Резолютивная часть решения от 9 декабря 2024 г. по делу № А70-15856/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-15856/2024
г. Тюмень
10 декабря 2024 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Я.В. Авдеевой, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании, дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании передать документацию, взыскании неустойки,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>, в следующем составе:

1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки: система отопления; система водоснабжения; система электроснабжения;

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их

эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра - за каждый год управления многоквартирный дом, расположенного по адресу: <...>.

3) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

4) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство,

полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);

7) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при их наличии);

8) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома: - раздел «Архитектурное решение»; - раздел «Отопление»; - раздел «Система вентиляции»; - раздел «Система холодного водоснабжения»; - раздел «Система горячего водоснабжения»; - раздел «Система водоотведения»; - раздел «Система электроснабжения»; - раздел «Наружное освещение»; - раздел «Благоустройство»; - раздел «Система пожаротушения»; - раздел «Система автоматического дымоудаления»; - раздел «Система пожарной сигнализации и голосового оповещения»; -раздел «Лифты»;

9) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

10) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

11) Исполнительная документация на многоквартирный дом: - раздел «Архитектурное решение»; - раздел «Отопление»; - раздел «Система электроснабжения»; - раздел «Благоустройство»; - раздел «Лифты»;

12) Технические планы сооружения: - электрические сети;

13) Слаботочные системы, включенные в состав общего имущества многоквартирного дома: - домофонное оборудование; - коллективная антенна; - сети интернет; - видеонаблюдение ( при наличии);

14) Отчеты по управлению многоквартирным домом;

15) Паспорт на повысительную станцию ВПВ (при наличии оборудования внутреннего противопожарного водопровода (в который также включается повысительная насосная станция);

16) Паспорта на оборудование пожарной сигнализации; 17) Паспорта на оборудование системы дымоудаления;

18) Свидетельства о поверке на приборы учета: СПТ-941, заводской № 78378; ЭМИР-ПРАМЕР заводской № 5073315; ЭМИР-ПРАМЕР, заводской № 5042617; КТПТР-01, заводской № 17095: КТПТР-01. заводской № 17095А; ЭКО НОМ (подп), заводской № 2200980;

19) иные связанные с управлением многоквартирного дома документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (при установлении такого перечня).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ««Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная с 6-го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу в размере 500 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебного астрента отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ««Управляющая компания «Партнеры на Щербакова» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Авдеева Я.В.