Решение от 4 октября 2023 г. по делу № А40-141009/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-141009/23-1-889
г. Москва
04 октября 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023года

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП БИКМУЛЛИНА ИЛЬДАРА МАРСОВИЧА (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 17.01.2020) к ответчику ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (109147, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2014, ИНН: <***>) об обязании восстановить подачу электрической энергии по месту нахождения недвижимого имущества (машиномест), запретить отключать подачу электрической энергии на машиноместа, обязании устранить препятствия в пользовании имуществом: машиноместом №61, кадастровый номер 77:01:0006032:2411; машиноместом №62, кадастровый номер 77:01:0006032:2412; машиноместом №63, кадастровый номер 77:01:0006032:2413, расположенными по адресу: <...>

при участии представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о понуждении ответчика восстановить подачу электроэнергии в принадлежащие истцу помещения, а также о понуждении устранить препятствия в пользовании помещениями. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 209, 212, 304 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком, на праве оперативного управления которому принадлежат машино-места в паркинге, бетонными блоками перегорожен въезд на места. Принадлежащие истцу, а также отключено электричество.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик отзыв не представил, против иска возражал, указав на то, что обратился в районный суд с иском к предпринимателю ФИО2 о понуждении снести перегородки машиномест, дело передано по компетенции в Арбитражный суд города Москвы, сведениями о принятии иска к производству которым ответчик не располагает.

Ходатайство истца о привлечении к участию в деле третьих лиц (арендатора машиномест по краткосрочному незарегистрированному договору, энергоснабжающей и сетевой организаций) отклонено, поскольку исходя и предмета и оснований требований, решение по настоящему делу не может повлиять непосредственно на права и обязанности указанных лиц по отношению к сторонам спора.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН истец является собственником следующих нежилых помещений:

- машиноместо №61, кадастровый номер 77:01:0006032:2411;

- машиноместо №62, кадастровый номер 77:01:0006032:2412;

- машиноместо №63, кадастровый номер 77:01:0006032:2413,

Названные машиноместа находятся в гаражном комплексе по адресу: <...>.

Как указывает истец, ответчик в указанном гаражном комплексе осуществляет оперативное управление частью машиномест, принадлежащих городу Москве, также в его оперативном управлении находятся технические помещения.

Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В целях обеспечения принадлежащих истцу объектов недвижимости электрической энергией истец 09.09.2022г. заключил договор энергоснабжения №26350062 с АО «Мосэнергосбыт». Согласно пункту 1.2 указанного договора, место исполнения энергоснабжающей организацией своих обязательств (точки поставки) находится на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств, определенной в документах о технологическом присоединении.

Согласно акту об осуществлении технологического присоединения от 26.08.2022г. №1/МС-22-303-69463(929490) граница балансовой принадлежности между истцом и ПАО «Россети Московский регион» проходит по болтовым соединениям кабельных наконечников КЛ до 1 кВ на сборке н/н РУ 0,4 кВ ТП 10/0,4 кВ №12394.

Как указывает истец, распределительное устройство РУ 0,4 кВ трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ №12394 расположено в техническом помещении, находящимся в оперативном управлении ответчика.

Ответчиком данное утверждение не оспорено.

Представленными в материалы дела фотодокументами подтверждено, что въезд в машиноместа истца перегорожен бетонными блоками.

Ответчик, ссылаясь на наличие требований к истцу, обстоятельство установки бетонных блоков не оспорил, доказательств, подтверждающих, что препятствие создано иными лицами, не представил.

Доводы ответчика о наличии требований к истцу о понуждении демонтировать перегородки, возведенные между машино-местами, отклоняются судом, поскольку не являются основанием возникновения у ответчика права препятствовать использованию помещений истца и ограничивать доступ в них.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование о понуждении восстановить электроснабжение не подлежит удовлетворению, поскольку в деле нет доказательств, что прекращение подачи электроэнергии имеет место в настоящее время, и было прекращено вследствие действий ответчика. Истцом также не представлено доказательств, что ответчиком намеренно повреждено электросетевое оборудование, посредством которого осуществляется подача электроэнергии в помещения истца. При этом суд исходит из того, что запрет на препятствие подачи электроэнергии сам по себе восстанавливает права истца и защищает от незаконных вмешательств ответчика в отношения между истцом и энергосбытовой организацией. При наличии такого запрета истец не лишен возможности принять действия по восстановлению подачи электроэнергии в рамках договора с энергоснабжающей организации.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Запретить ГБУ «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) отключать подачу электрической энергии на машиноместа индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) по адресу <...>.

Обязать ГБУ «Жилищник Таганского района» (ИНН <***>) устранить препятствия в пользовании принадлежащим индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>) имуществом: машиноместом №61, кадастровый номер 77:01:0006032:2411; машиноместом №62, кадастровый номер 77:01:0006032:2412; машиноместом №63, кадастровый номер 77:01:0006032:2413, расположенными по адресу: <...>, а именно: убрать бетонные блоки, которыми перегорожен въезд в указанные нежилые помещения индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>).

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя БИКМУЛЛИНА ИЛЬДАРА МАРСОВИЧА 6000 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.




Судья:

Е.В. Коновалова