Решение от 11 октября 2022 г. по делу № А39-6644/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-6644/2022

город Саранск11 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К. при ведении протокола судебного секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 2325003руб. 42 коп.,

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 13.01.2022,

от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», истец, фонд) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 2325003руб. 42 коп.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ко дню судебного заседания от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований и просит отказать НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в иске.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района № 91 от 01.04.2014 для многоквартирных домов указанных в приложении № 1 к указанному постановлению определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 г. № 607 была утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2043 годы, которая была опубликована в газете «Известия Мордовии» 31.01.2014 года.

Постановлением Правительства Республики Мордовия № 627 от 29.12.2018 был установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия на 2021 год в размере 8,57 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Региональным оператором в Республике Мордовия является НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В соответствии с положениями договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от 16 ноября 2015 года, заключенного между истцом и ответчиком, Администрация городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района, являющаяся собственником помещений муниципального фонда в многоквартирных домах, расположенных на территории городского поселения Рузаевского муниципального района поименованных в приложении № 1 к указанному договору, обязалась ежемесячно в установленные в соответствии со статей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и полном объеме вносить на счет регионального оператора - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД В сроки, определенные региональной программой капитального ремонта (пункт 1.1. договора).

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде, в органах государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

Согласно ст. 5 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 г. № 52-3 «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

За период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2021 года ответчику для оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые помещения муниципального фонда включенного в региональную программу капитального ремонта и поименованные в приложении № 1 к договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от 16 ноября 2015 года, была начислена сумма взносов на капитальный ремонт в размере 2325003 руб. 42 коп. (расчеты и счета на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах имеются в материалах дела).

Свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт ответчик не исполнил.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные истцом помещения находятся в муниципальной собственности Администрации.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что задолженность по внесению платежей за капитальный ремонт обоснованно предъявлена истцом к взысканию.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 34625 руб. относится на ответчика и подлежит возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать с Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района (ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 2325003 руб. 42 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 34625 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев