Решение от 12 декабря 2018 г. по делу № А06-6773/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6773/2018
г. Астрахань
12 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 10 декабря 2018 года;

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2018 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Баскаковой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>; ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю Байрамову Омару Фахраддину Оглы (ОГРНИП 316302500053866; ИНН <***>) о взыскании арендной платы в сумме 18 870 руб., пени в сумме 435 руб. 82 коп., а также штрафа в сумме 45 000 рублей, и упущенной выгоды в сумме 51.500 руб.,

и по встречному иску Индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО4 (ОГРНИП 316302500053866; ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН <***>; ИНН <***>) о признании договора аренды от 10.09.2017 года № 700002014/2 части нежилого помещения незаключенным

без участия сторон

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Байрамову Омару Фахраддину Оглы о взыскании по договору аренды № 700002014/2 от 10 сентября 2017 г. арендной платы в сумме 18 870 руб., пени в сумме 435 руб. 82 коп., а также штрафа в сумме 45 000 рублей, и упущенной выгоды в сумме 51.500 руб.

Исковое заявление было принято к рассмотрению в упрощенном производстве.

Определением суда от 29.08.2018 года к производству принят встречный иск индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО4 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании договора аренды от 10.09.2017 года № 700002014/2 части нежилого помещения незаключенным и суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик не явились в судебное заседание, извещены в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно почтовых уведомлений и подписи представителя ответчика в извещении о времени и месте судебного заседания.

Истец направил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судебное заседание проводится в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, поступившие документы и возражения, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов арбитражного дела, между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО5 Оглы (Арендатор) подписан договор аренды № 700002014/2 от 10.09.2017 года, согласно условиям которого Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 50 кв.м., расположенного во втором этаже трехэтажного здания по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул.Бакинская/Донбасская, д.39/40, «АСТОР», указанную в Приложении № 1 к настоящему договору.

Пунктом 2.2 договора установлено, что сдача помещения в аренду производится с целью использования его Арендатором в соответствии с Торговым Профилем, с соблюдением условий, установленных в настоящем договоре. Арендатор не может изменять Целевое назначение помещения без письменного согласия Арендодателя.

Срок аренды оговорен в пункте 3.1 договора и устанавливается с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатору и по 10 августа 2018 года.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2017 года, стороны пришли к взаимному согласию о снижении арендной платы и договорились, что с даты подписания дополнительного соглашения и до 09 октября 2017 года считать сумму арендной платы 00 руб. 00 коп. за все помещение. С 10 октября 2017 года и по 09 января 2018 года считать сумму ежемесячной арендной платы 35 000 руб. за все помещение. С 10 января 2018 года по 09 августа 2018 года считать сумму ежемесячной арендной платы 45 000 руб. за все помещение. Арендатор вносит арендную плату авансом ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы, указанной в настоящем дополнительном соглашении, на расчетный счет Арендодателя, либо наличным расчетом в кассу Арендодателя.

Пунктом 4.1.1 договора предусмотрено, что арендная плата включает в себя базовую и переменную часть.

Пунктами 4.2 и 4.2.1 договора установлено, что размер базовой арендной платы, уплачиваемой Арендатором за пользование помещением с даты начала и до истечения срока аренды, определяется по ставке 900,00 руб. 00 коп. за квадратный метр, не включая коммунальных платежей. Переменная часть арендной платы состоит из коммунальных платежей.

Согласно положениям пункта 4.4.1.1 договора, арендная плата, начиная со второго месяца аренды, подлежит оплате Арендатором ежемесячно, в порядке предоплаты, не позднее 10 числа календарного месяца, за который производится оплата.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что Арендатор вносит арендную плату авансом ежемесячно до 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы, указанной в Приложении № 4 настоящего договора, на расчетный счет Арендодателя, либо наличным расчетом в кассу Арендодателя.

В силу положений пункта 5.3 договора, арендную плату за первый месяц аренды Арендатор уплачивает Арендодателю в течение 5 банковских дней с момента подписания акта приема-передачи помещения. Оплата за неполный месяц осуществляется пропорционально части месяца, в течение которой Арендатор занимает помещение.

Арендатор, согласно условиям заключенного договора и раздела 7.2 договора обязуется:

-принять от Арендодателя помещение в соответствии с условиями статьи 8 и выполнить обязательства, изложенные в настоящем договоре (пункт 7.2.1).

-вносить арендную плату и иные платежи в порядке и в сроки, предусмотренные статьями 4 и 5 настоящего договора. Вносить коммунальные платежи по счетам, выставляемым Арендодателем на сбор коммунальных платежей в срок, определенный пунктом 5.4 настоящего договора (пункт 7.2.3)

-сообщить письменно Арендодателю, не позднее чем, за 2 месяца, о предстоящем освобождении помещения, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении и возвратить помещение Арендодателю в соответствии с положениями п. 8.3 договора.

В соответствии с пунктом 8.1 договора, Арендодатель обязуется передать Арендатору, а Арендатор обязуется осмотреть и принять помещение в аренду, на условиях настоящего договора, не позднее 10 сентября 2017 года по акту приема-передачи.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ (пункт 9.1 договора).

Пунктом 9.10 договора установлено, что Арендодатель имеет право на взыскание штрафа в дополнение к арендной плате в сумме 3 000 руб. за каждый календарный день такого несоблюдения, остановки или прекращении коммерческой деятельности в течение календарного года, кроме случаев, согласованных с Арендодателем.

В соответствии с пунктом 12.3.1 договора установлено, что в случае досрочного расторжения договора со стороны Арендатора (при отсутствии вины Арендодателя), Арендатор возмещает Арендодателю упущенную выгоду путем из расчета разницы между суммой стандартного (без скидки) ежемесячного платежа по договору и размером уменьшенного арендного платежа (с предоставленной скидкой) за весь период предоставления уменьшенного платежа. Выплата суммы упущенной выгоды производится в срок не позднее чем, за три дня до даты досрочного расторжения договора. Неуплата данной суммы является основанием к отказу в досрочном расторжении договора.

На основании акта приема-передачи нежилого помещения от 10.09.2017 года истец передал ответчику нежилое помещение, ответчик помещение принял.

В адрес истца от ответчика поступило уведомление о досрочном расторжении договора с ИП ФИО5, датированное 13.10.2017 года.

Согласно условиям договора (пункт 7.2), расторжение договора следует считать 13.12.2017 года.

Истец считает неоплаченной ответчиком задолженность по договору аренды за декабрь 2017 года (с 01.12.2017 по 13.12.2017) в размере 18 870 руб.

Истцом 05.12.2017 года направлено ответчику письмо с указанием о необходимости оплаты долга, упущенной выгоды, штрафных санкций.

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком, Арендодателем исполнена обязанность по предоставлению Арендатору имущества в пользование, однако, в нарушение условий Договора последний встречную обязанность по внесению арендной платы своевременно не исполнил.

По расчету истца у ответчика образовалась задолженность по оплате за декабрь 2017 года в сумме 18 870 руб.

Судом проверен расчет заявленной к взысканию суммы долга и признан не верным.

Так, согласно условиям дополнительного соглашения № 1 к договору аренды, с 10 октября 2017 года и по 09 января 2018 года ежемесячная арендная плата составляет 35 000 руб., из чего следует что стоимость дня аренды в декабре 2017 составляет 1 129 руб. 04 коп. (35 000 : 31), в связи с чем сумма задолженности за декабрь 2017 года (с 01 декабря по 13 декабря) составляет 14 677 руб. 42 коп. (1 129 руб. 04 коп. х 13 дней ).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик оплаты за декабрь 2017 – не представил. Оснований для освобождения ответчика от внесения платежей за указанный истцом период декабря 2017 – не установлено.

Принимая во внимание вышеуказанные нарушения ответчиком положений закона и договорных обязательств, доказанность задолженности ответчика перед истцом за спорный период декабря 2017, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 14 677 руб. 42 коп. согласно произведенной судом корректировки расчета истца.

Кроме взыскания суммы основного долга, истец заявил требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение арендных платежей в сумме 435 руб. 82 коп. за период с 11.12.2017 года по 26.03.2018 года, при этом рассчитал ее как проценты по ст.395 ГК РФ.

Существо требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании норм статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства.

Нормы пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Обязательство по внесению арендатором платежей является денежным. В связи с изложенным, истцом обоснованно заявлено требование о взыскании штрафных санкций за его нарушение, при этом, начисление суммы, названной истцом как пеня, по правилам ст.395 ГК РФ, не нарушает прав ответчика.

Установив факт нарушения договорных обязательств, проверив представленный истцом расчет штрафных санкций на сумму 435 руб. 82 коп. , суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца пеню в сумме 339 руб. 00 коп. за период с 11.12.2017 года по 26.03.2018 года, с учетом уменьшения суммы задолженности по арендной плате и произведя расчет от долга 14 677 руб. 42 коп..

Также, истцом заявлено требование о взыскании упущенной выгоды в сумме 51 500 руб. по договору аренды № 700002014/2 от 10 сентября 2017г.

В соответствии с пунктом 4.2. договора Арендатору установлен размер базовой арендной платы за пользование помещением в 900 рублей за квадратный метр, не включая коммунальных платежей, то есть 45 000 руб. за все помещение.

В соответствии с пунктом 1 подписанного сторонами дополнительного соглашения № 1 от 10 сентября 2017г. к договору аренды № 700002014/2, стороны пришли к взаимному согласию о снижении арендной платы и договорились с даты подписания дополнительного соглашения и до 09 октября считать сумму арендной платы 00 рублей 00 копеек за все помещение. С 10 октября 2017 года и по 09 января 2018 года считать сумму ежемесячной арендной платы 35 000 рублей. С 10 января 2018 года по 09 августа 2018 года считать сумму ежемесячной арендной платы 45 000 рублей за все помещение.

Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в Постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков (вреда) возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков (пункт 12 Постановления).

Обязательства, в том числе и по возмещению убытков в силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают из договоров, из причинения вреда, неосновательного обогащения или сбережения и иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 12.3.1 договора аренды предусмотрена возможность расторжения договора до истечения срока его действия в одностороннем порядке по любым другим основаниям, кроме прямо указанных в договоре, однако условием такого расторжения является для арендатора - компенсация Арендодателю упущенной выгоды из расчета разницы между суммой стандартного (без скидки) ежемесячного платежа по договору и размером уменьшенного арендного платежа (с предоставленной скидкой) за весь период предоставления уменьшенного платежа.

То есть в данном случае сторонами определен порядок расторжения договора, которым предусмотрено особое условие при досрочном немотивированном расторжении арендатором договора в одностороннем порядке в виде компенсации упущенной выгоды, что не противоречит положениям статей 329, 421 Гражданского кодекса, и направлено на обеспечение исполнения арендатором условий договора с соблюдением законных интересов арендодателя.

Сумма упущенной выгоды, рассчитывается пропорционально, а именно, с 10 сентября по 30 сентября сумма упущенной выгоды составляет сумму в размере 31 500 рублей (21 день* 1500 рублей), с 01 октября 2017г. по 31 октября 2017г сумма упущенной выгоды составляет сумму в размере (45 000 - 35000) 10 000 рублей, с 01 ноября 2017г. по 30 ноября 2017 г. сумма упущенной выгоды составляет сумму в размере (45000-35000) 10 000 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания упущенной выгоды с 10 сентября 2017 г. по 30 ноября 2017 г. в размере 51 500 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа в сумме 45 000 рублей, на основании пункта 9.10 договора.

В соответствии с положениями пункта 9.10 договора, если Арендатор прекращает осуществлять или вести коммерческую деятельность в своем помещении в течение срока аренды, Арендодатель имеет право на взыскание штрафа в дополнение к арендной плате в сумме 3000 рублей за каждый календарный день такого несоблюдения рабочих часов, остановки или прекращения коммерческой деятельности в течение календарного года, кроме случаев, согласованных с Арендодателем.

В обоснование своих доводов, истцом в исковом заявлении указано на нарушения ответчиком условий договора аренды, а именно что с 20 ноября 2017 года было закрыто арендуемое помещение, полностью прекращено введение коммерческой деятельности, однако никаких доказательств прекращения введения коммерческой деятельности, закрытия арендуемого помещения с даты, указанной истцом, в материалы дела, не представлено.

В связи с чем, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о взыскании штрафа в сумме 45.000 рублей.

При этом суд указывает, что сумма упущенной выгоды 51.500 руб., предъявленная истцом, уже является мерой ответственности, применяемой к арендатору, в случае прекращения с арендодателем арендных отношений.

Ответчик предъявил встречный иск о признании договора аренды от 10.09.2017 года № 700002014/2 незаключенным.

Заявляя такие требования во встречном иске, ответчик указал, что все существенные условия договора являются несогласованными из-за несогласованности условия о предмете данного договора. Кроме того, ответчик указывает на то, что невозможно точно определить срок, на который заключен договор.

Как уже указано судом, 10 сентября 2017 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Арендодателем) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 ФИО4 (Арендатором) был подписан договор аренды части нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул.Бакинская/Донбасская, д.39/40. (далее по тексту - Договор).

В акте приема-передачи, подписанном сторонами без возражений, указано нежилое помещение, площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Бакинская/Донбасская, д.39/40.

По акту приема-передачи нежилого помещения арендатором принято не только нежилое помещение, общей площадью 50 кв. м., но и непосредственно находящиеся в нем система электроснабжения, система отопления, вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации с соответствующими техническими приборами, с конкретизацией в акте их состава, количества и состояния.

Помещение и непосредственно находящиеся в нем система электроснабжения, система отопления, вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации, было принято арендатором по акту приема-передачи в отсутствие каких-либо замечаний, что свидетельствует о надлежащем исполнении арендодателем обязанности по передаче объекта аренды.

В соответствии с подписанным сторонами дополнительным соглашением № 1 от 10 сентября 2017г. к договору аренды № 700002014/2 ИП ФИО3 ФИО4 арендная плата была снижена на условиях настоящего соглашения.

Поскольку нежилое помещение и непосредственно находящиеся в нем система электроснабжения, система отопления, вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации было принято арендатором по акту приема-передачи без возражений по составу, количеству и состоянию и им осуществлялось пользование помещением в соответствии с его целевым назначением, к договору было заключено дополнительное соглашение, у арендатора при заключении Договора и на протяжении всего срока его действия сомнений в предмете Договора и в местонахождении объекта аренды не имелось.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», пунктом 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2013 года №13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность.

Объект аренды согласован сторонами в договоре аренды, акт приема-передачи ответчиком подписан без замечаний.

Стороны исполнили договор в части передачи имущества, следовательно, не имеется неопределенности в отношении объекта аренды.

Указанные обстоятельства объективно свидетельствуют, что арендатор принял и пользовался имуществом без замечаний, что явствует о достижении сторонами согласия по условию о предмете договора аренды.

В свою очередь из содержания пункта 1 подписанного сторонами дополнительного соглашения № 1 от 10 сентября 2017г. к договору аренды № 700002014/2 следует, что стороны пришли к взаимному согласию о снижении арендной платы и договорились с даты подписания дополнительного соглашения и до 09 октября считать сумму арендной платы 00 рублей 00 копеек за все помещение. С 10 октября 2017 года и по 09 января 2018 года считать сумму ежемесячной арендной платы 35 000 рублей. С 10 января 2018 года по 09 августа 2018 года считать сумму ежемесячной арендной платы 45 000 рублей за все помещение.

В соответствии с пунктом 5 дополнительного соглашения № 1 от 10 сентября 2017г. к договору аренды № 700002014/2 настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и считается неотъемлемой частью Договора.

В этой связи арендодателем и арендатором в рамках договора аренды от 10 сентября 2017 года № 700002014/2 согласован конкретный срок аренды нежилого помещения с 10 сентября 2017 года по 09 августа 2018 года.

При изложенном, суд считает встречный иск предпринимателя ФИО3 ФИО4 не подлежащим удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на стороны согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО4 (ОГРНИП 316302500053866; ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>; ИНН <***>) задолженность по арендной плате в сумме 14.677 руб. 42 коп., пеню в сумме 339 руб. 00 коп., упущенной выгоды в сумме 51.500 руб., всего 66.516 руб. 42 коп., а также 2.570 руб. – в возмещение расходов по госпошлине.

В остальной части исковых требований индивидуальному предпринимателю ФИО2 – отказать.

В удовлетворении встречного иска Индивидуальному предпринимателю ФИО6 – отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

И.Ю. Баскакова