Решение от 24 апреля 2024 г. по делу № А40-258837/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-258837/23-1-1545
г. Москва
24 апреля 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЦЕНТРКНИГА" (109202, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 28.01.2000 № М-04-015903 за период с 01.04.2022 по 22.05.2023 в сумме 882 727,8 руб.

при участии представителя истца от истца – ФИО1 по дов. от 22.12.23

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 28.01.2000 № М-04-015903 за период с 01.04.2022 по 22.05.2023 в сумме 882 727,8 руб. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 330 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком с просрочкой вносились арендные платежи по договору.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, в отзыве возражал против иска, заявив о применении ст. 333 ГК РФ, а также указывая на то, что из количества дней просрочки следует исключать выходные дни.

Оценив по совокупности представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

С учетом содержания пункта 3.2 заключенного сторонами договора ежеквартальные платежи подлежали внесению ответчиком до 5 числа первого месяца квартала с даты вступления в силу Закона № 48 О землепользовании в г. Москве.

Из представленного истцом расчета следует, что указанные сроки ответчиком не соблюдались.

Судом установлено, что в расчете истца неправомерно начислена неустойка на сумму долга за 1-й квартал без учета моратория.

Вместе с тем суд соглашается с доводом ответчика о чрезмерном характере неустойки (0,2% за каждый день просрочки или 72% годовых) и снижает общую сумму неустойки до суммы 250000 руб., сопоставимой с неустойкой. Предусмотренной Законом о землепользовании в г. Москве (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки).

В остальной части иска суд отказывает.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЦЕНТРКНИГА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 250000 руб. неустойки.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЦЕНТРКНИГА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 8000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова