Решение от 12 мая 2017 г. по делу № А40-40486/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-40486/17-23-306
12 мая 2017 года
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 мая 2017 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2

к ООО «Лемуар»

о взыскании задолженности в размере 2 400 483 руб. 87 коп.,

при участии:

от истца – ФИО3 (доверенность от 31.01.2017г.),

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Лемуар» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 2 400 483 руб. 87 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы по договору.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № АСК3 от 02.10.2016г., по условиям которого арендодатель обязался передать в аренду нежилое помещение площадью 124,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, этаж 1, пом. IX, часть комн. 1, комн. 5-9, а ответчик принять и оплачивать арендную плату на условиях установленных указанным договором.

В соответствии с п. 4.1 договора, помещение находится во владении ответчика на основании договора № АСК2 от 02.11.2015.

В материалы дела представлен договор аренды № АСК2 от 02.11.2015, заключенный между сторонами в отношении того же помещения и акт приема-передачи от 02.11.2015.

Пунктами 2.1, 2.2 договора установлен срок его действия с даты подписания в течение 11 месяцев.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.5 договора, размер арендной платы составляет 605 000 руб. в месяц, и подлежит внесению, в соответствии с п. 3.2 договора ежемесячно до наступления первого числа расчетного месяца.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена надлежащим образом обязанность по внесению арендной платы за период с октября 2016 года по январь 2017 года, включительно, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 2 400 483 руб. 87 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 19.01.2017 оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договором аренды, требование истца о взыскании задолженности в размере 2 400 483 руб. 87 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Лемуар» (ОГРН <***>, 109542, <...>, комн. 2) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 311774604900972) задолженность в размере 2 400 483 руб. 87 коп., составляющем сумму основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35 002 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 311774604900972) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 796 руб., перечисленную платежным поручением № 11 от 02.02.2017.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин