Решение от 16 марта 2018 г. по делу № А32-16974/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


город Краснодар

«16» марта 2018 года


Дело № А32-16974/2017


Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2018 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Цатуряна Р.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фадиной Я.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному унитарному предприятию города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-19», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о понуждении к заключению договора,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен,



УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» (далее – ресурсоснабжающая организация, РСО) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-19» (далее – управляющая компания, УК) о возложении обязанности в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда заключить публичный договор теплоснабжения (на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) на условиях проекта истца от 21.03.2017 № 2400, в случае уклонения от заключения договора считать договор заключенным на условиях истца с момента вступления в законную силу решения, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что управляющая компания не отказывается от заключения договора – между сторонами имеется спор по условиям договора.

С учетом изложенного, судом рассматривался преддоговорный спор.

Судебное разбирательство неоднократно откладывалось в связи с необходимостью выяснения воли сторон, а также неисполнением определений суда.

В судебное заседание, назначенное на 07.02.2018, стороны представителей не направили. В судебном заседании объявлялся перерыв до 12.02.2018, после окончания которого судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон (не обеспечили явку).

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

С учетом представленных сторонами пояснения, судом установлено следующее.

Ответчик указывает на необходимость исключения из Приложения № 1 к Договору следующих домов, расположенных в г. Сочи, Лазаревский район:

1. ул. Коммунальников, 13;

2. ул. Лазарева, 54;

3. ул. Лазарева, 7;

4. ул. Павлова, 64а;

5. ул. Тихорецкая, 51;

6. ул. Тихорецкая, 53;

7. ул. Центральная, 56;

8. пер. Павлова, 11;

9. пер. Павлова, 8;

10. пер. Павлова, 8А;

11. ул. Череповецкая, 18;

12. ул. Череповецкая, 8А.

В обоснование указанного довода УК указала, что данные дома не находятся в ее управлении.

Истцом не представлено возражений по указанному доводу ответчика, а потому, указанные дома подлежат исключению из Приложения № 1 к Договору, за исключением дома, расположенного по ул. Череповецкая, 8А, поскольку данный дом в Приложении № 1 к Договору не значится.

УК предлагает заменить абзац 2 Приложения № 2 к Договору и изложить его в следующей редакции: «Границей эксплуатационной ответственности сторон является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, то есть, задвижка перед коллективным прибором учета.».

РСО не согласилась с предложенной ответчиком редакцией.

Оценив доводы сторон, руководствуясь пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, суд пришел к выводу о том, что граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности.

Иное толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.01.2017 № 304-ЭС16-19265 по делу № А75-12517/15.

Таким образом, абзац 2 Приложения № 2 к Договору подлежит изложению в редакции предприятия – «Внешней границей сетей тепло-водоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, находящегося в управлении МУП г.Сочи «РЭО-19».

Ответчик предлагает исключить из Договора пункт 2.3.1, регламентирующий представление сведений о показаниях приборов учета.

Истец предлагает изложить данный пункт в редакции: «2.3.1. По требованию Ресурсоснабжающей организации предоставлять показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирном доме (в том числе в целях содержания общего имущества).».

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), в договоре ресурсоснабжения, в том числе, предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, спорный пункт не подлежит исключению из договора.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных: (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

С учетом изложенного, разногласия, возникшие между сторонами по пункту 2.3.1 Договора, подлежат урегулированию посредством изложения его условий в редакции, предложенной истцом.

Суд также учитывает довод истца о том, что данный пункт Договора не предполагает предоставление указанной информации ответчиком в адрес истца ежемесячно - данная информация предоставляется по требованию Ресурсоснабжающей организации для произведения корректных расчетов объема потребленного коммунального ресурса. Аналогичная обязанность Ресурсоснабжающей организации по предоставлению Исполнителю показаний индивидуальных общих (квартирных) приборов учета и (или) информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, изложена в пункте 2.1.2 Договора. Такой информационный обмен будет способствовать к более точному определению объема потребленного коммунального ресурса и исключит нарушения, как прав потребителей, так и управляющей организации.

Более того, обязанность каждой из сторон по предоставлению информации зависит от модели отношений между управляющей и ресурсоснабжающей компаниями, потребителями – имеются ли прямые договоры у потребителей с РСО или нет. Поскольку Договор регламентирует длящиеся отношения, включение взаимообязывающих условий в большей степени будет отвечать требованиям законодательства и интересам сторон.

Управляющая компания предлагает исключить из Договора пункт 2.3.2.

Истец предлагает изложить данный пункт в редакции: «2.3.2. Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, тепловой энергии и теплоносителя, их работоспособность и надлежащую эксплуатацию, а также сохранность пломб, установленных Ресурсоснабжающей организацией».

Согласно подпункту «г» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения, в том числе, предусматривается определенное с учетом требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности условие о разграничении обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и (или) принятых по соглашению с собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома обязательств по оборудованию индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (жилого дома - индивидуальным прибором учета), включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета, а также обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, спорный пункт не подлежит исключению из договора.

Частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) определено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В силу части 2 статьи 13 Закона № 261-ФЗ расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В состав общего имущества включены коллективные (общедомовые) приборы учета горячей воды (пункт 5 Правил № 491).

Подпунктом «ж» пункта 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам «и» и «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно пункту 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из системного толкования вышеприведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома включены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности; обязанность по установке общедомовых (коллективных) приборов учета в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Таким образом, управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, а также обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащую эксплуатацию.

С учетом изложенного, разногласия, возникшие между сторонами по пункту 2.3.2 Договора, подлежат урегулированию посредством изложения его условий в редакции, предложенной истцом.

Кроме того, с учетом длящегося характера Договора, включение пункта 2.3.2 в редакции истца обеспечит исполнение условий Договора в будущем, несмотря на обстоятельство наличия общедомовых приборов учета в домах, предусмотренных Приложением № 2 к Договору.

Ответчик предлагает исключить из Договора пункт 2.3.3 и включить пункт 2.1.4 в редакции: «2.1.4. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать его показания за расчетный период с 1 по 30(31) число текущего месяца не позднее 4 числа месяца, следующего за расчетным.».

Истец возражает против включения в условия Договора пункта 2.1.4, предлагает изложить пункт 2.3.3 в редакции: «2.3.3. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать его показания за расчетный период с 1 по 30(31) число текущего месяца и передавать полученные показания Ресурсоснабжающей организации не позднее 8 числа месяца, следующего за расчетным.».

Таким образом, между сторонами возникли разногласия по вопросу обязанной стороны по снятию показаний общедомового прибора учета.

Как было указано выше, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных: (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

С учетом изложенного, разногласия, возникшие между сторонами по пункту 2.3.3 Договора, подлежат урегулированию посредством изложения его условий в редакции, предложенной истцом. В удовлетворении требования ответчика о включении в Договор пункта 2.1.4 надлежит отказать.

Ответчик предлагает исключить из Договора пункт 2.3.5.

Истец предлагает изложить данный пункт в редакции: «2.3.5. Контролировать и в соответствии с подп. е-1 п. 31 Правил № 354 осуществлять проверки достоверности предоставленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния. В целях исполнения п. 2.2.2 настоящего договора, о проведении таких проверок Исполнитель обязан уведомить Ресурсоснабжающую организацию за 5 (пять) дней до их проведения.».

Согласно подпункту «е(1)» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Подпунктом «е» пункта 18 Правил № 124 установлена обязанность исполнителя уведомлять ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения исполнителем проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях комнатных приборов учета электрической энергии, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей ресурсоснабжающей организации участвовать в таких проверках.

Таким образом, разногласия, возникшие между сторонами по пункту 2.3.5 Договора, подлежат урегулированию посредством изложения его условий в редакции, предложенной истцом.

Ответчик предлагает исключить из Договора пункт 2.3.13.

Истец предлагает изложить данный пункт в редакции: «2.3.13. При отсутствии на границе балансовой принадлежности сетей коллективного (общедомового) прибора учета, ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за расчетным, передавать на электронном и бумажном носителе Ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для определения объемов поставленного коммунального ресурса.».

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку стороны не пришли к соглашению, а законодательство, в таком случае, возлагает на исполнителя обязанность по предоставлению ресурсоснабжающей организации необходимых для расчета сведений, разногласия, возникшие между сторонами по пункту 2.3.13 Договора, подлежат урегулированию посредством изложения его условий в редакции, предложенной истцом.

Ответчик предлагает исключить из Договора пункт 2.3.14.

Истец предлагает изложить данный пункт в редакции: «2.3.14. Перекрыть и опломбировать механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему горячего водоснабжения, в случае когда приостановление предоставления горячего водоснабжения вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате. Исполнитель несет ответственность за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления горячего водоснабжения потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований.».

Как следует из материалов дела, у истца имеются прямые договоры с потребителями коммунального ресурса. Разногласия между сторонами возникли по вопросу условий договора на поставку ресурса для общедомовых нужд.

При таких обстоятельствах, исключение спорного пункта Договора будет противоречить положениям пункта 27 Правил № 124.

Позиция РСО не противоречит вышеуказанному положению и соответствует пункту 114 Правил № 354 (при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг), а потому разногласия, возникшие между сторонами по пункту 2.3.14 Договора, подлежат урегулированию посредством изложения его условий в редакции, предложенной истцом.

Ответчик предлагает исключить из Договора пункты 2.3.17, 2.3.19.

Истец против исключения возражает, предлагает изложить данные пункты в редакциях, соответственно:

«2.3.17. Иметь техническую документацию (проекты, технические паспорта) на каждый многоквартирный дом, исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей. При внесении изменений в техническую документацию (технические паспорта) занимаемых объектов уведомлять Ресурсоснабжающую организацию в течение 5 (пяти) дней с момента внесения изменений. Перерасчет стоимости оплаты производится со дня внесения изменений в настоящий договор.»;

«2.3.19. Ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца информировать Ресурсоснабжающую организацию:

- об изменении отапливаемой площади помещений;

- об изменениях, связанных со сменой собственника квартиры (помещения);

- о смене арендаторов и собственников нежилых помещений с указанием занимаемой площади, непосредственно находящейся в многоквартирном доме;

- об отключенных от системы теплоснабжения (подключенных к системе теплоснабжения) жилых или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.».

Как обосновано указал истец, поскольку спорный договор заключается в интересах собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, указанные пункты не подлежат исключению во избежание некорректного определения объема потребленного коммунального ресурса, а так же во избежание нарушения прав как собственников/пользователей помещений в многоквартирном доме, так и управляющей организации при исполнении договора.

Так, в силу подпункта «е» пункта 6 Правил № 124 при направлении исполнителем заявки (оферты) о заключении договора ресурсоснабжения, к заявке (оферте) прилагаются документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;

В соответствии с пунктом 24 Правил № 491 сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно пункту 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Поскольку истец возражал против исключения пунктов 2.3.17 и 2.3.19 из условий Договора, ответчик не представил правового обоснования своей позиции, а непредставление сведений, отраженных в редакции истца, может повлечь нарушение прав собственников помещений (в виде неверного начисления коммунальных платежей), суд, с учетом вышеуказанных положений законодательства, пришел к выводу о том, что данные пункты подлежат изложению в редакции предприятия.

Ответчик предложил дополнить Договор подпунктом 2.4.4 в следующей редакции: «2.4.4. Заключить договор ЕРЦ г. Сочи об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, являющиеся предметом настоящего договора.».

Истцом не представлено возражений относительно указанного ответчиком требования. Поскольку указанное условие не противоречит нормам действующего законодательства, а истец не представил возражений, требование ответчика о включении в условия Договора подпункта 2.4.4 подлежит удовлетворению.

Разногласия по пунктам 4.2 и 4.3 Договора сводятся к сроку оплаты за коммунальный ресурс и порядку обмена расчетными документами.

Соответствующие положения закреплены в пункте 25 Правил № 124, из которого следует, что в случае недостижения сторонами условий по сроку оплаты, таковым является срок «до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем)».

Также в пункте 25 Правил № 124 закреплено, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о его задолженности по оплате коммунального ресурса на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом, а также порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта. Акт сверки расчетов составляется не реже 1 раза в квартал.

Поскольку между сторонами имеются разногласия по вопросу порядка направления документов, а вышеуказанные положения соответствующее действие относят к обязанности ресурсоснабжающей организации, то редакцию истца в части обязанности ответчика получать документы самостоятельно суд признает необоснованной.

С учетом изложенного, пункт 4.2 Договора подлежит урегулирования в редакции: «4.2. Исполнитель платит за коммунальный ресурс ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата.», а пункт 4.3 - в редакции: «4.3. Акт о приеме-передаче коммунального ресурса, счет-фактуру и счет на оплату ежемесячно готовит Ресурсоснабжающая организация и ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата, и направляет их Исполнителю. В течение 3 (трех) дней с момента получения акта Исполнитель обязан предоставить в Ресурсоснабжающую организацию один экземпляр подписанного акта либо обоснованный письменный отказ от подписания акта. В случае непредоставления акта или отказа от его подписания в указанный срок коммунальный ресурс считается принятым Исполнителем в количестве (объеме) и на сумму согласно акту и подлежит оплате в соответствии с п. 4.2 настоящего договора.».

Согласно позиции ответчика (разногласия по пункту 4.4 Договора), УК должна оплачивать коммунальный ресурс в сумме, фактически оплаченной собственниками и нанимателями помещений в соответствующем МКД за расчетный период.

Указанная позиция подлежит отклонению, поскольку предложенная управляющей организацией редакция спорного пункта договора лишает ресурсноснабжающую организацию в случае бездействия ответчика или третьих лиц (потребителей) возможности получить оплату за весь поставленный коммунальный ресурс вне зависимости от сумм, поступивших от потребителей.

То обстоятельство, что в рамках отношений по договору ресурсоснабжения управляющая организация не имеет самостоятельных экономических интересов и оплачивает объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей, не имеет правового значения.

Указанный ответчиком порядок оплаты закреплен в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». Однако, данный нормативный правовой акт устанавливает порядок пропорционального распределения управляющей организацией денежных средств, подлежащих перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций, в том числе при поступлении от потребителя частичной оплаты коммунальных услуг. Вместе с тем данные требования не исключают обязанности управляющей организации исполнить обязательства по договору перед ресурсоснабжающей организацией полностью и ее ответственности за неисполнение денежного обязательства.

Неполная оплата потребителями коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и отсутствие, в связи с этим, у управляющей организации денежных средств, не освобождает ее от ответственности за неисполнение обязательств в установленный законом срок. То обстоятельство, что конечный потребитель услуг имеет задолженность перед управляющей компанией, не может служить основанием для ее освобождения от обязанности перед ресурсоснабжающей организацией. Управляющая компания вправе обратиться к гражданам с исками о взыскании задолженности за несвоевременную оплату предоставленных услуг.

Аналогичная правовая позиция приведена в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.09.2017 № Ф08-6180/2017 по делу № А32-30244/2016.

Предложенная управляющей организацией редакция спорного пункта договора лишает ресурсноснабжающую организацию в случае бездействия ответчика или третьих лиц (потребителей) возможности получить оплату за весь поставленный коммунальный ресурс вне зависимости от сумм, поступивших от потребителей.

Между тем, редакция, предложенная истцом, соответствует действующему законодательству и не противоречит Требованиям к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253.

Потребители обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Соответственно, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг обязано оплатить поставленный коммунальный ресурс независимо от внесения соответствующих платежей собственниками помещений МКД и наличия договора с ресурсоснабжающей организацией.

Приведенное ответчиком правовое толкование о том, что размер обязательств исполнителя коммунальных услуг ограничен совокупным размером обязательств собственников помещений многоквартирного дома, поскольку исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями по снабжению коммунальными ресурсами собственников помещений дома не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов собственников помещений дома, правомерно, но это не означает, что исполнитель коммунальных услуг обязан оплачивать ресурсоснабжающей организации только тот объем денежных средств, который в свою очередь оплачен потребителями (собственниками и нанимателями помещений дома).

Такое толкование закона приводит к правовой неопределенности в объеме требований ресурсоснабжающих организаций, поскольку, во-первых, этот объем ставится в зависимость от эффективности управления домом со стороны управляющей организации, одним из элементов которого является результативный сбор платы за жилые помещения и коммунальные услуги с собственников и нанимателей помещений дома, во-вторых, управляющая организация утрачивает заинтересованность в такой эффективности и в нарушение пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации получает возможность извлекать преимущества из своего недобросовестного поведения.

Несвоевременная и не в полном объеме оплата коммунальных услуг собственниками жилых помещений не освобождает ответчика от обязанности своевременно оплачивать ресурсоснабжающей организации потребленный ресурс, учитывая, что УК имеет право и реальную возможность в соответствии с нормами гражданского, жилищного и процессуального законодательства обращаться в суд с исковыми заявлениями о принудительном взыскании задолженности за коммунальные услуги с собственников помещений, а также неустойки за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Аналогичная правовая позиция приведена в постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.09.2017 № Ф04-3291/2017 по делу № А46-10926/2016.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлена обязанность ответчика уплатить истцу пеню при нарушении сроков оплаты по договору.

Таким образом, пункт 4.4 Договора подлежит изложению в редакции истца: «4.4. Ресурсоснабжающая организация имеет право при несвоевременном и (или) не полном внесении платы за потребленный коммунальный ресурс взыскать с Исполнителя пени в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».».

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей по платежному поручению от 04.05.2017 № 5877.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 65, 68, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие между муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Сочитеплоэнерго», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) и муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-19», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении публичного договора теплоснабжения от 21.03.2017 № 2400 (на поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома).

Изложить спорные пункты договора в редакции:

пункт 2.3.1 - «2.3.1. По требованию Ресурсоснабжающей организации предоставлять показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов потребления тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирном доме (в том числе в целях содержания общего имущества).»;

пункт 2.3.2 - «2.3.2. Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, тепловой энергии и теплоносителя, их работоспособность и надлежащую эксплуатацию, а также сохранность пломб, установленных Ресурсоснабжающей организацией.»;

пункт 2.3.3 - «2.3.3. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать его показания за расчетный период с 1 по 30(31) число текущего месяца и передавать полученные показания Ресурсоснабжающей организации не позднее 8 числа месяца, следующего за расчетным.»;

пункт 2.3.5 - «2.3.5. Контролировать и в соответствии с подп. е-1 п. 31 Правил № 354 осуществлять проверки достоверности предоставленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета и (или) проверки их состояния. В целях исполнения п. 2.2.2 настоящего договора, о проведении таких проверок Исполнитель обязан уведомить Ресурсоснабжающую организацию за 5 (пять) дней до их проведения.»;

пункт 2.3.13 - «2.3.13. При отсутствии на границе балансовой принадлежности сетей коллективного (общедомового) прибора учета, ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за расчетным, передавать на электронном и бумажном носителе Ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для определения объемов поставленного коммунального ресурса.»;

пункт 2.3.14 - «2.3.14. Перекрыть и опломбировать механическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему горячего водоснабжения, в случае когда приостановление предоставления горячего водоснабжения вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате. Исполнитель несет ответственность за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления горячего водоснабжения потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований.»;

пункт 2.3.17 - «2.3.17. Иметь техническую документацию (проекты, технические паспорта) на каждый многоквартирный дом, исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей. При внесении изменений в техническую документацию (технические паспорта) занимаемых объектов уведомлять Ресурсоснабжающую организацию в течение 5 (пяти) дней с момента внесения изменений. Перерасчет стоимости оплаты производится со дня внесения изменений в настоящий договор.»;

пункт 2.3.19 - «2.3.19. Ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца информировать Ресурсоснабжающую организацию:

- об изменении отапливаемой площади помещений;

- об изменениях, связанных со сменой собственника квартиры (помещения);

- о смене арендаторов и собственников нежилых помещений с указанием занимаемой площади, непосредственно находящейся в многоквартирном доме;

- об отключенных от системы теплоснабжения (подключенных к системе теплоснабжения) жилых или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.»;

пункт 4.2 - «4.2. Исполнитель платит за коммунальный ресурс ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата.»;

пункт 4.3 - «4.3. Акт о приеме-передаче коммунального ресурса, счет-фактуру и счет на оплату ежемесячно готовит Ресурсоснабжающая организация и ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата, и направляет их Исполнителю. В течение 3 (трех) дней с момента получения акта Исполнитель обязан предоставить в Ресурсоснабжающую организацию один экземпляр подписанного акта либо обоснованный письменный отказ от подписания акта. В случае непредоставления акта или отказа от его подписания в указанный срок коммунальный ресурс считается принятым Исполнителем в количестве (объеме) и на сумму согласно акту и подлежит оплате в соответствии с п. 4.2 настоящего договора.»;

пункт 4.4 - «4.4. Ресурсоснабжающая организация имеет право при несвоевременном и (или) не полном внесении платы за потребленный коммунальный ресурс взыскать с Исполнителя пени в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении».».

Дополнить договор подпунктом 2.4.4 в следующей редакции: «2.4.4. Заключить договор ЕРЦ г. Сочи об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, являющиеся предметом настоящего договора.».

В удовлетворении требования ответчика о включении в договор пункта 2.1.4 отказать.

Абзац 2 Приложения № 2 к договору изложить в редакции: «Внешней границей сетей тепло-водоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, находящегося в управлении МУП г.Сочи «РЭО-19».

Приложение № 1 к договору изложить в редакции:






«Приложение № 1 к договору №2400 от «21» марта 2017г.






№ п/п

Адрес дома

Котельная №

S площадь общая жилых и нежилых помещений

S площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД

м2

м2

1
2

3
4

5
1.

р-н. Лазаревская дирекция пер. Павлова 10

№8Л

2178,51

1286,6

2.

р-н. Лазаревская дирекция пер. Павлова 15

№8Л

1572,25

1453,7

3.

р-н. Лазаревская дирекция пер. Павлова 23

№8Л

1965,7

810,9

4.

р-н. Лазаревская дирекция пер. Павлова 25

№8Л

1482,1

1311,9

5.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Аврора 1а

№15Л

3485,8

372

6.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Изумрудная 11

№8Л

3466,06

310

7.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Калараш 145

№8Л

3062,2

250

8.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Калараш 147

№8Л

3755

414

9.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Кичмайская 8

№8/2Л

3500,1

367,5

10.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Коммунальников 11

№8Л

851,3

106,2

11.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Коммунальников 15

№8Л

1051,1

476,1

12.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Лазарева 42

№8Л

1778

140,4

13.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Лазарева 48

№8Л

3435,45

307,5

14.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Лазарева 52

№8Л

3133,5

98,4

15.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Лазарева 56

№8Л

3122,57

266,8

16.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Лазарева 80

№8Л

3181,3

245

17.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Павлова 48

№8Л

4840,8

238,41

18.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Павлова 77

№8Л

3509,8

73,9

19.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Павлова 85

№8Л

2439,85

242,3

20.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Павлова 87

№8Л

4863,82

267,5

21.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Павлова 89 кв.1-47

№8Л

2741,3

242,3

22.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Павлова 89б кв.48-95

№8Л

2731,3

242,3

23.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Партизанская 12

№8Л

4777,92

459,7

24.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Партизанская 16

№8Л

4103,7

603,4

25.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Партизанская 20

№8Л

4470,5

369

26.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Партизанская 6

№8Л

4673,12

372

27.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 113

№8Л

4282,13

369,7

28.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 124а

№8Л

2452,5

315,3

29.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 124б

№8Л

2434,54

313,9

30.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 131

№8Л

2539,6

262

31.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 172б

№8Л

2448,8

875,8

32.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 191а

№8Л

884,8

71,7

33.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 191б

№8Л

862,6

70,2

34.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 191в

№8Л

835,1

69,3

35.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 58

№8Л

2456,58

866,5

36.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 58б

№8Л

2435,4

875

37.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 60

№8Л

1265,3

278,5

38.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 62

№8Л

3248,7

250

39.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 67

№8Л

3919

1114,1

40.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 77

№8Л

1239,5

96,3

41.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Победы 84

№8Л

2614,5

732,4

42.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Сибирская 6/7 24

№12Л

2553

659,5

43.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Центральная 77

№8/2Л

1225,8

89,6

44.

р-н. Лазаревская дирекция ул. Череповецкая 24

№16Л

4671,95

409,2

Итого:

122 542,85

19 046,81




Теплоснабжающая организация:


Исполнитель:


Заместитель директора по сбыту тепловой энергии

Директор МУП "РЭО-19"

_____________________________ ФИО1

______________________Ч.К. ФИО2».


Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Сочи «Ремонтно-эксплуатационная организация-19», г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго»,г. Сочи (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Судья

Р.С. Цатурян