора от 01.06.2018 №155/АР-1 составляет 1 094 руб. 86 коп. за 1 месяц, из них арендная плата за движимое имущество в размере 155 руб. 47 коп. в месяц и арендная плата на недвижимое имущество в размере 939,39 руб. в месяц.

Истец полагает, что поскольку Счетной палатой Администрации г. Екатеринбурга выявлено, что к расчету был применен неверный корректировочный коэффициент и расчет арендной платы произведен неверно, то сумма доплаты за аренду помещения составляет 31 878 руб. 05 коп. В адрес ответчика была направлена претензия с просьбой погасить существующую задолженность в размере 31 878 руб. 05 коп., которая оставлена без ответа, что и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев настоящее исковое заявление, суд не находит оснований для его удовлетворения в силу следующего.

Договор аренды №155/АР-1 от 01.06.2018 г. заключен по результатам открытого конкурса на оказание услуг по организации питания на условиях конкурсной документации. Расчет арендной платы подписан сторонами.

Согласно п. 4.2. договора аренды устанавливает, что обязательным (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору) являются изменения размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки или корректировочных коэффициентов к ней.

В таком случае у арендатора в соответствии с п. 4.4. договора возникает обязанность внести доплату за предыдущий период по измененному расчету.

Расчет арендной платы муниципального имущества осуществляется в соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 05.06.2012 г. №25/60, годовая ставка арендной платы утверждена Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 27.03.2014 г. №808, корректировочных коэффициентов не принималось и истец на них не ссылается.

Ответчик уплатил арендную плату в установленном договором размере, доказательств существования задолженности по арендной плате истцом в материалы дела не представлено.

Согласно п. 3 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Доказательств того, что в период действия договора произошли изменения базовой ставки арендной платы либо корректировочных коэффициентов к ней, а также доказательств того, что истец направил в адрес ответчика уведомление об увеличении размера арендной платы, в материалы дела не представлено.

Довод истца о том, что в результате проверки Счетной палатой Администрации г. Екатеринбурга выявлено, что к расчету аренды был применен неверный корректировочный коэффициент, в связи с чем, расчет арендной платы произведен неверно, судом не принимается, поскольку акты Счетной Палаты не являются основанием для изменения условий договора.

В соответствии со ст. 37 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", администрация города Екатеринбурга разрабатывает порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. В компетенцию других органов местного самоуправления эти полномочия не входят.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Поскольку изменения в договор аренды не вносились, дополнительного соглашения между сторонами не заключалось, изменения базовой ставки и корректирующих коэффициентов к ней уполномоченными органами местного самоуправления не производились, оснований для применения п. 4.2., 4.4. договора аренды не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.


Судья А.Г. Биндер